1樓：池夜雲
現在父親的房子過戶給子女，沒有什麼新政策。只要是過戶，父親就得帶房產證。身份證，戶口本。子女的啊身份證，戶口本。才可改名。
2樓：帳號已登出
現在把父親的房子過戶給子女的話，政策還是和以前一樣，就是說可以分為遺產繼承，買賣過戶和贈予過戶都可以的，就看你選擇什麼樣的方式了。
3樓：網友
現在把父親的房過戶給子女，有什麼新政策新政策就是可以免徵契稅了。
4樓：冼豔枋
現在把房子過戶給子女，沒有什麼新政策，只要你們去把過戶手續辦好了就行了，必須得子女全部到場，而且還得拿著他們的各自的身份證才能辦到這件事情。
5樓：獨角獸
沒有新政策。
還是沿用以前的政策，贈予，買賣，繼承等方式。望。
6樓：網友
現在也沒有什麼新政策，還是以往的財產繼承， 贈予，以及正常買賣等。
7樓：雁南飛
現在把父親的房子過戶給子女，有什麼新政策？沒有聽說國家出臺新的政策。因此父親的房子過戶給子女，需要在父親生前提前辦，否則會很麻煩。
8樓：冰凌花的芬芳
新政策都沒有，還是那種贈予，或者公證啥的，就是這些政策，要想辦理的話，最好早點辦。
9樓：網友
沒有新政策。
還是按原來的執行。
10樓：丿丿愛恨灬情仇
現在把父親的房子過戶給子女，有什麼新的政策？既然是父親把房子過戶給自己的子女，那肯定是會有相關的政策，這個只基本上都能在網上找到。
11樓：帳號已登出
現在打父親的房子過戶給兒子，需要交哪些稅企過戶費？同時還要交納一些其他的費用。
12樓：m小繪
這能有什麼新政策？咕咕咕孩子就姑父給孩子了吧？那有什麼？
父母房子過戶給子女新政策
13樓：律臨張彥
法律分析：父母房產過戶給子女需要的手續：
1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。
2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋**要追繳20%個人所得稅。
3、買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
4、買賣費用：契稅，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設**，登記工本費，5年外的可免營業稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
父母的房子過戶給子女最新規定？
14樓：朗訊
父母的房子過戶給子女需要交費嗎。
一、父母贈與的房產過戶費用有四種的情況是：1.個人離婚的財產的分割無償的贈與；2.無償贈與的特定的親屬；3.無償贈與撫養人；4.無償贈與贍養人。
二、免徵營業稅情況主要有，離婚時財產分割；無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔撫養或者贍養義務的人員，後房屋產權人死亡，房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免徵營業稅。
三、不用繳納公證費用的也是以上4種情況，這四種贈與情況在辦理營業稅申請手續時，應向稅務機關提交「贈與公證書」和「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」等贈與公證材料。
父母的房子怎麼過戶給子女。
一、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿5年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿5年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
二、以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，較後辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三、以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。
15樓：悟高澹
1、費用：免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加公證費 40元/平公尺*產權證面積，契稅的徵收不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅，其他費用和正常過戶都一樣；2、所需材料：公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證影印件一套、買方身份證影印件乙份，產權證影印件一套 ，不需要經過地稅局直接可以過戶。
房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件乙份。
16樓：遠巨集
過戶住房需要房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
17樓：知道
老人的房產過戶給子女？
18樓：汲溫道綾
寫個贈與書，或者直接過戶，當然注意，寫贈與書一定要表面贈與你個人，不然有一天，夫妻離婚，父母的，就你們共同財產了，贈與個人就與他和她毛關係沒有了，
19樓：庚盼晴
如果過戶的房子原來是父親的個人財產，父親可以贈與給任何人，而不用跟其他人商量。所以父親把房子過戶給其中乙個兒子是有效的贈與行為，這房子已經是這個兒子的財產了。即使父親去世後，其他兒女也不可以分這個房子，因為這已經不是父親留下的遺產了。
父親房屋過戶給兒子新政策
20樓：北京房產靳雙權
法律分析：(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。
其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三)以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條 土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。
父親房產過戶給子女最新政策
21樓：小美美學姐
父親房產過戶給子女最新政策如下：
1、首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。找法網提醒您，評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，銀凳旁領取繼承公證書。
3、申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
過戶給子女需要的材料如下：
1、房屋轉移登記申請書。
2、申請人身份證明。
3、房屋登記資訊核檔證明（原件）。
4、房屋所有權證（含房屋共有權證）（原件）。
5、繼承權公證書或公證書及遺囑繼承權公證書（原件）。
6、測繪部門出具的房屋平面圖（原件）。
7、公鋒橡安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明（原件）。
8、登記部門認為必要的其他材料粗態。<>
房屋怎麼過戶給子女，我把房子過戶給女兒，怎麼辦理？
因繼承 受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料 遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料 1 申請書原件，房地產交易中心有規範格式 2 當事人身份證件，原外銷房需...
父母房子過戶給子女，子女把房子賣掉要交稅嗎
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下 一 如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆 一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2 但不低200元。還有一筆費用就是契稅 房屋評估價 1.5 交易費 6元 平米 登記費 80元 評估費 評估額的0.5 最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋...
父親把房子過戶給兒子具體費用和手續
贈予更省錢，只需要更換房產證的工本費。一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 1.36元 平方米。5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 ...