1樓：咖啡和啤酒
首先看你們的房屋租賃合同是怎麼約定的，因為這種情況是屬於單方違約，按照正常的情況你需要賠付押金的。
如果你想要拿回這些錢，你要做的就是和業主協商，有你重新找租戶，不要讓房子空置，但是看情況，這種方法有點行不通。不過也沒轍。房款在業主手裡。
按理說自賠5000，應該可以了，既然業主不同意，那你就趕緊通過當地的中介n找新的客戶吧、。
2樓：浩海哲彥
您好！1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：
在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。」則按合同中有規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。
經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。
這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或租金。
房租可以退嗎
3樓：肖紅
房租可以退。為保證租房及房間裝置不受損失，現在簽訂租房合同時出租人會要求交付押金，一旦發現房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時，有些出租人為拿到押金的利益，可能會主張多種損失並要求抵扣押金，所以退租時得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規定，承租人退租時按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如傢俱老舊了的，即不用抵扣押金。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
退房租是怎麼退的
4樓：法師兄法律諮詢
退房租的方法具體如下：
1、如果合同明確約定，可以提前通知房東解除合同，那麼不算違約；押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣沖和押金是不合法的；如果合同並無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退；
2、如果當初頌和簽訂合同的時候，有明確規定承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方押金。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的野判盯名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房可以退租嗎
5樓：程智華
法律分析：需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房能退嗎
6樓：律臨王婧
法律分析：可以退的，但這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。
2、如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房租可以退嗎
7樓：里昂
不可以，一般來說提前退租是不可以退租金的，提前退租想要求房東退租金的情況必須和房屋所有人協商按照合同的相關規定進行處理，一般房東是不同意退還租金的。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前乙個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
房租押金能退嗎 50，租房押金能退嗎
當承租人違約後，按其違約的形式分別如下處理 1 承租人不交付租金。租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年後，出租人的喪失勝訴權，法律不再對出租人的債權給予強制保護。2 如承租人未經出租人允許，擅自改變房屋用途，出租人可以要求承租人恢復原狀，並可...
拖欠房租不給可以報警嗎，欠房租不給報警有用嗎
既然如何，要想清楚，拖欠房租可以報警，到底是一種怎麼樣的存在。拖欠房租可以報警，發生了會如何，不發生又會如何。羅曼 羅蘭說過一句著名的話，誰要在世界上遇到過一次友愛的人，體會過肝膽相照的境界，就是嚐到了天上人間的歡樂。這啟發了我。吳明在不經意間這樣說過，在一定意義上，學生是老師的影子，兒女是父母的影...
房客不交房租,房東可以換鎖嗎，房客不交房租又不搬走換鎖違法嗎
房東與租客存在著租賃合同關係，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那麼，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租...