1樓：手機使用者
房屋裝飾裝修合同通俗的講，是指業主與承包方（裝修公司）簽訂的關於裝修事項的乙個書面協議。根據合同，如果裝修時發生糾紛，可以作為法律依據，所以，簽訂合同很重要，條款要寫清楚，以免吃虧上當！下面一起來看看簽訂裝修合同時需要注意什麼：
第。一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期「創造」了條件。
第。二、在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於使用者使用不當，雙方可協商處理。
一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要儘可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含乙個禪畝培取暖季。
另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。並根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最後，會有一些諸如「機械磨損費」、「現場管理費」、「稅費」和「利潤」等專案，這些專案其實都屬於不合理收費。
機械磨損」是裝修中必然發生的，「現場管理」則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。
同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內容和承包方式；工價、付款方式和工期不可含糊；關於定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經濟合同法》規定：「給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金。
關於糾紛的處理方式，合同要註明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可賀唯憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。
以上就是關於裝修合同簽訂方面的一些注意事項，另外，萬一出現了糾紛，只要雙方心平氣和地協商，承擔該承擔的耐談責任，糾紛便能解決。自己協商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。
2樓：貴陽紫蘋果裝飾
1.房屋裝修合同的主體。
房屋裝修合同的主體十分重要，明確裝修公司的施工主體，房屋裝修合尺含棚同的主體應該是裝修公司，而不是公司的陵則某乙個員工或者施工代表，在合同中應當使用裝修公司的全稱且與公司公章或合同專用章上的名稱一致，同時應檢視公司的營業執照、企業的信用資訊，並實地考察裝修公司辦公場所，以防發生糾紛時找不到責任主體。
2.施工設計圖紙應經雙方簽字認可。
建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設計圖紙，並且施工設計圖紙經雙方簽字認可，以避免日後裝修公司隨意更改設計。
3.明確約定裝修工期。
為了防止裝修公司拖延工期，建議在合同中明確裝修公司的開工進場時間、竣工時間、工期具體天數（自然日或者工作日）。
4.明確裝修款項支付條件。
在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件尤為重要。通常情況下，雙方可以約定按裝修工程具體進度付款，明確各階段的付款金額、時間，並且通過簽訂驗收單來確認裝修款支付條件已經達到。
5.明確約定裝修材料。
在約定使用裝修材料時，切勿籠統使用「國內名牌」、「國際名牌」等字眼，建議對室內各個部位使用材料的品牌、規格、**等明確約定。
6.明確房屋裝修竣工驗收與保修責任。
房屋裝修完畢老扒後的驗收工作應當認真對待，不能馬虎，裝修工程竣工後，業主應當按照合同約定的裝修設計和質量標準進行驗收。同時，業主可以委託有資格的檢測單位對室內空氣質素進行檢測。
怎樣簽訂房屋裝修合同,簽訂房屋裝修合同要注意哪些內容
3樓：吳莉
1、裝修工期的約定。
一般2居室90平公尺的房間，簡單裝修的話，工期在30天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期約定到40-50天。
2、付款方式的選擇。
一般的首段裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完爛州工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，就已經向裝修公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂裝修合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般裝修合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是乙個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半者歷譽應該是：
木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
3、增減專案。
裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾公尺水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？
如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印乙份裝修公司的最初的完整**單，以免在簽訂裝修合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換**。
最後結算費用的時候，應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，簽字認可的，如果是沒有簽字認可的，一概可以不支付相應的費用。
4、房屋裝修的保修條款。
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝修公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用。
裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6、按圖施工。
嚴格按照簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符合，可以要求返工。
7、監理和質檢到場時間和次數。
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
簽訂房屋裝修合同需要注意哪些方面
4樓：吳莉
簽訂房屋裝修合同注意事項：
一、裝修合同的這些條款要謹慎。
1、合同主體不明晰很多公司在合同上只蓋乙個章，並未填寫完整的公司名稱。業主必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對，看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。
2、書面檔案不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面檔案不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔案及支付費用的單據妥善儲存。
3、增減項未加入合同目前在裝修工程的實際履行中，增加施工專案的現象很多。一些裝修公司開始有意把**做得很低，然後在開工後逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始**，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，應與公司就增項事宜約定清楚，保證增項費用不能超過一定範圍。
4、爭議解決辦法未約定家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議後的解決辦法。
二、簽訂合同的注意事項在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程式（包括材料、隱蔽工程、區域性和整體驗收等）、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用「國內名牌」、「國際名牌」之類的字眼。合同要由法定代表人簽訂，如有委託**人的，需要影印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的影印件和資質證明的影印件，這兩個影印件都應該加蓋公司章，還要索要專案經理和工程負責人的身份證影印件或公司正式職工的工作證影印件以及聯絡**。
工程完工後不同的專案有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。
簽訂房屋裝修合同需要注意哪些內容
5樓：周明利
法律分析：房屋裝修需要注意：(一)選擇正規的家裝公司。
二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場等。(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。(四)在簽訂合同時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程式、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關係。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
簽訂房屋裝修合同需注意哪些事項
6樓：張瑩瑩
簽訂房屋裝修合同應當注意檢查裝飾公司的手續是否齊全；詳細註明施工工期、幾次驗收程式（包括材料、隱蔽工程、區域性和整體驗收等）、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。
法律依據《民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
中華人民共和國民法典》第四百六十九條。
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
房屋裝修合同需注意什麼 如何籤裝修合同
7樓：土巴兔裝修
裝修除了找裝修的公司，還要簽訂裝修合同，籤合同的時候好多的人不知道該怎樣的簽訂，只是要籤合同，其實現在的裝修公司你不說也會和您簽訂和同，但是要知道合同裡的內容要怎樣的簽訂，才會不是自己的利用受損。
房屋裝修合同需注意什麼-合同的制定是雙方的，所以制定合同之前是必須選嫌衡擇好裝修公司的，因此上您需要選擇一家正規的家居裝修公司。記住在簽訂合同以前，您要現來了解一下這家在公司，看公司的一切手續是否齊備。
房屋裝修合同需注意什麼-參觀裝修公司在建的裝修現場，檢查現場施工技術和工人的質量，並重點關注施工現場的管理，衛生和防火。
房屋裝修合同需注意什麼-但裝修的工程做完以後，屋裡的空氣質素要符合標準。所以在驗收前一定要檢測空氣的質量是否符合，假如不合格，是裝修公司的造成的那麼裝修公司是要有責任，承擔的。
1、在簽訂合同之前，有必要澄清裝修的付款方式。一般來說，裝修費包括首付款，驗收後的費用以及完工後支付的裝修費。一般來說，通過階段付款以確保建設和施工。
成本之間的協同作用並不衝突祥肆。因此，在裝修合同中，要注意第一次付款的金額，日期；中期付款，最終付款的具體事項等。
2、水電費用：在改造過程中，水，電，煤氣這是要在裝修之中進行使用的，在使用時要產生費用的，那麼這些費用那方進行承擔，在合同中是要說清楚的。
3、保修條款：如何保證裝修質量？如果在保修期內出現問題，裝修公司負責承包商的全面保修，或者只承擔承包商，不負責材料保修，或者還有其他限制，這些都是合同中明確的。
法制的社會讓人們越來越有自我的保護的意識，這是很好的一種觀念。裝修前簽訂合同，可以使謹者轎的裝修不至於拖延工期。
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