1樓：招商銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/純指商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通薯局並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現數褲讓情況。
集資房可以買賣嗎，集資房可以過戶嗎
2樓：華律網
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等；同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。
具體來說，根據集資房出資性質，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，房產是可以自由上市交易。
第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於單位。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書；其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，並經過單位的同意，同時單位具有優先購買的權利。
買賣集資房需要辦理過戶才可成為產權人，如果以朋友的名字購買，那麼需要辦理過戶才可成為產權人。
3樓：搜狐焦點
您好，集資房不能隨便買賣。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外**許可後，才能買賣。
如果集資房產權已完全過戶到職工手中，可以買賣，賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。
4樓：合作共贏海洋
回答集資房買賣過戶是要看房屋的產權形式的，如果出賣人擁有全部產權，當然是可以將房產依法轉讓過戶的。只要交易雙方辦妥過戶手續就可以了。但如果賣方只享有房產的部分產權，就必須查明單位是否允許轉讓後才可以進行交易。
單位集資房產權人同意買賣過戶、產權齊全、符合房管部門的過戶規定，可以辦理過戶手續。
5樓：芥末留學
職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有優先購買的權利。
單位集資房是否可以買賣。
單位集資合作興建的職工住宅，用於解決本單位或本系統職工住房問題，一般不得作為商品房**。如果集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。
集資房能買嗎
6樓：網友
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，屬於經濟適用房的一種。桂陽城管局集資房？辦理房產證需要的資料如下：
1、計劃委員會集資建房檔案；
2、國有土地證 ；
3、建設工程規劃許可證 ；
4、綜合驗收合格證；
5、工程質量認定表；
深圳集資房能買嗎
7樓：端蒙洋贊怡
這種房產沒有完整的產權證，而且不能過戶，得不到法律的保保障，存在一定的風險。
8樓：謝謝依
最好就是不要買，風險很高。雖然現在有很多人買了。。。
但如果離你現在住的地方很近，而且你現在租房住，又跟房價差不多，那就可以考慮，就算出問題了，也虧不了多少錢。。。
9樓：網友
集資房也可以買，但是永遠辦不了房產證，房子以明義上是國家的，但私下的是你的。不過買過之後，你如果轉賣也是可以的，但是一但產生法律上的問題，法院不以國家利益不會站在你這一邊的。因為這是國家房子，如果通過正規的可以法律公證一下，找賣主。
證明這房子是你的，你去房地產那裡問問，可以公證不。
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噴頭的都是一次性的。只有q香不帶噴頭的是可以開啟的。噴頭都是打不開的。為了防止不法分子二次利用，拿真的瓶子裝假的香水。所以基本都是一隻 噴頭用到底。所以，還是不要開啟。裝不回去呃。不可以 這是區別真假的很重要的一點 不過ck one的噴頭是擰的 我知道的還有極少極少的幾款 是為了給朋友分裝方便而特意...
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