1樓：高密聖亞
161平方的房子屬於非普通住房，不可以退契稅，按照房價的3%繳納；
參看國家規定：對搏閉棚首次購普通住房徵收契稅的態純標準：90平方內平方~144平內，非基則首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
2樓：匿名使用者
按照現行契稅政策規定，購猛喊房者應在簽訂房屋買賣棗知祥合同後、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由於各種原因最終凳搏未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契稅，在辦理期房退房手續後，對其已納契稅款應予以退還。
3樓：匿名使用者
近期，市地稅局陸續接到多名納稅人**諮詢，是否有新政策規定購買房屋繳納的契稅可以申請退稅。經地稅核實：納稅人反映的情況是不法分子打著稅務局的名義以購房弊空謹退契稅為幌子進行詐騙。
據悉，不法分子通過手虧公升機簡訊、**等方式聯絡納稅人，自稱為稅務人員，準確報出納稅人的個人購房資訊，通知納稅人近期有新政策，可以退還其購置房屋繳納的契稅，要求納稅人**聯絡指定號租基碼(通常以400開頭)辦理退契稅手續，然後便採取多種手段套取納稅人的銀行卡資訊。市地稅局提醒，當接到可疑**或簡訊聲稱可辦理契稅退稅時，可前往市地稅局各辦稅服務廳或撥打**確認資訊真實性，避免上當受騙。你可以打你們當地的稅務局**諮詢下。望。
買碧桂園的房子要先繳契稅嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
看開發商是否交房的時候一併收取契稅。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
2017房子契稅不超161平方是1.5嗎
5樓：奇農嘉嘉普
規定70年土地使用權商品房**前提，家庭首套房**90平公尺以上契稅是如果是二套房**，90平公尺以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
如果是不限購商業房，或商住房，不論面積和套數，契稅都是3%
當時買碧桂園房子，有契稅。但算房款時以為以後補算，現在沒有!是不是被銷售員坑啦！
6樓：匿名使用者
普通住宅，契稅改革，90平一下，1個點，90平以上，個點，交房之後跟維修**一起交的。
7樓：囡囡棒棒得
是的，你被騙了，直接去告他們吧。
8樓：匿名使用者
買了，土生土長裡面不怎麼樣。
161平公尺的二手房過戶需要多少錢
9樓：鑽誠投資擔保****
1）增值稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
161平方公尺房子的產權證費用是多少?
10樓：隆香雲
二手房最多要多少。
11樓：鴻冀
親，問題請再詳盡闡述下^_^
我預售是買了125平方的房子，全款49萬付清。現在臨近交房，去看房子太小了，經過協商換了套161平
12樓：橙色驕傲
很正常，同一樓盤，161的應該算是大戶型，大戶型往往比小戶型要貴不少每平，況且你這個過了這麼久房價應該也漲了，另外售樓處的**應該是均價或者是起價吧，同一大小戶型，不同樓層不同樓號，他們之間還能差好幾百每平呢 ，
我在句容碧桂園買房收到收房通知讓我交契稅，過期不交收滯納金嗎
13樓：獨孤求敗
應該不會，晚拿到房而已。
14樓：匿名使用者
契稅違約金標準看雙方合同約定了，沒有相關的法律規定。
交換空間 161平方公尺的房子應該怎樣裝修
15樓：匿名使用者
先確定您家的裝修風格，你可以上「齊家「相簿看看去，那上面有很多大戶型裝修的經典效果圖，希望對您有所啟發，請您採納！
碧桂園森林城市是在馬來西亞還是新加坡
在馬來西亞和新加bai坡du 交界的地方，隸屬於zhi馬來西亞，離馬六dao甲海峽特別近。別 名 回馬來西亞碧桂答園森林城市 城 市 馬來西亞柔佛州新山市 碧桂園森林城市位處新馬經濟特區 依斯干達特區，距離新加坡直線距離2公里，佔地面積約20平方公里，是由碧桂園投資1000億美元，攜手sasaki等...
晉中碧桂園怎麼樣？好不好？值不值得買
樓盤名稱 晉中晉中碧桂園 別名 碧桂園晉中學院舊址地塊 榆次碧桂園 城市 晉中 樓盤位置 中都路與文苑街交匯處的西北角 原晉中學院 開發商 晉中碧桂園房地產開發 產權年限 70年 建築型別 板塔結合,小高層,超高層,高層,公交線路 玉湖公園 介休5路 5路 祁縣13路 13路 祁縣5路 公安局宿舍 ...
容桂碧桂園近期在售均價情況,佛山順德容桂碧桂園鳳凰灣目前在售情況是怎麼樣的
容桂碧桂園2019年1月12日開售情況,碧桂園鳳凰灣翰華5座均價1.2萬起,主力價錢1.20到1.38萬一平為主帶裝修。佛山順德容桂碧桂園鳳凰灣目前在售情況是怎麼樣的?碧桂園鳳凰灣目前在售的是逸江府的樓棟,逸江府4棟 89南 97望江 105三房 百變空間 逸江府12棟 130南北雙陽臺主陽臺望江 ...