請懂租房法律的朋友幫忙一下
1樓：網友
房子問題好。
籤合同日期就是合同生效日期，所以你的合同時生效的， 正規合同上面有明確規定如果違約，違約條款是什麼，按著條款走，什麼事都沒有，你是根據合同走的，就是根據法律規定有的，所以你的租金是能拿回來的，其實租房是需要到建委備案的 但是目前出租房子裡超過百分之都沒有備案， 這個是不好弄。
我還是想看看你的合同 你還是拿著合同和業主商量商量，一下吧 按合同走唄 是不是 要不你這個業主就有點太沒理了 太 那個啥了 有問題到我空間留言。
2樓：一杯哈啤
首先，你要搞清楚2010年1月1日是你所講的「合同生效日期」還是「房屋的起租日期」。不要把「起租日期」與「生效日期」混淆，這是兩個概念；如果你的合同是這樣規定租賃期限自2010年1月1日起至某年某月某日止，而協議的生效條款是雙方簽字蓋章即為生效，那麼你所說的日期就不屬於合同的生效日期，而是起租日期，如果這樣你要求房東退款的行為就屬違約；其次，假如2010年1月1日是合同的生效日期，那麼你這份合同是附生效要件的合同，這就需要仔細看看附有生效的條款有哪些，具體是怎麼規定的，如果合同中附有生效的要件還沒有實現，那麼你們籤的這份協議還沒有生效，你要回租金的行為也就不存在違約的問題。最後，交給你乙個最好的辦法——就是協商解決，因為訴訟成本會非常高的。
祝你好運！
租房子法律
3樓：王樓
法律分析：1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
4、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房要求 -法律知識
4樓：張彪
法律分析：一：租房正規過程，1、租房雙方簽訂房屋租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）並索取影印件做為合同附件。3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同），並索取影印件做為合同附件。4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的**委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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1 歡迎光臨 搭卜落 八日啊啦哇氣 重音分別在 落 和 日啊 上，日啊 要連讀成一個字 進來看看 普里哈記接 普拉樹 八斯媽特列氣 重音在這裡句話的四聲字裡 記，樹，列，以下我就省略指明哪個是重音了，你就找4聲的字重讀就行了,像你不會俄語的就先把重音讀成四聲好了，我下面的譯音都給你考慮到聲調了，你照...
請懂日語的朋友幫忙翻譯一下,謝謝
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請懂韓文的朋友幫忙翻譯一下，謝謝了
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