1樓：網友
我覺得繼承好些，您孫子可以做為繼承人。您可以把村主任請來，再請個見證人，再把能成為繼承人的家人都招集齊，然後立個遺囑，再把遺囑拿去公證一下，您百年之後您孫子就可以按遺囑繼承房產了。
2樓：呼延斌斌
老人在世將房子過戶給孫子就是贈予，老人去世且遺囑繼承人僅為孫子一人那麼就稱之為（繼承）。因此老人將房子給孫子那得看老人在世還是去世了。
3樓：網友
不論贈予還是繼承都得有稅了，現在逃避不了了，建議還是繼承不行的話，賣了，然後金錢繼承，這樣不收稅。
4樓：靈魂一問
繼承的手續費非常的昂貴，但是正宇也是要收一定的費用的，最好的辦法你應該諮詢相關的房產人士以及法律人士，如果你要選擇兩者哪乙個方式好，那麼當然是正宇，但是有比正與更好的一種方式。
5樓：網友
老人的房子想給孫子只有走增與辦公證就有效了，走繼承是不行的，因為孫子沒有繼承權的。
6樓：網友
老人的房子想給孫子。
再孫子沒有房產的情況下。
最好還是辦買賣合同過戶。
這樣所產生的費用最少。
7樓：月夜不熬夜
一家獨大不是人人想要的嗎？為什麼給乙個外人？
奶奶的房產給孫女是繼承還是贈與
8樓：葉期中
法律分析：依據我國繼承法的規定，如果是以遺囑繼承的方式繼承的，奶奶的房屋是可以鋒正櫻由孫女繼承的，如果是法定繼承的，有第一順序繼承人時，孫女不能繼承奶奶房屋。銀叢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議清罩的，按照協議辦理。
爺爺給孫子房產，請問是贈予，買賣，繼承哪種方式最省錢？
9樓：乾萊資訊諮詢
由於爺爺與孫子是直系親屬，爺爺房產贈予孫子採用繼承的方式過戶是更為便宜的。
因為爺爺與孫子是直系親屬，直系親屬過戶是可以免除稅費的，不過想要通過繼承的方式過戶，則需要等到贈予人過世之後才能辦理。
法律依據：《繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
辦理繼承過戶的流程：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
老人贈予房子給孫子需要什麼手續
10樓：法師兄法律諮詢
1、買賣，雙方簽訂合同，到房產交易中心過戶；
2、析產（繼承）要先公證，然後過戶；
3、贈與同樣要先公證後過戶，繳納契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。
遺囑生效需滿足以下條件：
1、遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格；
2、遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑；遺囑被篡改的，篡改的內容無效；
3、遺囑的內容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬於自己所有的財產，不能取消或減少法定繼承人中臘公升梁缺乏勞動能力又沒有生活**的人的繼承權和繼承份額；
4、遺囑的形式必須合法。法律規定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。
遺囑的有效要件包括形式要件和實質要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。
這裡所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實質要件。遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件輪運。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最笑消後於遺囑中作出的意思表示為準。
中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
房產給孫子是繼承還是贈與
11樓：易美玲
法律分析：與贈與、買賣相比，繼承過戶給孫子的稅費是最低的。孫子也可以用繼承的方式繼承爸爸的遺產，只是孫子不是爺爺遺產的第一順序繼承人，想走繼承過戶給孫子，需要爺爺、奶奶在世且都有行為能力時立下遺囑，指定由孫子一人繼承，當然，公證遺囑效力更高些。
這樣，爺爺奶奶百年後，孫子就可以一人繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
老人生前贈與房子其他繼承人還能要嗎
12樓：法律部落
野腔法律分析】：老人生前贈與房子過戶給他人，如果屬於老人自願且富有行為能力的，在其去世後其他繼承人對該房屋是沒有繼承權的，因為房屋的所有權已經不在老人名下，並不屬於老人的遺產。根據相關法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、頌野衫收益和處分的權利。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，脊蘆應當辦理有關手續。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
老人將房子贈與孫子合法嗎
13樓：藝心法務
父母把房子給孫子合法。父母有權利處理自己的財產，其他人無權干涉，子女對父母的有繼承權，但是該房子是孫子的個人財產，不在遺產的範疇內。父母健在在子女不扒銀羨知情況下，將房子直搏野接過戶給孫子，所有權人有權處分自己的財產，該行為合法有效。
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