1樓：會飛的黃魚乾
應該諮詢當地的房產部門。
直系親屬過戶房子需要多少錢
2樓：張春利
法律分析：直系親屬房產過戶需要繳納以下費用：（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔 （6）房屋產權登記費：元。
買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額繳納，買方承擔。
法律依據：《房屋登記辦法》第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程式進行：（一）申請；（二）受理；（三）稽核；（四）記載於登記簿；（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
直系親屬過戶房子需要多少錢？
3樓：有房子房產網
直系親屬房產。
過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，1、贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書去辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費萬分之五，手續費幾百元。
2、買賣；看房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1%個稅，。免除營業稅，。繳納契稅90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。
3、繼承，理論上講，通過繼承的方式將房產留給子女是稅費較少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，再**該房產則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
具體看你選擇那種方法過戶。
直系親屬房產過戶需要多少錢
4樓：律漸
一、過戶費用：
1)契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔。
2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔。
3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。
4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。
5)房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔。
6)房屋產權登記費：元。買方承擔。
7)房屋評估費；按評估額繳納買方承擔。
二、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價交納，其它不變。
法律依據：中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條 契稅的計稅依據：
一）國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。 前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
直系親屬過戶房子需要多少錢
5樓：
摘要。親，您好，很高興為您服務~<>
直系親屬過戶房子需要幾百。1、交易手續費：雙方各50%住宅：
6元/平方公尺。2、登記費：由受贈方交納住宅：
80元/套；3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：
5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。
稅率徵收。直系親屬過戶房子需要多少錢。
親，您好，很高興為您服務~<>
直系親屬過戶房子需要幾百。1、交易手續搭友費：雙方各50%住宅：
6元/平方公尺。2、登記費：由受贈方交納住宅：
80元/套；3、房屋所有權證書工本費：一本知鎮槐免旅凳費，每增加一本收10元。4、印花稅：
5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。
稅率徵收。房子是姐姐的，直接過戶需要多少錢。
拓展資料：辦理需要的材猜喚派料有：1、房屋所有權證書；2、贈與和接受贈與公證書3、贈與人和受贈人sfz及影印鏈凳件；若受贈人為未成年人，需提交監護人sfz及影印件；4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
注：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房穗賀改售房**審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取)，贈與人及共有人sfz及影印件、共有人委託書；同住成年人同意上市書面意見。2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人sfz原件及影印件。
房子是姐姐的，直接過戶需要幾百塊錢哦。
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