1樓：網友
不應該，你家多少平公尺就交多少平公尺的錢。
多收錢，請他們拿規定，只要不是物價局的章，不給。
2樓：駱水清荷
應該不需要多交的吧，我家房子今年交的入住率也是很低，但是取暖費是按照正常收的。
3樓：網友
這個不應該，暖氣費是按照房屋面積繳納，這是市政供暖明文規定的，任何人沒有理由多收。即使入住率低物業也沒權利多收。
提問。小區暖氣入住率達不到48%需要業主繳納過熱費嗎？還是由開發商拿過熱費？
根據《供熱管理辦法(試行)》,現有住宅申請安裝供熱設施戶數達到樓宇總戶數的60%以上的，供熱企業應當安裝供熱設施並供熱。未達到上述標準，原則上不予供熱；情況特殊確需用熱的，由供熱企業與熱使用者協商達成協議後，可以供熱。小區需將不足60%的部分補足，但具體是由接受供熱的使用者來承擔還是由不供暖的使用者來承擔，這個由小區內部協商。
其實這部分過熱費不應該由入住的業主承擔，但這個要看你們小區物業，如果物業不願意承擔，業主為了取暖，可能會妥協，因為不妥協就沒辦法享受取暖。
一般的小區入住率多少後強制開通暖氣
4樓：二噸茅臺
已經繳費就有權利要求開通暖氣，這是權利的行使。國家沒有明文規定達到某個入住率才開暖氣的法律。
暖氣，指我國北方以及年均氣溫低的國家地區冬季用來禦寒的設施。廣義的指讓大家得到採暖需求的產品和方法，是通過熱源加熱熱媒再加熱空氣形成熱交換後增加環境溫度的產品。
北方常見的暖氣設施為水暖方案，實際上最早的設計需求主要**於在氣溫會達到0℃以下的地區在冬天時自來水管凍結，藉由此現象而產生的應對策略。簡而言之，暖氣是城鎮居民供水需求的配套服務或者附帶作用。
5樓：網友
開通暖氣跟入住率無關，而是跟申請開通暖氣的住戶人數有關。以西安為例，新建、改建、擴建居民小區申請用熱戶數達60%以上時，供熱企業應予以集中供熱；對於老舊居民小區，集中供熱企業不得以入住率低等為由不予供熱。
具備集中供熱條件的新建、改建、擴建居民小區，當年申請用熱戶數達到小區居民總戶數的60%以上，或使用者交納熱費達到應交納總熱費的60%以上時，集中供熱企業應當予以供熱。
6樓：匿名使用者
與入住率無關，在北方的採暖區域內，當年的新建小區，只要是牆體沒幹透的，原則上第一年冬天都要供暖，以防牆體開裂。
7樓：陸丶朵朵
強制開你就告無業去 給電視臺打**！
新小區的入住率達到多少戶才可以提供供暖？是否有明確規定？
8樓：
新小區的入住率達到多少戶才可以提供供暖？是否有明確規定？
您好~《供熱管理辦法》第十九條規定，對已具備集中供熱條件，新建住宅申請用熱戶數達到樓宇總戶數的50%以上的，供熱企業應當供熱。現有住宅申請安裝供熱設施戶數達到樓宇總戶數的50%以上的，供熱企業應當安裝供熱經營設施並供熱。
新小區的入住率達到多少戶才可以提供供暖？是否有明確規定？
9樓：
新小區的入住率達到多少戶才可以提供供暖？是否有明確規定？
很高興您的疑問：只要新建小區已通過驗收並交付使用就可以供暖。因為按公升配照規定為檢驗房屋供熱設施工程質量和供吵昌指熱效果，避免出現建設與供熱單位相互推諉導致使用者利益無法保障，新建房屋第一迅穗個採暖期全體使用者都應正常用熱不允許辦理停暖。
國家沒有明文規定達到某個入住率才開暖氣的法律。希望對您有所幫助，祝您生活愉快。
新小區入住率達不到,能供暖嗎
10樓：
新小區入住率達不到，能供暖嗎。
你好，新小區入住率達不到，能供暖。要和物管溝通，只要新建小區已鋒譽通過驗收，並交付使用，就可以供暖。因為按照規定，為檢驗房屋供熱設施工程質量和供熱效果，避免出現建設與供熱單位相互推諉銀碰段導致使用者利益無法保障，新建房屋第乙個採暖期全體使用者都應正常用熱，不允許辦理停暖。
在很多地區入住率沒有達到60%不允許供暖，吵培但目前很多地方供暖也並非一定需達到這樣的入住率。總之，國家沒有明文規定達到某個入住率才開暖氣的法律。
新小區的入住率達到多少戶才可以提供供暖？是否有明確規定？
11樓：細菌貝
只要新建小區已通過驗收並交付使用就可以供暖。因為按照規定為檢驗房屋供熱設施工程質量和供熱效果，避免出現建設與供熱單位相互推諉導致使用者利益無法保障，新建房屋第乙個採暖期全體使用者都應正常用熱不允許辦理停暖。
國家沒有明文規定達到某個入住率才開暖氣的法律。
