1樓：a大漠晚風
首先，被繼承人，也就是你的岳父，本身佔有該物業50%的產權，那麼他的被繼承份額不超過這個份額。
然後，按照我國的《繼承法》規定，配偶、子女、父母都是第一順序繼承人，那麼也就是說，你的岳母、你的老婆及他的姐姐和爺爺應該各佔這百分之五十的四分之一，你老婆的姐姐去世過後，她的那部分應該由她的子女來繼承，沒有子女就沒有繼承。那麼就只需要分成三份，各約16.7%.
也就是說，辦理完繼承手續過後，你的岳母佔有66.7%的產權，其他人各約16.67。
但是考慮到你物件的爺爺年齡較大，我國的法律對這種情況會特殊照顧，分配的比例可能要多一些。
2樓：小李飛起一刀啊
這個問題比較複雜，要看房產是他媽媽的婚前財產還是婚後財產。
如果房子是他媽媽的婚前財產，他的父親就沒有資格繼承套房產。
如果房子是他媽媽結婚後的財產，則這套房了有一半是屬於他父親的（另有約定的除外），這部分屬於他父親的個人財產，他父親死亡後，由父親的第一繼承順序的近親屬（配偶、父母、子女）均分。
所以他母親死亡前的房產實際上包括了：自已享有的一半房產+繼承其丈夫的房產份額。
然後再看，是他的親姐姐先於母親死亡，還是後於其母親死亡，如果先於其母親死亡，其姐姐的財產有部分由其母親繼承，此時其母親的財產包括：其母親自已原本享有的一半房產+繼承其丈夫的房產份額+繼承其姐姐的的房產份額。
如果其姐姐後於其母親死亡，則其姐姐還可依法繼承其的部分遺產。
在上述二種情況之下，再來討論你物件和他爺爺的繼承比例是多少的問題，你沒講清楚，不好回答。
3樓：匿名使用者
《繼承法》第二章 法定繼承
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
根據上述規定，排除其中所規定的例如「12條規定的『擬製第一順序繼承人』」等這些特殊情況，個人認為該房產應作如下分配：（根據你所述情況，你的物件就是下述中的「二女兒」）
父親去世後，房產由母親、爺爺、大女兒、二女兒各佔1/4繼承；
母親去世後，母親的1/4房產由大女兒、二女兒各佔1/4的1/2即房產的1/8繼承（注：此時排除了兩女兒的外公、外婆還在世的情況）
大女兒去世後，大女兒所繼承的房產1/4+1/8即3/8由其丈夫繼承，你的物件即二女兒、還有她的爺爺於這筆遺產不發生繼承關係。
綜上所述，爺爺繼承房產的1/4、大女兒丈夫繼承房產的3/8（是從大女兒那繼承來的）、二女兒繼承房產的3/8。
個人觀點，希望能夠對你有所幫助！
4樓：
你物件和她的爺爺平均分割遺產繼承
關於房產繼承問題
5樓：王元頁
只要房不拆遷不賣，放著沒關係
法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承，所以是你和母親一起繼承，房產屬於父母共同財產，母親本身有一半產權，繼承只對父親的一半產權的遺產
最好是你母親放棄繼承，謝謝房產你和母親一人一半，這樣目前和將來都最省錢。婚前把繼承過戶手續辦完。這樣房產屬於你婚前取得，不是夫妻共同財產，只要婚後不加女方名字，對方就得不到。
這樣你母親也安心
繼承過戶，先去房管部門諮詢一下是否必須公證，去年七月司法部通知繼承不是必須公證。如果不要求公證，只有房產證工本費，費用就很少
將來母親名下的房產部分，可以寫遺囑，寫明由你一人繼承，這樣婚內遺囑繼承的，也是個人財產
6樓：鑽誠投資擔保****
1、繼承是指自然人死後，由其繼承人對其財產權利和義務予以承受。
2、房屋所有人如果去世，其繼承人可以對其房產進行繼承。
3、如果被繼承人去世前留有遺囑，應當按照遺囑進行繼承。如果沒有遺囑，則按照法定繼承進行繼承。
4、第一順序繼承人：配偶、父母、子女。第一順序繼承人平等的享有繼承權。
關於房產繼承問題，請求房產專家予以解答
7樓：
如果房產證上只有老人的名字，而無配偶名字，可直接**！
如果是雙方或對方的名字
有遺囑按照公證後的遺囑辦理！
無遺囑的所有的有繼承權的人一起公證，一個人繼承，其他人放棄繼承，由繼承人出賣！
繼承房產產權的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。
1開證明檔案
必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證，併到法律諮詢中心開具關係證明檔案。
收費情況：開具關係證明所需要的費用按實際產生，必須由繼承人親自辦理。
4房產評估
由於是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20％－30％。所以，在辦理評估時，一定要先宣告是辦理房產繼承方面的評估業務。
現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。讀者可以先到盛市公證處諮詢或查實一下，以確認哪些評估公司有資格辦理繼承評估業務。
收費情況：評估費是該物業評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
5辦理繼承公證
到公證處辦理 辦理繼承公證。你妹妹得同去公證處，並親筆簽名同意放棄繼承，由你一人繼承！這裡將是將來麻煩產生的焦點！如果有公證後的遺囑相對好些，按照遺囑辦理公證即可
收費情況：繼承公證費是評估價的2％。
6到房管局辦理繼承登記
公證書直接交房管局。
收費情況：
其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，
公證費每份200元，
查冊費100元。
每宗繼承登記200元。：
7出新房產證
煩惱！房產繼承問題！！請專家指教！！！
關於房產繼承的問題，關於房產繼承問題
依據 繼承法 第17條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。所以，你爺爺口頭上說的把房子給你是無效的。你是無權繼承的。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄...
關於房產繼承的問題，關於房產繼承的問題
房本上面，是可以寫共有人的名字的。這裡面的法律關係可以這麼分析 1 房子產權人是你母親，但如果是和你父親婚後買的，則該房產還是你父母的共有財產。2 您母親去世後，您母親所佔的一半產權由您父親和你們兄妹四人繼承，即你們兄妹各佔十分之一的產權，您父親佔十分之六的產權。3 您父親的這十分之六的產權，是您父...
房產繼承問題，想請律師朋友幫忙解答！（加急）
1.首先如果是你父親的房子，你用來開店，你們父子應該是一種租賃合同的關係，而且你已經到了法定年齡，是合法的。2.有權的。因為房產證上是你父親的名字。如果先前的離婚協議中約定將夫妻的這部分共有財產贈與給你，你是可以讓他承擔贈與合同的違約責任的。3.樓下的房產，你指的是開店的房子吧。還是有一定機會的，這...