1樓：唐玉娟
1、有關房屋面積方面的條款。
購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建築面積，及建築面積中含共用面積的組成部分及具體平公尺數，使用面積平公尺數，建築面積與使用面積的比例；購買預售房還要注意暫測面閉肢者積與實測面轎薯積的誤差問題。
2、關於**、收費、付款數額的條款。
**條款應比較明確，應有細項約束髮展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。
3、關於不可抗拒力。
房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有「銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任。
4、有關房屋質量的條款。
購房者在籤合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級；建材配備清單、等級；屋內裝置清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、傢俱瑕疵；房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。
合同中還可以規定房屋的保質期、附屬裝置保持期等飢拆。
5、售後物業管理的條款。這是購房人在籤合同時容易忽略的內容。
一、購房合同應含哪些條款。
房屋買賣合同應包括以下主要條款：
1、合同的主體，即雙方當事人。
2、合同標的。
3、房屋的**及付款時間約定。
4、交房期限。
5、權利擔保。
6、違約責任。
7、合同雙方認為應當約定的其他事項。
購房合同的必備條款有哪些
2樓：要永輝
購房合同的必備條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的尺賀銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承鏈返諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處棚困飢理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
購房合同的必備條款有哪些
3樓：武嬙
購房合同的必備條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條 購房合同的必備條款有以下這些：鏈返。
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式尺賀；
四)商品房價款的確定方式及總價款、棚困飢付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
購房合同的必備條款有哪些?
4樓：張金玉
法律分析：商品房出賣人和買受人應當訂立書面商品房買賣合同，並且應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、裝置標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和鬧好檔有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第十六條？商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確襪悄以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式；
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期；
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益液亂、責任；
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式；
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法；
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
購房合同的必備條款是什麼
5樓：錢元春
購房合同的必備條款有以下這些：(一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、裝置標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；(十)辦理產權登記有關事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)裝飾、裝置標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任尺賀；八)公共配鏈返套建築的產棚困飢權歸屬；
九)面積差異的處理方式；(十)辦理產權登記有關事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。
購房合同的必備條款是什麼
6樓：任坤
購房合同的必備條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權棚困飢登記有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
法律依據：商品房銷售管理辦法》第十六條。
購房合同的必備條款有以下這些：
一)當事人名稱或者姓名和住所；
二)商品房基本狀況；
三)商品房的銷售方式；
四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五)交付使用條件及日期；
六)裝飾、裝置標準承諾；
七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和尺賀有關權益、責任；
八)公共配套建築的產權歸屬；
九)面積差異的處理方式；
十)辦理產權登記鏈返有關事宜；
十一)解決爭議的方法；
十二)違約責任；
十三)雙方約定的其他事項。
勞動合同必備條款有哪些，勞動合同必備條款都有哪些？
勞動合同法 第十七條規定，勞動合同應當具備以下條款 一 用人單位的名稱 住所和法定代表人或者主要負責人 二 勞動者的姓名 住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼 三 勞動合同期限 四 工作內容和工作地點 五 工作時間和休息休假 六 勞動報酬 七 社會保險 八 勞動保護 勞動條件和職業危害防護 九 ...
合同寫作的主要條款有哪些，合同的主要條款有哪些？
您好 我國 合同法 第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 一 當事人的名稱或者姓名和住所 二 標的 三 數量 四 質量 五 價款或者報酬 六 履行期限 地點和方式 七 違約責任 八 解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。合同法 以上規定只是作為只是作為參考，當事...
購房合同無效的情形有哪些，購房合同無效有哪些後果
採取欺詐手段，或者惡意隱瞞事實簽訂的房屋買賣合同，可能是無效或者可能被撤銷的。只要確認合同無效，因為合同取得的購房款必須退還。合同法 第四十二條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當 承擔損害賠償責任 一 假借訂立合同，惡意進行磋商 二 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供...