1樓：朱品文
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的橋晌身份證件；房屋過戶需要哪些手續。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺敏中鋒囑，其培冊他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
【法律依據】《不動產登記暫行條例》第十六條_
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
2樓：晁荌
一、首先要到被搏談繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處辦理繼承權公證。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
三、辦理房屋過戶登記，申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證基賀碰書(原件) 、契稅完稅憑證(原件)。
法律依據】民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、拍搏變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
3樓：張元
法律分析：(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2)繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明、身份證件等資料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼伍鬥承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
液橘如二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶鬧啟養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
繼承房產應該如何過戶
4樓：戴金花
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》第二百一十條規定，不動產登記，由不動產首輪所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
中華人民共和國不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉做核移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；(二)買賣、互換、贈與合同；(三)繼承或者受遺贈的材料；(四)分割、合併協議；(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；(六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；(七)相關稅費繳納憑證；(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
繼承的房產如何過戶
5樓：法師兄法律諮詢
繼承的房產按照以下程式過戶：
1、到派出所開死者的死亡證明；
2、到公證處辦理房產繼承公證；尺羨。
3、帶齊房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及影印件等材料到房產交易中心辦理房產繼承手續；
4、交納相應的稅費。
【法律依據】中華人民共和國民法典》陵友拍第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十六條。
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構告兆管理。
房產繼承應該怎麼交稅？繼承房產應該怎麼交稅
繼承的房產要按照標準交稅，如房產繼承春冊進行扒基巨集公證是要收公證費的，按繼承面積的 收取。法定繼承人 包括配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母 繼承土地 房屋權屬，不鋒慧徵契稅。還有按照法律規定繼承的遺產中應當要交稅的要按規定繳納稅費。法律依據 中華人民共和國民法典 第一千一百二十二條。遺產...
繼承房產要交稅嗎，繼承遺產房產過戶需交稅嗎
父母辛苦一輩子所攢的財產，其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以後，財產自然是要歸子女。那麼，繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定可以繼承的其他財產權益。目前我國沒有規矩繳納遺產稅，但是繼承...
繼承房產過戶費用和手續怎麼辦理，繼承房產過戶費用需要多少
需要辦理公證手續。到 住房和城鄉建設局 辦理過戶手續。費用參考如下 八 繼承 必須父母都不再世 走公證 免營業稅 個人所得稅 交易費 6元 m2 測繪費 1.36元 m2 登記費 90元 這叫贈與，就是父親給你的，你和父親到法律公證處辦理父親的贈與手續，各地不同有可能價錢不一樣，我們這裡公正費640...