不動產登記費按什麼收取
1樓：王衛洲
根據我國民法典指慶的有關規定，不動產登記費按件收取。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構應當承灶州擔賠償責任。登記隱逗蔽機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
不動產登記費按什麼收取
2樓：點行**
根據我國民法典的有關規定，不動產登記費按件收取陸察帶。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面早蘆積、體積或者價沒悔款的比例收取。
不動產登記費按什麼收取
3樓：羅仰俠
一、什麼是不動產統一羨枯登記。
不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記薄的行為。也就是說，將分散在國土、住建、農業、林業等部門的土地、房屋、林地等不動產登記職能整合到乙個部門，按照登記機構、登記簿冊、登記依據、資訊平臺「四個統一」的要求，均由國土資源管理部門的不動產登記服務中心負責，依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於統一的不大山動產登記簿，頒發統一的不動產權利證書。
二、不動產登記費按什麼收取。
根據民法典第二百二十三條，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由***有關部門會同**主管部門規定。
三、不動產登記一定要本人辦理嗎。
在辦理不動產登記的時候，需要按照不動產登記的範圍來，主要包括下面的：
1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以瞭解人們的居不動產登記住條件、生活水平等資訊，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。
5、探礦權和採礦權。探礦權和採礦權以非實物形式成為不動產登記的物件。
事實上，不動產登記不一定都必須由當事人親自辦理，可以授權**人代為辦理。
但**人辦理登記時，除了需要提供當事人的身份證明及相關材料外，還必須提供自身的身份證明及相關有效的**授權書。
辦理首次登記的，需要按照下面的步驟來：
1、確定開發商已經進行初始登記。
2、到房屋管兄仿洞理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》。
3、拿測繪圖（表）。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案。在房屋登記部門申請房屋登記時，應領取相關的檔案資料。
5、繳納公共維修**、契稅。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證。
哪些需要收取不動產的登記費
4樓：譙映安
一、需要收取 不動產登記 費6種情形： 1、房屋等建築物、構築物所有權及其 建設用地使用權 、 宅基地使用權 或海域使用權； 2、無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權； 3、森林、林木所有權及其佔用的林地 承包經營權 或國有林地的使用權； 4、耕地、草地、水域、灘塗等 土地承包經營權 ; 5、地役權； 6、抵押權。這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構辦理首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產登記費。
二、免收不動產登記費8種情形： 1、農村 集體經濟組織 成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的； 2、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的； 3、依法由農村集體經濟組織使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的； 4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的； 5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的； 6、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的； 7、小微企業(含 個體工商戶 )申請不動產登記的；8.國家法律、法規規定予以免收的其他情形。
三、減半收取不動產登記費5種情形： 1、 經濟適用房 等保障性住房所有權及其佔用的建設用地使用權申請登記的； 2、因不動產權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的； 3、同一權利人因分割、合併不動產而申請變更登記的； 4、申請不動產更正登記、異議登記的； 5、國家法律、法規規定予以減半徵收的其他情形。通常在進行不動產登記的時候，除了要求當事人提供相應的登記材料外，同時也是需要交納相應的登記費用。
但就收取的不動產登記費來看，可能出現免收和減半收取的情況。
不動產統一登記都登記什麼,不動產統一登記都登記哪些內容？
一 什麼是不動產？不動產登記是什麼？根據 不動產登記暫行條例 不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林 林木所有權，耕地 林地 草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地 海域使用權等等法律規定的關於 地權 的使用，都是 不動產登記 所規定的 不動產 的登記物件。因而，和很多人印象裡的觀念...
不動產登記薄是根據什麼來登記的,不動產登記暫行條例規定不動產登記簿應當記載以下哪些事項
根據 不動產登記暫行條例 的規定,不動產登記簿應當記載的事項,是專根據申請人依法應當屬提的材料進行登記,申請人對申請材料的真實性負責。不動產登記暫行條例 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照 國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產...
什麼是不動產首次登記,不動產登記是什麼意思？謝謝
不動產首次登記主要是指不動產權利第一次記載於不動產登記簿，包括土地總登記和初始登記。不動產登記是什麼意思？謝謝 根據 不動產登 記暫行條例 不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。通俗一點解釋就是，登記主體為不動產登記機構，登記內容是不動產的權利歸屬和...