1樓：
稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）
2樓：法中拍拍網路
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的4%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的。
3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% ,之後按照差額20%繳納。
法中拍拍專做房產過戶。
法拍房交稅費點是多少？
3樓：莫卓滿雁蓉
滿五年唯一的住房，契稅3%，營業稅差額的，個稅沒有。別的稅需要看房子的性質，如果是商品房，就以上的稅，如果是不滿五年的稅就多了，如果是一首房應該也是這樣。
法拍房稅費計算一覽
4樓：
摘要。1、有房產證並且滿兩年的：個稅+契稅。
個人所得稅：3%
契稅：套：90平以下1%，90平以上。
第二套：90平以下1%，90平以上2%第三套及以上：3%2、房產證未滿兩年的：個稅+契稅+
3、合同備案房： 4.贈與稅：20% 商業資產稅費：
法拍房稅費計算一覽。
你好，很高興為喊雀哪你解答，住宅：1、有房歲彎產證並且滿兩年的：個稅+契稅個人所得稅：
3%契稅：*套：90平以下1%，90平以上第二套：
90平以下1%，90平以上2%第三套及以上：3%2、房產證未滿兩年的：個稅+契稅+合鄭碼同備案房：
4.贈與稅：20% 商業資產稅費：
4、拍賣的房產產權沒有滿五年的，費用主要有：個人所得稅是房屋拍賣**的3%;未滿兩年土地鬧頃*是房屋拍賣**的；契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建築面積而定；房屋交易費是面積乘以6元每平液渣陸公尺單價；登記費是80元。此外還包括營業稅，贈予稅等稅種。
5、對於一般的房屋過戶，是需要繳納必要稅費的。法院拍賣的房產也不例外，公司企業拍賣房產交稅和正常房屋樑派交易一樣。如果一方不執行法院判決的，法院可以通過拍賣的*強制執行。
希望我的你能滿意，祝您一切順利。
法拍房的稅費怎麼算
5樓：您好世界工作室
分析解答】一、法拍房辦房產證流程：
（一）法拍房辦房產證所需材料：
1、執行裁定書、拍賣成交確認書、協助執行通知書及相關原件；
2、法拍房個稅。
契稅(增值稅，營業稅。贈予稅)等發票原件；
3、買受人全家身份證。
戶口本、結婚證。
等證件；4、房屋資訊摘要及買受人全家無房證明；
5、已婚的購房人：
1）雙方身份證、戶口本影印件(原則上需校驗原件)；
2）婚姻證明覆印件(帶原件校驗)；
3）買受人或者受託人到場辦理。
（二）法拍房辦房產證程式：
1、拍成功後按照法院規定的時限繳納全款到法院指定賬戶；按揭客戶在拍賣成功儘早到指定銀行面籤(工、農、中、建等銀行)，銀行7-10個工作日通過放款到法院指定賬戶；
2、法院收到全款後10個工作日左右領取成交確認書；
15個工作日領取執行裁定書及協助執行通知書等相關文書；
4、領取所有資料到房管局。
核稅，核稅後交完稅費後7個工作日領取產權證。
（三）法拍房拿到房產證後的注意事項：
1、儲存好買房的各類資料。除了房產證，還有各種非常有用的發票一定要留好。比如：房產證、發票、契稅等等。
2、核查好房產證的資訊。房產證上登記的資訊，是由工作人員錄入的，是人工做的就會有出錯的概率。
3、去銀行做抵押登記。如果購房者沒有及時去銀行做房產抵押登記，抵押合同有效但是抵押權無效。購房買房途中容易產生經濟糾紛。
二、法院拍賣房產稅費也就是二手房買賣稅費：
1、契稅：要根據房子情況和買方情況分為三種稅率：
1）首套房。
房屋面積小於90平公尺契稅1%；
2）大於90平公尺契稅；
3）二套房房屋面積小於90平公尺契稅1%；
4）大於90平公尺契稅2%；
5）三套及以上房屋契稅。
2、個稅：滿五年唯一住房可減免，其他需繳納差額部分20%或購房總價3%；
3、營業稅：個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅。
教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的；
4、土地增值稅。
普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×；3年至5年：房屋成交總額×，5年或5年以上：免徵。
如果產權人是公司那麼稅費區間非常大，少的只有幾千甚至沒有，多的甚至稅比起拍價還高。
法律依據】如下圖：
6樓：湖南法拍網
稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
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