1樓：匿名使用者
裝修包工包料，主要是注意材料、工期、工程款、增項等的問題，具體可以根據下列的幾點進行考慮：
1、確定是否存在有故意遺漏的專案；
2、所有包含的材料是否已經標示清楚品牌型號規格；
3、工程款付款流程；
4、合同的條例都需要注意仔細閱讀，並且標明瞭責任制，確定施工時間與施工進度，補充條款一定要仔細斟酌；
5、發生材料變動、工藝變動、工期變動要求施工方一定要提前告知並且給出具體方案；
其實合同只是一個約束，沒出什麼問題是最好的。有時候因為一些原因延遲了交房時間，那也是能接受的，但是不能延遲太長。很多時候有些公司故意會隱瞞一些專案，施工過程中怎麼進行增項，這些才是重點，還有就是施工質量及材料，一定要看好，不能讓以次充好了。
2樓：
籤裝修合同要多留個心眼
簽訂合同要注意哪些事項？
3樓：懶貓沙畫
訂立合同需注意的事項
4樓：中國農業出版社
簽訂合同應明確合同主體、標的、數量、質量、報酬、合同訂立和履約時間、違約責任及爭議解決的方式。應注意選用合適的合同文字。目前較常用的施工承包合同示範文字為：
《建設工程施工合同（示範文字）》（gf-1999-0201）。
5樓：法律快車
一、核實確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人：核實並影印、儲存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性；
核實訂約人是否經其所在公司授權委託，查驗其授權委託書、介紹信、合同書；
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為「其他組織」：
對方當事人為個人合夥或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合夥人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同；
2、採用口頭、信件、資料電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字；
3、倒籤合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致；
2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；
3、注意驗收方法、程式和時間；
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；
5、履行期限須確定某一時間點或時間段；
6、儘量明確本司所在地為合同履行地；
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；
8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協助、通知義務；
2、訂約時獲取的對方商業祕密，不得洩露和使用。
五、對公司開出的授權委託書、介紹信、蓋章的合同書等授權性檔案要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權範圍、有效期限，業務結束要及時收回。
業務人員離職要及時收回上述檔案，無法收回的及時以書面形式通知相關單位並做證據保全。
發現業務人員在委託授權終止後仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方並進行證據保全。必要時要求**介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
七、合同簽訂後，合同原件須交公司統一保管。
八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。
6樓：搜狐焦點
簽約時要注意哪些事項
？(1)要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。
(2)簽約時要檢視房產證影印件及房產證上有名字的人的身份證影印，或委託書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃**合同」，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。
(3)最後還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，一是可以有效避免超時承租，二是可以在原房東違約收回房屋時，拿到自己應該得到的違約賠償金，以免承擔更多無謂損失。
(4)籤合同的時候應該是三方簽字，中介應該蓋章的。付款時要收取正規的服務業專用發票。
（以上回答釋出於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：戚廣利
1、保證問題。保證是指合同當事人以外的第三人（保證人）以自己的名義擔保一方當事人（被保證人）履行合同，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任的一種法律制度。保證的方式有三種：
一是由保證人和債務人訂立保證合同；二是保證人單方向債權人遞交擔保書；三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思並簽字蓋章。在各種經濟合同，保證是經常使用的一種擔保方式，尤其是借款合同一般都***條款。
簽訂合同時要注意：①保證的生效時間要與主合同生效的時間相一致，如果合同簽訂後要辦理公證、簽證或報經上級批准才生效的，那麼保證的生效期限也應在辦理有關手續後才開始計算，主合同生效日期改變的，應徵得保證人同意。②保證的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那麼須保證條件成熟時，主合同才生效。
2、抵押問題。抵押是指合同中的債務人或第三人將自己所有的或者經營管理的一定財產提供給債權人作為抵押物的一種擔保。訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：
（1）抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。
（2）抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。
