1樓：法師兄法律諮詢
違章建築不能辦理產權證。棗帆根據法律規定，登記申請有下列情形之一的，房地產登記機構不得登記，並書面通知申請人：（一）違反法律、行政法規的；（祥敗二）存在尚未解決的權屬爭議；（三）申請登記的房地產權利超過規定期限的；（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
違章建築違反法律禁止性規定，法律不保護其權利，不應通過房地產登記賦予其所有謹巖顫權。
不動產登記暫行條例》第二十二條。
2樓：軟萌的麻薯
違章薯悔建築不能辦理不動產權證。違章建築是指未取得建設工程規劃許可銷禪證或未按批准範圍、內容施工的建築物，不合乎法律規定，不動產登記機構不予受理其登記申請。【法律依據】《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設虧手塵工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃。
3樓：網友
違章建築，就是違背鋒沒規劃、建築、環保等情況建設成的。沒有相關部門的審批，不能乎汪出具辦理不動產權證的相應要件，就不能辦理銀頃納不動產權證。
4樓：網友
違章建築被處罰款後，不裂歷明能取得產權爛凱證。暫時沒有責令拆除，一般是因為所佔用地還沒有統一規劃建設，將來一旦要在此處建設，違章建築肆告就要被拆除。
違建房能辦不動產證嗎
5樓：吳歡歡
法律分析：違建房是不能辦理房產證的。因為本來就是違建房，他本來就是不合法的，所以肯定是不能取得有效的一些證明的。
如果沒有很多的證明沒有得到**的許可，那麼這樣的違建房是無論如何也不可能辦理房產證。違建房是指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。違建房存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，並且很多違章建築還隱匿在合法建築裡面。
違法建築損害了**公信力，破壞了城市風貌，並制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
違章建築能否辦理不動產權證
6樓：清湯芥麥面
違章建築不能辦理不動產權證。違章建築是指未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物，不合乎法律規定，不動產登記機構不予受理其登記申請。
法律依據】城鄉規劃法》第六十四條。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
違建能辦理不動產權嗎？
7樓：陸志強
法律分析：不動產房子違建肯定是不能辦理房產證的：因為這已經說明是違建房，肯定是不能辦理房產證了。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》鍵神 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房稿鋒虧產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級基衡人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
不動產權證增加共有人，房屋不動產權證能否新增共有人 祖孫關係
加個名字就可以。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手...
房地產權證與不動產權證書有區別嗎
房地產權證與不動產權證書有區別。房地產權證與不動產權證書的區別，具體如下 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權的統一 2 內容不同，房產證包括房屋所有權人 共有情況 房屋狀況，性質 規劃用途等，不動產權證還包括適用期限等內容 3 防輻射標籤，房產證沒有防輻射標籤，不動產權證有防輻射標籤。中華人...
實施不動產登記後，再做他項權證，原來的產權證必須要更換為不動
可以更換也可以不更換，根據 不動產登記暫行條例 的規定原有的產權證繼續有效。不動產登記暫行條例 第三十三條 本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。廣州啟動不動產統一登記 不動產證跟房產證5點區別 一 房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 ...