1樓：匿名使用者
依法訂立的合同成立，是否生效還要視情況而定。圓襪談第一種觀點認為：依法訂立的合同受法律保護，房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合同內容並不違反法律強制性規定，該合同合法有效。
第二種觀點認為：房屋租賃合同無效。在出租房屋時未取得房屋所有權證，雖在事後取得，但未進行出租登記或補充登記，故出租無效。
第三種觀點認為：房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規定，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續合同才能生效的。
房屋租賃合同在雙方簽字後成立。但我國房地產管理法第五十三條規定，房屋租賃合同應向房產管理部門備案；建設部頒佈的《城市房屋租賃管理辦法》亦規定，房屋租賃實行登好巧記備案制度；該《辦法》同時規定，未取得房屋所有權證的房橘碰屋不能出租。合同未生效。
2樓：匿名使用者
合同為自行列印的，未該章，未公正，出租人未數滲知出示房產證」這些都不是關鍵，如果出租人不是單位，那隻要雙喊前方都同意，都有簽字，這就是乙份合同了。合同的要件是雙方合意，而不是公證、蓋章薯消等形式內容。對於租賃合同，並不要求固定格式。
生活中，只要你有證據，甚至口頭合同在法律上也有效力的。
3樓：匿名使用者
只要雙方就合同的內容協商一致並且是自願簽訂，經雙方簽字後就具有法律效力。
4樓：匿名使用者
房屋租賃合同簽訂即發生法律效力，不需要其他任何程式。
5樓：匿名使用者
到公證處公證。或找個中間人證明。
對乙方租賃房屋有利的合同
6樓：徐志輝
在實踐中租賃合同的乙方一是承租人，而清掘租賃合同在載明押金的退還、轉租權利、合同解除權利、優先購買權等內容，對乙方是比較有利的。
商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施運敬，傢俱和家電等室內設施狀況(三)租金和押金數額、支付方式(四)租賃用途和房屋使用要求(五)房屋和室內旁正慎設施的安全效能(六)租賃期限(七)房屋維修責任(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納(九)爭議解決辦法和違約責任(十)其他約定。
協議中的甲乙雙方如何定義？
法律上沒有規定，全憑合同雙方自己決定。只要合同的形式 內容均合法，誰是甲方 誰是乙方都一樣。甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，乙方一般是指完成目標，在合同中主要是提出如何保證實現，並根據完成情況獲取收益的一方。在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自...
甲乙雙方合同，甲方有雙方簽字蓋章的合同，乙方有合同，但是甲方沒簽字蓋章，算有效合同嗎
合同法 第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。根據法律規定，算有效合同，和合同有幾份沒有關係。不算，因為是一方簽字，對方沒簽字蓋章 沒簽字，沒蓋章，無法律效力 甲乙雙方合同，甲方的合同只有乙方簽字，但是甲方自己沒有蓋...
合同雙方當事人簽字有何要求,合同需要雙方簽字嗎
1 當事人籤的名字必須與身份證上的名字一致，不能籤小名 別名等。2 簽字必須以正常寫字習慣來籤，不能用反手或者嘴 腳趾等簽字，以免出現糾紛鑑定筆跡出現差錯。3 如果雙方都是個人，必須按手印，如果有法人，需要要法定代表人簽字，加蓋法人的章。籤合同需要注意的問題 1 合同是嚴肅的事情，是法律文書，應當用...