我的農業用地徵用,每畝應賠多少錢

2025-02-06 03:25:20 字數 2208 閱讀 2258

1樓:百姓的法律顧問

各地政策不一 您參考 中華人民共和國土地管理法。

第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

2樓:於芳

農用地補償標準。

一類區片每畝萬元。

二類區片每畝萬元。

徵收集體用地的補償費範圍為土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費。

土地補償徵收標準:

第一類區片內的農用地(含未利用地)按綜合平均價每畝萬元補償(只含土地補償費、安置補助費);第二類區片內的農用地(含未利用地)按綜合平均價每畝萬元補償(只含土地補償費、安置補助費)。

3樓:鄭州李德星

各地區基準價不一樣,,賠償標準不一樣,你應該說的更詳細一點具體的地區,**徵用還是開發商開發,你要說清楚。

徵用農村耕地的賠償每畝多少

4樓:凱諾律所

你好,土地徵收給予被徵收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青彎空空苗補助費農村村民住宅費、社會保障費等,其中虧耐,土地的補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定埋瞎。

徵用農村耕地的賠償每畝多少

5樓:劉雄

1、徵收耕地補償標準。

旱田平均每畝補償萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準。

旱田平均每畝補償萬元。

水田平均每畝補償萬元。

菜田平均每畝補償萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

農村徵地工作程式。

1、告知徵地情況。在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,徵地時一律不予補償。

2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前,國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶,對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。

4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議,並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報。

5、公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過**向社會公示徵地批准事項。縣(市)國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定,在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。

6、支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣**批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

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