1樓：網友
契稅、所得稅、印花稅等等，都是買主交，羊毛出在羊身上。
2樓：昌力言
新房還是二手房？新房本人交，二手房一般是賣家交，不過得看地區。
關於房產稅是賣房者交還是買房者交?
3樓：姜超
房產稅徵收由買房者交，即房屋所有權人繳納，產權未確定或房屋使用者非產權人的由房產代管人或者使用人繳納。房產稅按年徵收，依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算分期繳納。
【法律依據】房產稅暫行條例》第二條。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第三條。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
4樓：法律快車
個人購買住房是不需要繳納房產稅的。 1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產。
買房子交的稅是買家出還是賣家出
5樓：網友
買房子所產生的契稅，是由買家承擔的，房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。
根據《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
6樓：我是房產經紀人方華
二手房買賣中，所有的稅都是買方出，公平嗎？
7樓：大笑霖
買房子交的稅，主要是買家出，比如契稅、印花稅。
如果是二手房，買家出比如契稅、印花稅；賣家出增值稅（賣家的房產證不到二年）和個人所得稅（賣家的房產證不到五年）。
8樓：天地風靜
按慣例當然都是買家出，你如果能和賣家達成協議讓他出當然更好。
只是賣家標的價就是他期望純收入的錢，如果你是買家，想和賣家爭論這筆錢誰出，不如就直接在房價上砍價就行了嘛。
賣房子交稅是賣家交還是買家交
9樓：畢芷晴
賣房子交稅，賣家和買家都需繳納，房屋買賣需繳納稅費如下：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外。買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上 ；
2）買方不是首次購房 ；
3）車庫 ；
4）非普通住宅（商業用房）。
2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；房產證不滿2年，按照繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為（上次購買**—現在****）*稅率；商鋪差額繳納，計算公式為（上次購買**—現在****）*稅率；
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一和扮棚套房產免徵個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；商鋪按照差額繳納，計算公式為：
上次購買**—現在****）*稅率20%。
4、其他費用：交易費6元/平方*房屋平方數；工本費 乙個證件80元；二個證件90；評估費評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明20元乙份 一般需開3份；公證收費標準300元。
法律依據】：
中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理喚則部門登記備案。
第五十五條。
住缺前宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條。
以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由***規定。
二手房交易稅是賣主交還是買主交
10樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產交易稅是多少？賣主和買主各付多少？
11樓：天津中原小靈通
買家的稅：：1、柒稅：總房價的 2、交易手續費：3元*建築面積 3、印花稅：總房價的千分之。
4、國土勘測費元/戶 5、轉移登記費：80元/戶賣家的稅：：1、營業稅：
總房價 (滿了5年後的房子就沒有這筆稅了) 2、個人所得稅：總房價1% (滿了5年後的房子如果是唯一一套住房就沒有這筆稅了) 3、交易手續費：3元*建築面積 4、印花稅：
總房價的千分之。
如果業主要實收，買房需要交哪些費用和稅收？
12樓：網友
一般有契稅，物業維修**，房產證工本費，土地證工本費，測繪費。物業公司還要交物業管理費，裝修保證金，電梯費，垃圾清運費等等。。
請問買房時是否要上交交易稅，交易稅應該是賣房者交還是買房者交？謝
13樓：網友
按行業內不成文的規定，房主報的**，是他【最後想拿到的錢數】，而不是按地價算出來的，也就是說，不管誰交這個稅，房主要拿到的錢不能少。
通常情況下，有稅的房子**都會比別人低一些，原因就同上面，這個價，其實是房主想拿到的錢。
所以選房子和具體談判的時候，您要問清楚有沒有稅，因為一旦有稅，都是買方掏錢的。
有稅的話，還要問清楚具體都是哪些，一共是多少，然後把他們都加到購房成本里，除以【可用面積】，這樣才好有個比較。
希望我的答覆對您有幫助。
14樓：太和光禧
你說的是契稅吧，應該是買房者交。
青白江買房子風險很大，現在都是外地人來買，多數都是空起的，青白江房價虛高買房需謹慎
想當接盤俠可以買，現在都是有價無市。都是炒起來的，以前便宜的時候，本地人都有房賣不脫。主要城市老齡化嚴重，年輕人都跑成都市去了。這麼說吧，青白江現在等同於外地 戶口，和外地人一樣，我們沒得限購區域的戶口就內要在限購區域穩定 容工作2年並連續繳納社保24個月才有在限購區域買房的的資格，我們戶口本上身份...
買房子有什麼需要注意的，買房子要注意什麼？買房子需要注意什麼？
窗外見煙囪主易患胃病 喉病 胸肺之病。在黃曆中擇一個不與家人相沖的 除 日，將一個凸鏡掛在對著煙囪的位置，雖不能對付它，但可以化解家人的病災。關於樹的問題 風水看只要不是槐樹就沒問題，但是要注意樹不能夠遮住晒進窗戶的陽光。不然任何樹都會壞風水。而且樹的位置如果埋得好就更好，因為樹能聚氣，不過你沒必要...
買房子貸款的流程是什麼，買新房按揭貸款流程是什麼樣的
要和開發商簽訂購房協議。再者填寫個人的住房貸款申請，提供銀行所需要的資料。然後銀行會對購房者提供的資料進行審查 合格後，購房者和銀行簽訂借款合同 抵押合同以及保證合同 接著辦理房屋產權抵押的登記，保險和公證的手續。辦理貸款入賬和轉存。最後就是到開發公司辦理相關的過戶手續。個人的住房貸款是要從貸款之後...