（3）抵押成立後，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重複的抵押無效。
3、定金問題。定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時，違約方就要受「定金罰則」的制裁。
4、預付款問題。預付款是一方當事人按合同約定，在合同簽訂後預先給付對方一定數額的貨幣。合同履行後，預付款可以折抵貨款或酬金；如果合同不履行，預收貨款的一方應如數退回預收的貨款及利息。
有幾個問題應引起合同簽訂人的注意。
（1）正確認識預付款的利弊。在某種情況下，當事人為了購買市場緊缺的原材料、產品，預付一部分貨款的確奏效。
（2）預付款的適用範圍。一般情況下，預收預付貨款是不允許的，只有經國家批准的專案才能採取預收預付款的辦法。
（3）要注意區分預付款與定金。預付款的預先給付與定金的預先給付在表面上有相同之處，但兩者又有原則的區別
5、合同糾紛的解決方式問題。合同糾紛的解決有協商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協商或調解是最先採用的方式，當協商或調解解決不了時，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。《民事訴訟法》第一百一十一條第二項規定：
「依照法律規定，雙方當事人對合同糾紛自願達成書面仲裁協議向仲裁機構申請仲裁的，不得向人民法院起訴，告知原告向仲裁機構申請仲裁。」
6、合同的簽字蓋章及有關手續合同雙方當事人就主要條款協商達成一致，合同即告成立。
8樓：青青
注意的事項如下：
一、核實確認對方當事人的主體資格：
1、合同對方為自然人：核實並影印、儲存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人： 到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性； 核實訂約人是否經其所在公司授權委託，查驗其授權委託書、介紹信、合同書； 簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為「其他組織」： 對方當事人為個人合夥或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合夥人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。 法人籌備處：
確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同。
2、採用口頭、信件、資料電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字。
3、倒籤合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致
2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確
3、注意驗收方法、程式和時間
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式
5、履行期限須確定某一時間點或時間段
6、儘量明確本司所在地為合同履行地
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法
8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協助、通知義務。
2、訂約時獲取的對方商業祕密，不得洩露和使用。
五、對公司開出的授權委託書、介紹信、蓋章的合同書等授權性檔案要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權範圍、有效期限，業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述檔案，無法收回的及時以書面形式通知相關單位並做證據保全。 發現業務人員在委託授權終止後仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方並進行證據保全。
必要時要求**介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
七、合同簽訂後，合同原件須交公司統一保管。
八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。
合同具體介紹：
1、合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。
2、依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關係的協議。狹義合同指指一切民事合同。
3、還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
4、《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。
5、《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定。
普通外牆真石漆包工包料一平米多少錢
截止至2020年1月，施工上一般一平需要3 4kg左右真石漆，包工包料 在70 100元 平。真石漆根據品牌不同，每升大概在10 20元不等。一般5l可以刷40平米一遍。可以根據自己房間面積來計算具體花費。也會根據不同的因素去改變，比如說大小面積以及裝修公司的不同，還有所在地區的不同都會影響到 的因...
一般鋁合金窗戶包工包料現在多少平方
近些年來，隨著人們的經濟水平上升的趨勢，一般對自己住房的裝修，多數都會有花大價錢來進行打扮自己的家。比如是對於門窗材質的選擇，大部分會有選擇鋁合金的門窗材料。因為鋁合金材質的門窗，首先是在質量上有保障，材質上的硬度也是很好，安全性也是相當不錯的，購買的 上也比較合理，通常的就是500元 1000元 ...
工程水電包工包料45元一平方合算嗎
你好，裝修水電安裝 主要與當地的房價 工價及師傅收費觀念有關，材料費各地差價不大！不同地區水電 會有所不同，同一地區的市區 縣城 鄉鎮 也有很大差別，同一小地方但不同師傅或施工隊 也是有很大出入的。在廣東一小縣城，每平方實用面積的人工費一般是 個體師傅普通預埋水電約30元左右，個體師傅標準化預埋水電...