1樓：張黎明
在收到律師函後，仍不繳納物業費，會被起訴。物業公司發律師函，一般是委託公司的法律顧問處理宴段，如果接到本律師函7日內，仍未繳納物業費的，物業公司將委託本握檔律師採取司法措施。因此，業主接到律師函後，仍不繳納物業費的，大概率會被起訴。
根據我國的相關的法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連晌皮譽帶交納責任。
2樓：業主學法
沒交物業服務費，收到律師謹扮函要依法依規說明理由，也為應訴準備：
1、依法說明不按規定提供服務的事實理由。
依據《民法典》第九百四十四條規定「 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費」。顯然，物業服務人未按照約定提供服務的除外。
例如，建設單位與其選聘的物業服務企業應按規定協助籌備首次業主大會，成立業主大會是前期物業服務的終點，業主開始依法共同管理物業共用部位、共用設施裝置，也是業主按照約定支付物業費的起舉山始時間。因此，不按規定協助籌備首次業主大會的，建設單位應承擔物業服務費用。具體問題請參考本號「 如何理解前期物業服務的責任與期限」、「籌備首次業主大會遇到的問題」等文章。
2、主要不依法依規收費的行為。
常見不依法依規收費的行為：1、物業公司未依法核定物業服務成本和服務費用；2、物業公司未履行物業服務收費申報、備案、明碼標價的義務；3、買賣合同約定服務收費時，建設單位未提供已通過**主管部門備案的前期物業服務合同、臨時管理規約、物業承接查驗協議等檔案；4、未將小區物業承接查驗備案情況書面告知業主；5、其他未按規定提供物業服務的行為需要業主提供證據。有關問題可參考本號「物業服務人應當提供的服務」等文章。
3、依法拒絕交費也是業主的合法權利。
物業管理條例》第四十一條規定「已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」；實際，建設單位、物業服務人違背《物業管理條例》第二十七條、第二十八條的規定，未履行物業承接查驗義務，不僅證明建設單位未按國家規定移交業主依法享有的物業，而且證明物業服務人未依法核定物業服務成本和服務費用。其雙方不履行法定義務，實屬不按規定提供服務，依照《民法典》第五百二十六條「當事人互負債務，有先後履行順序，應當先履行債務一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行請求」的規定，業主有權拒絕先履行支付物業服務費的要求。有關問題可參考本號「住宅小區前期物業服務應盡義務」等文章。
依法祥答灶依規提出建議，希望、能幫助朋友，祝朋友好運。有必要先找一位好律師諮詢！
不交物業費收到律師函有什麼後果
3樓：李慰
法律分析：物業費如果長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施察虧尺和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意空判棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、敗高法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
未交物業費收到律師函怎麼辦
4樓：姚慶偉
法律分析：業主必須繳納物業費，如果認為物業公司提供或亮敗的服務達不到合同約定的質量標準，可以要求物業公司承擔違約責任。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
必須按照約定按時繳納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者鍵蠢無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供衫顫熱、供燃氣等方式催交物業費。
沒有交物業費收到律師函嚴重嗎
5樓：羅光飛
法律分析：一般律師函起到的作用有兩方面：1.
威懾、敦促一方儘快履行義務，希望能大事化小小事化了，不通過訴訟就解決糾紛；2. 作為正規的法律文書，律師函可以作為訴訟時效中斷的證據。對於收到律師函的人，一般應該根據自己的實際情況來具體應對：
1. 首先搞清雙方出現爭議的關鍵點，釐清自己大辯在法律上是否真正有理。這裡就需要徵詢一下專業律師的迅陪意見了；2.
對於爭議較小，經律師分析，如自己處於明顯弱勢的情況，可以考慮與對方和平協商解決。
法律依據：《中華人民共和國物業法》 第十七條 管理規約畝仿蠢應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
欠款收到律師函怎麼辦，催款律師函收到後怎麼辦？
收到催款律師函的，應該積極對待和處理，律師函的主要作用的提醒和警告的，您因為欠錢不還，債權人發律師函對您進行催促，如果還不還錢債權人就可能會起訴您要求您還錢，到時候可能因最終敗訴法院會強制執行您的財產，通過折價 變賣 拍賣相關財產來清償您的欠款，並且您可能會被列入失信被執行人名單。在收到律師函的時候...
收到律師函請示領導拿主意怎麼用詞？
收到律師函。請示領導拿主意應該是敬請，因為領導畢竟是要尊重的，所以可以用敬詞，顯得尊重一點。人際關係。就是人們在生產或生活活動過程中所建立的一種社會關係。這種關係會對人們的心理產生影響，會在人的心理上形成某種距離感。是人們在交往中心理上的直接關係或距離，它反映了個人尋求滿足其社會需求的心理狀態。社會...
不交物業費會怎么樣，不交物業費會怎麼樣
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。根據 物業管理條例 的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理...