1樓：民生小徐老師
綠化率主要就是包括公共綠化地，宅旁綠地，還有配套公建所屬綠地以及道路綠地等；我覺得綠化率30%已經是非常不錯了；交房的綠化率一般都會顯示在你的合同當中，你也可以去詢問售樓部的工作人員。
2樓：無言
綠化率包括綠化率包括公共綠地，道路綠地，宅旁綠地，還有配套公建所屬綠地；綠化率30%是可以的，因為國家規定綠化率最低不能低於25%；可以直接去售樓部向相關的人員進行詢問，也可以在網上搜尋看一下樓盤的綠化情況。
3樓：幾號入的放熱水
包括公共的綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。綠化30%是非常不錯的，這個小區的環境感覺特別的好，可以問一下售樓部的工作人員，也可以在官方**上查詢，可以看宣傳單。
4樓：甜甜甜不俊俏
包括的是在公共範圍內的綠地，宅旁邊的綠地等；相對來說還是非常不錯的；主要還是看用地面積和小區內的綠地面積。
綠化率35%算好嗎？
5樓：乾萊資訊諮詢
綠化率35%不算好。
綠化率（即綠化覆蓋率）是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。
綠化率35%即樓盤所在地塊的35%部分屬於綠化面積，這個數值是不算好的。住宅小區綠化率標準居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，中心城區不低於25%。
一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方公尺，中心城區不低於相應指標的50%。居住小區內種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當的生長距離或空間，綠地內植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內。
注意事項：
1、開發商口中所說的35％綠化率，其實根本就是很雞肋，並且沒有多大的意義。對於這個問題，還得看與綠化率相互影響的因素，它們就是區域地段、生活配套、戶型、物業等。也就是說，對於乙個小區來說，綠化率到底多少合適，這就根據不同的地段、配套來決定。
2、一般來說，綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於**資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計乙個社群。
綠地率30%相當於綠化率多少？
6樓：小火龍
綠地率和綠化率雖然都和綠色植物有關，但是具體的含義和計算方式不同。綠地率是指城市基本建設用地中綠地的面積佔整個城市基本建設用地面積的比例，而綠化率是指城市綠地、綠化帶和道路兩側綠化面積與城市總面積的比例。
因此，給定綠地率30%，要計算綠化率的話還需要考慮到以下因素：綠地的位置分佈、綠地內部的綠化率等等。因此無法簡單粗暴地將綠地率轉換為綠化率。
如果只是作為參考，可以大致估算其綠化率應該會在30%左右，但具體情況還需要結合實際情況進行計算。
什麼叫綠化率
7樓：搜狐焦點
綠化率是專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
計算公式綠地率=綠地面積/土地面積。
綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。
公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
綠化率是乙個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
8樓：網友
就是種植花草的面積比。
買房子綠化率要達到多少好？要注意哪些？
9樓：匿名使用者
當然越高越好，一般情況下 30-60% 能達到50%就算很不錯了，當然商業區 會比住宅要低一些。
10樓：網友
」小區綠化率「只是考察住宅小區環境的指標之一。購房要考慮的因素多了去了，且每個人心目中對這些因素的排序都是不一樣的。
即便單就生活環境而言，要綜合觀察的地方也很多嘛。例如，你去看看小區內有無損壞的公共設施沒人去修的，公共走道上有無亂塗鴉、貼小廣告的，行人路上狗屎多否，等等，這些都能看出這小區的物業管理水準如何，業主（你未來的鄰居們）的文明素質如何。
11樓：匿名使用者
正常是綠化率越搞越好1，坐向，最好是坐北向南2，樓與樓不要靠的大近，採光要好。
3，要有大型停車場。
4，物業費不要大高。
5，小區出口要寬，出入車輛不堵。
6，房子平方公尺要準。
7，離學校，**不能大遠，周邊環境要好，等等。
綠化率是什麼意思 什麼是綠化率
12樓：網友
綠化率是指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積 之比。
13樓：雄安楊陽
綠化率是指規劃建設用地範圍內的綠地面積。
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