1樓：網友
1。只需要計算一樓的面積。
2。一般來說，店鋪的一樓是乙個方形單元。測量它的長和寬，再相乘得到店鋪的實際可用面積。如果要計算建築面積，也可以計算牆面。區域和公共區域。
3。買店主要是為了賺錢，所以一定要注意店鋪能帶來的回報率。如果收益率達到10%以上，那麼可以考慮購買。
另外，就是店鋪的選擇，儘量做到立面的寬度、主體的進深和進深，敗仿經營效果會更好。
一拖二店基本上只算一樓的面積，買店的時候不能忽略一些細節，以免損失個人利益。
補充閱讀。一拖二店有什麼好處 單層鋪的稍微貴一點，如果差不多一樣的**買兩倍面積，你就說不划算。 2.
好租，租戶往往想花最低的成本，租最大的房子，最好的位置，兩套商鋪，一單一雙，**合理，80%的租戶會租雙層；一是。
一拖二店有什麼優勢。
1．**便宜，往往一二鋪比單層鋪便宜。
如果位置一樣，總價比單層鋪貴一點。
如果你花差不多的價錢買雙倍的面積，你。
說不值得。2、好出租，租戶往往想花最低的成本，租到最大的房子。
地段最好，兩套商鋪，一單一雙，2>
**合理，80%租戶會租雙層；如果乙個是。
做生意，不想在家裡和店裡來回跑，那麼一拖二。
可以，一樓可以做生意，二樓可供老闆察首纖暫住。租戶也很重視這一點。
3.業態種類繁多，如：酒吧、美容、咖啡。
咖啡、餐飲、早教等，體驗式業態需要安全。
空間大芹辯私密性高，那種扁平化的店鋪。
已經不能滿足顧客的需求，現在就出現了一對二的店鋪。
提供這些業態。操作土壤。無論是。
自營還是轉租，都能滿足其消費群體對消費體驗的需求。
總之還是要根據自己的業務來決定。
如果要買單層或者一拖二，如果地段**合適的話可以考慮，畢竟大一點的店鋪方便做任何事。
2樓：魔皇
一般來說，商鋪一拖二的房產證順序是：
3. 面積分割證：用於記錄主房屋和拆分出來的商鋪房屋的面積分割情況，以及主房屋和拆分出來的商段賀鋪房屋的土地使用權面積比例。
商鋪一拖二面積怎麼算
3樓：齊家
在小區內買商鋪一拖二是挺不錯的，既可以做商業活動，也可以用於居住，不夠購買商鋪要注意的細節問題，也是要特別注意的。那麼商鋪一拖二面積怎麼或塌算，以及商品購買要注意哪些，各位是否瞭解呢。現在我們一起來看看吧。
一、商鋪一拖二面積怎麼算。
商鋪一培肆拖二面積，只需要計算一樓的面積就可以了。正常來說，商鋪一樓都是方形的戶型，測量出其長和寬，將其相乘，就能得到商鋪的實際使用面積，若是要計算建築面積，還有算出牆面面積和公攤面積。
二、商品購買要注意哪些。
1、其實，買商鋪和買普通住房是乙個流程，首先要知道的就是開發商是否已經具備了售房的資格，這可去房管局查詢得知。而且還要問清楚，開發商是否有將商鋪拿到銀行做抵押，這些都是保障個人利益的最基本存在衫中圓，避免糾紛的發生。
2、商鋪的位置也是要特別注意的，若是外街式的商鋪，其實面對著街道的，**量是非常多的，經營將會比較有利。而內街式的商鋪，就是位於大商場的內部，是否能有較好的發展，是要看大商場的經營管理模式，售賣的物品也會受到限制。
3、購買商鋪，主要的目的就是用於盈利賺錢，因此對於商鋪能夠帶來的回報率必須要注重，如果說回報率達到10%以上的，那麼就可以考慮購買。另外，就是商鋪的選擇，儘量以門面寬，進深短的戶型為主，經營效果會比較好些。
關於商鋪一拖二面積怎麼算，以及商品購買要注意哪些，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢。商鋪一拖二基本上是隻算一樓的面積，且購買商鋪時，是不能忽視一些細節上的問題，以免帶來個人的利益損失哦。
一拖二空調怎麼樣，一拖二空調值得買嗎？
不少消費者在購買空調時注意到，市場上有一種叫做一拖二的空調型別。那麼這種一拖二空調怎麼樣呢？我們來了解一下一拖二空調的優缺點。一拖二空調的優點 1 效率高。一拖二空調在執行的過程中，它使用了最為先進的變頻裝置和模糊控制技術，它能夠根據房間中溫度的變化自動的進行壓縮機的控制，在不同的轉速下使壓縮機進行...
電腦一拖二高手請進 好想現在有好幾種方法,那種效果更好
有這種方法,那一些大的公司裡也不需要買那麼多電腦人手一臺了按樓主的方法只要買一臺配置好些的 然後其它的全部買顯示器,呵呵這種方法不現實的,一臺主機拖兩個顯示器還有可能,但兩個顯示器顯示的內容是同步的 就等於大家看電視一樣,電視臺今天只放cctv 1,那當地的所有電視裡也只能收看到cctv 1,其它的...
日光燈換上新的是電子鎮流器後，一拖二的。。燈還是不亮，然後轉動其中一根燈管，兩個燈都亮了，但是把燈
這個一拖二是山寨的，拖不動。你手去握一下燈管才會亮。1.安裝失誤，2。太舊燈管。換燈管 一拖二電子鎮流器裝燈管會有裝一個不亮必須裝兩個的情況嗎 正常情況下，一拖二電子鎮流器裝燈管時，應該是裝二根燈管會亮的，裝一根燈管也應該可以點亮，如果是裝一根燈管不亮的，除了設計缺陷外，另外一個原因就是接錯線 接線...