1樓：王平安
在買方有購仿胡買意向後，委中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的現備掘攔金，委託經紀人在買方授權條件範圍內和賣方進行談判，如果賣方同意買方的購買條件，中介公司就將意向金轉交給賣方。意向金只是乙個購房意願的表示，在中介公司尚未和業主達成一致時，客戶隨時可以取回去。意向金是交給中介公司並附帶條件委託中介去跟業主就**等條件進行磋商，成就轉為定金，談不成返還客戶。
中介公司是無權罰沒「意向金」的，也不能以抵作中介費了事，是不是支付居間費，要看居間成功與否是不是支付委託**報酬，要看委託合同的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分散辯不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
2樓：股城網客服
意向金是可以退的，因為不是定金也非訂金，嚴格的說不是乙個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿型悄回意向金。但是也可以要求對方進行賠償。
因為在二手房買賣居間服務中，意向金轉定金的議價方式，已經逐漸成為國內的行業慣例。意向金轉訂金後，上下家任何一方違約或中介方"一房二介"，都應當承擔合同約定或法律規定賠償責任。而且意向金轉為定金後，如果下家違約不買房，意向金將不能退還。
中華人民共和國合同法》第一百一十二條規定，當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，在履行義務或採取補救措施後，對方還有損失的，應當賠償損失。當事人可約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定的違約金，也可因違約產生的損失賠償額的計算。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，衡喊當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約咐租野金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
意向金在什麼情況下可以退
3樓：宗輝
1、意向金在沒轉為定金的情況下可退。意向金的支付是買方購買房屋的意願表示。在意向金還沒有轉為定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金後，意向金自動轉為定金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百九十條。
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
二、如何籤購房意向金協議。
籤購房意向金協議如下：
1、意向金協議中應該明確意向金所指向的標的，防止中介或者**者偷樑換柱，約定房屋的位置，面積，房屋的具體情況等；
2、明確購房意向金在什麼時候轉變為購房定金，這直接關係到購房意向金能不能要回的問題；
3、在意向金協議中約定好房屋的**，意向金交納方式，幣種等情況；
4、約定好違約責任，最好約定不同意購房的，可以全額返還購房意向金。
意向金能退嗎
4樓：韓念壯
法律分析：意向金如果沒有轉為訂金可以退，如果已經轉為了定金不可以退。意向金是指在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的金錢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百二十一條？委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用並支付利息。
意向金可退嗎？
5樓：綠水青山
如果是定金，付款方違約的是不退的；收款方違約需要雙倍返還。
意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。
意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。
如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協議轉換為定金協議那麼將對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不**的，應雙倍返還定金。
意向金，他不是定金也非訂金，嚴格的說他不是乙個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。
6樓：網友
意向金是否可以要求退還要視具體約定而定：
1、如果雙方雖約定的是「意向金」，但同時又約定：給付意向金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還意向金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還意向金的，則根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條的規定，實際是具有定金的性質，給付意向金的一方不履行約定的，無權要求返還。
2、如果不符合上述情形的，則該意向金不具有定金性質，給付方可以要求退還。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第一百一十八條 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
7樓：網友
「你先看下你們籤的合同的內容，如果有「看不中意向金也可以退」這樣的字眼，你就拿著合同、收據、去找她，再不退就可以打110報警走法律程式。意向金的定義：意向金是附條件的定金。
意向金是購買房屋的意向。」
8樓：鑽誠投資擔保****
意向金既不是定金也非訂金，意向金的支付是買方購買房屋的意願表示，因此在意向金還沒有轉為定金之前，購買人可以拿回意向金。
但是在二手房買賣居間服務中，意向金轉為定金的議價方式，已經逐漸轉為行業慣例。意向金轉定金後，上下家任何一方違約或中介方「一房二價」，都應當承擔合同約定或者法律規定的賠償責任。
一般情況下，意向金轉為定金後，如果買家違約不買房，意向金將不能退還；如果賣家違約不賣房，則按「定金罰則」雙倍返還買家。
但是如果《購房意向書》中只對購房**、房屋狀況做了簡要約定，那麼當賣家和買家在簽訂房屋買賣合同過程中，對付款時間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產生分歧，並導致買賣合同最終未能簽訂，買家和賣家均不存在違約情況，則應當退還意向金。
家裡有小孩能不能養金毛
260平 有外院的話可以養 不然家裡有寶寶就最好別養狗狗了 什麼狗狗都多少有掉毛 咱看的住狗狗也管不住他掉毛啊 寶寶才一兩歲 狗毛 很容易到處都是 金毛品種純好的話 毛就很細很順 飛到 都是不注意根本看不到 寶寶太小了 過不過敏不說 呼吸道很怕狗毛這種東西要考慮好在養哦 孩子和孕婦都不易接觸貓狗這種...
金際珠寶黃金首飾能不能戴著洗澡,長期佩戴金際珠寶黃金首飾要注意什麼？
一切首飾類的東西都應該在洗澡時摘下。物理摩擦還有潔膚化學品都會造成輕微損壞，而不是保護的作用，再說了戴著首飾他也不舒服。首飾可以帶著洗澡 長期佩戴金際珠寶 首飾要注意什麼？不要長時間的佩戴，回家了最好就摘下來，出門時候帶戴一戴就可以了 帶金際珠寶 首飾對身體有什麼好處？金是最惰性的金屬了,不會對 不...
屬木的人能不能戴金首飾呢屬木的人能不能戴金首飾呢？
不可以，金克木呀。風水學。科學上來說 金銀都屬於稀有合金性金屬，具有較穩定的化學性質，不容易變質，能長久保持其外部形狀，不易變形，具有很好的觀賞價值，同時佩戴在人體身上還不容易因摩擦而引起 發生感染和病變，因此長期以來人們就開始用它們來打製首飾，直接佩戴在身體上。社會上也有關於佩戴金銀首飾可以避邪 ...