供暖溫度標準：
1、室溫：集中式採暖居室**公尺處氣溫的適宜範圍為16～20℃，分散式採暖居室**公尺處氣溫的適宜範圍為13～17℃，任何地區的冬季室內溫度均不得低於13℃。
2、垂直溫差：指居室**地面以上公尺處的氣溫與距地面以上公尺處的氣溫之差。垂直溫差過大，會使足部溫度下降，體溫調節緊張，不利於健康，一般垂直溫差應小於3℃。
3、水平溫差：指居室內公尺處各點的氣溫之差。一般在門口、視窗、走廊等處氣溫偏低、房間內的水平溫差過大容易使人受涼，水平溫差以不超過2～3℃為宜。
2002年，國家制定了《室內空氣質素標準》，即gb/t18883-2002。規定冬季採暖標準為16～24℃，符合這個標準的室內溫度就是舒適的室內溫度。
新小區入住率達到多少戶才可以供暖
12樓：匿名使用者
對於新小區，正常辦理入住手續當年就提供供暖，但也有小區以入住率不達標不提供供暖，多數要求入住率達70%
13樓：歉大洲概
規定是小區入住率達到百分之七十以上，才可以供暖。
小區入住率達不到不給供暖合理嗎
14樓：悅悅說法
很多小區有很多業主進去之後，供暖公司卻不提供暖氣，其實這是合理的，因為入住率沒有達到，或者入住的人不繳納供暖費，供暖公司不會供暖。
小區入住率達不到不給供暖合理。供暖公司通常不僅看入住率還要看繳費率，哪怕是入住率達到要求，但是入住的人並沒有繳費，供暖公司也不會供暖。通常我們簽署的合同上面都會標明業主必須在某個期限之前入住，或者是某個時間點必須繳納暖氣費。
小區入住率怎麼算
小區入住率的計算公式為：實際戶數/總戶數，即實際戶數除以可入住總戶數。2按裝修和正式入住計算。
大家知道，對入住率的解釋是：實際使用者數佔整棟樓的比例，而不是購房使用者的比例。因此，計算入住率，就是計算小區內實際使用房屋的人數，即已經入住小區的業主人數，而不是驗房繳納物業費的業主人數。
計算入住率，是計算實際使用小區房屋的人的戶數，也就是已經在小區裡面居住的業主的戶數，而非驗房並交物業費的業主的戶數。
怎樣選擇適合居住的住房
1、購買住房之前，是需要看小區的所處位置在**，其周邊是否有順暢的交通，從而判斷出後期的出行是否方便。一般來說，小區周邊有交通站是再好不過了。
2、小區周邊的市場，也是要特別關注的，如果乙個小區周邊沒有超市、市場這一類的，那麼居住過程中，想要買日常用品，要跑很遠的一段路，非常不便。
3、小區周邊是否有購物中心，直接影響到小區業主的後期活動。要是配套裝置比較好的小區，周邊的餐飲、娛樂區是非常多的，可以滿足小區業主的多方面需求。
4、小區附近是否有醫療設施也是很重要的，要知道，人難免會出現頭疼腦熱，若每一次生病都要跑很遠，影響到**不說，出現也是非常不便的，拖延病情會更加的麻煩。
5、小區內的綠化有多少，對於後期的居住是否便利，有很大的影響。而且，小區內的樓房間距是不可過近，否則容易影響到室內的採光，和通風效果，居住會帶來諸多的不便。
小區入住率如何計算，小區入住率如何計算？
入住率抄是指實際使用用襲戶的數目佔整個建築的比例，即實際搬到小區內入住的人和小區的總建築戶數的 比例。成立業主委員會是沒有入住率的規定的。根據 物業管理條例 第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區 縣人民 房地產行政主管部門或者街道辦事處 鄉鎮人民 的指導下成立業主大會，並選舉產生...
在入住率低的小區門口如何開好烘培店
首先，酒香不怕巷子深。如果你的做的足夠好吃就算沒有酒香不怕巷子深那麼好，也會讓附近的人都會跑遠路來你這家店買糕點。然後就是宣傳。建立口碑，當然 量不是太多，就要加入美團外賣之類的。這樣可以擴大你的顧客量。那建議你走網商模式了，就像是那些送外賣的，有個包送的服務，擴大經營範圍。然後最重要的就是你的麵包...
新小區入住率不足50,如何更換物業公司
聯絡小區所在的辦事處，可由他們組織，指導。新小區入住率不足50 如何更換物業公司 你現在屬於前期物業管理當中，是開發商和物業公司簽訂的合同，如果你對物業公司有意見，可以向開發商反映。還有，物業費是物價部門審批過的 新入住的小區物業服務不好，可以換物業嗎？你應該寫清現在的物業服務企業是前期物業服務企業...