1樓：冰雨夢悠悠
今年8月17日至8月25日，北京住建委就《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知（徵求意見稿）》面向社會各界公開徵求意見。徵集意見結束以後明確《通知》的實施日期為2023年10月31日。《通知》提出強化住房租賃管理服務、增加租賃住房**，建立住房租賃監管平臺等具體措施。
今日起，北京住房租賃新政正式實施。根據北京租賃住房新政，住房租賃監管平臺通過介面方式，對各類市場主體執行的網路交易平臺進行管理。
市民租房可像**一樣給「差評」
日前，廣州市官方的房屋租賃資訊服務平臺已經正式上線執行。那麼，北京的住房租賃監管平臺將何時出爐也成了市民關心的問題。
北京市住建委相關負責人表示，鑑於在徵集意見階段部分公眾建議儘快推行使用住房租賃監管平臺，相關部門正抓緊建設住房租賃監管平臺、制定住房租賃合同示範文字，北京住房租賃監管平臺將盡快釋出。
如果有市民想把房子對外出租，就可以到網路交易平臺上釋出資訊，網路交易平臺還可以向老百姓提供網上籤約、登記備案申請、交易資金監管、信用資訊查詢等服務；市民也可以像**使用者一樣，給相關企業好評、差評，作信用評價。網路交易平臺、房地產經紀機構、住房租賃企業等應當對獲取的租賃當事人相關資訊負有保密責任，不得違反法律法規要求和約定使用相關資訊。
與此同時，市住房城鄉建設委也會會同相關部門加強對網路交易平臺的動態核查，發現網路交易平臺不符合相關條件、在住房租賃服務過程中存在違法違規行為的，市住房城鄉建設委可按規定終止其與住房租賃監管平臺的系統連結；涉嫌犯罪的，移交公安部門依法追究刑事責任。
非京籍可憑監管平臺備案資訊申領居住證
根據北京租賃住房新政，在住房租賃監管平臺辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理公共服務事項時，將不再提交其在京有合法穩定住所的紙質證明材料。承租人符合公共租賃住房貨幣化補貼條件的，可以根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊依法申請租金補貼。
新政規定，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊，以及北京市關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。
具體辦法由各區人民**結合實際情況制定。
承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊依法申請辦理戶口登記和遷移手續。承租人為非本市戶籍的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊依法申請辦理居住登記卡或申領居住證。
京東為北京住房租賃監管提供技術平臺
近日，北京市住建委**釋出「北京住房租賃監管平臺技術合作專案的比選結果公告」，公告顯示：北京京東尚科資訊科技****為中選單位，而該公司正是京東的全資控股公司。據北京市住建委公告資訊顯示：
經過專家組研究討論，一致認定，該公司對此平臺已有完備的研究方案和實施建議，分析較詳細、針對性較強，具有可操作性。該公司在網際網路技術應用，特別是在大資料和身份認證等方面具有豐富經驗，並制定了較完備、科學、符合實際的實施方案，確認北京京東尚科資訊科技****為中選單位。分析人士指出，支援平臺的落實意味著住房租賃平臺將很快出爐。
北漂一族的好資訊啊。
北京住房租賃新政何時正式實施？
2樓：藍天可達
10月31日，北京住房租賃新政正式實施。根據北京租賃住房新政，住房租賃監管平臺
通過介面方式，對各類市場主體執行的網路交易平臺進行管理。
2023年8月17日至8月25日，北京住建委就《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知(徵求意見稿)》面向社會各界公開徵求意見。徵集意見結束以後明確《通知》的實施日期為2023年10月31日。《通知》提出強化住房租賃管理服務、增加租賃住房**，建立住房租賃監管平臺等具體措施。
新政規定，承租人為本市戶籍無房家庭，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。承租人為非本市戶籍家庭的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊，以及北京市關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。
3樓：未來法律
北京住房租賃新政策10月31日起實施。北京市住建委會同北京市發展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部門聯合起草的《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》10月31日起實施。與此同時，北京市住建委會同相關部門建立的住房租賃監管平臺也於10月31日上線。
北京住房租賃新政什麼時候實施？
4樓：匿名使用者
9月29日，北京市住房和城鄉建設委員會**正式釋出北京住房租賃新政，檔案明確了《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》的實施日期為2023年10月31日，增加了規定負責解釋義務教育、戶口登記和遷移等具體問題的職能部門，經市**同意後正式釋出實施。
檔案指出，《通知》徵求意見期間，截至8月25日17：00，共收到反饋意見403餘件，其中電子郵件398件、傳真5件。總體來看，社會各界對《通知》內容表示支援和贊同，認為將能夠有效解決群眾關注的住房租賃市場的矛盾問題，是落實購租並舉的住房制度和完善符合首都特色的房地產市場健康發展長效機制的重要舉措。
部分公眾認為《通知》中關於本市戶籍無房承租家庭適齡子女接受義務教育的規定較嚴，建議進一步放開，並建議明確具體流程、要求。《通知》在我市現有義務教育政策要求的本市戶籍家庭適齡子女須在戶口所在地接受義務教育基礎上，規定本市戶籍無房家庭適齡子女按照相關規定可以在租房所在區接受義務教育，在「為本市戶籍無房家庭承租人賦權」方面邁進了一步。我市相關部門將結合實際情況，不斷加大教育資源配置，積極穩妥地推進教育制度改革，進一步滿足適齡兒童接受義務教育的需求。
關於承租人適齡子女接受義務教育的具體實施細則，將由各區人民**結合本區實際情況予以制定。
部分公眾對於公租房承租人退租後戶口遷出問題表示疑慮，要求明確公租房、直管公房戶口登記、遷移具體流程。在我市現有戶籍管理制度基礎上，《通知》規定「承租住建委明確了《通知》的實施日期為2023年10月31日，增加了規定負責解釋義務教育、戶口登記和遷移等具體問題的職能部門，經市**同意後正式釋出實施為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的資訊依法申請辦理戶口登記和遷移手續」，從而解決本市戶籍公租房和直管公房承租人戶口登記和遷移問題。承租人戶口登記、遷移及遷出等具體實施細則將由我市戶籍管理部門結合實際情況制定。
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