如何理解工程建設單位主體階段監管內容責任義務 5

如何理解工程建設單位主體階段監管內容責任義務

1樓：螞蟻也憤怒

對問題不太明白工程建設單位主體階段監管內容責任和義務不外乎3點：建設工期是否能按期完成，工程質量和施工安全不出事故。

建設工程質量責任主體各自的質量責任和義務又有哪些

2樓：羅仰俠

1)建設方的質量責任是使專案按照預期的質量標準，滿足整個專案的使用功能和達到必要安全要求，使專案能夠正常的投入使用併發揮效益。質量義務是確保建設專案滿足國家的強制標準和相關規範、規定要求。

2)施工方的質量責任是確保施工過程符合承包合同規定。

建設工程質量責任主體由建設行政主管部門給予行政處罰。並且其不良記錄，包括勘察、設計、施工、施工圖審查、工程質量檢測、監理等單位的不良記錄，應作為建設行政主管部門對其進行年檢和資質評審的重要依據。

根據法律規定：

凡是因施工原因造巖侍成的工程質量問題，都要由施工人承擔責任。這些責任包括由建設施工人對存在質量問題的工程進行修理、返工或改建並承擔賠償損失等民事責任。

施工人因施工質量不符合約定所應承擔的民事責任。如果因施工人原因致使工程質量不符合約定的，發包人可以請求施工人在合理期限內無償對工程進行修理或者返工、改建以達到約定的質早棗陸量要求。如果經過修理或者返工、改建後，造成工程遲延交付的，施工人應當承擔逾期交付的違約責任。

這裡的違約責任包括賠償發包人因逾期交付受到的損失，按照約定向發包人支付違約金、減少價款、執行定金陸頃罰則等。發包人可以根據施工人違約程度和損失大小，合理選擇請求施工人承擔上述違約責任。

建設方、施工方、設計方、監理方需要各派一名代表成為工程質量責任主體，在工程驗收時，四方代表需要在現場，若發現質量不符合規範，需要進一步確認是那方面出現了問題。最終被確定有問題的一方代表需要承擔相應的責任，責任不明的，由四方共同承擔。

可以明確的告訴大家的是工程質量的責任主體，最主要的當然就是施工方，不過在我國，除了施工方之外，還存在著設計方。當然，這是需要根據出現質量問題的原因來確定最終的責任主體。

工程質量的責任主體責任、義務都有哪些

3樓：王長玉

工程質量的責任主體包括建設單位專案負責人、勘察單位專案負責人、設計單位專案負責人、施工單位專案經理以及監理單位總監理工程師。

責任、義務如下（以建設單位專案負責人為例）：

1、應當將工程發包給具有相應資質等級的單位；

2、應當依法對工程建設專案的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要裝置、材料等的採購進行招標；

3、應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理；等等。

一、生活中的單位工程質量都由誰來驗收？

單位工程質量一般由建設單位負責人或專案負責人組織驗收。法律規定，由於設計、施工、監理單位都是責任主體，因此設計、施工單位負責人或專案負責人及施工單位的技術、質量負責人和監理單位的總監理工程師均應參加驗收。

二、建築工程竣工驗收條件。

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工團逗單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計檔案及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的專案）、專案經理和施工單位有關負責人稽核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程專案，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人稽核簽字。未委託監理的工程專案，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計轎或派檔案及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該專案勘察、設計負責人和各自單位有關負責人稽核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可檔案。

8、有建設單閉賀位與施工單位簽署的工程質量保修書。

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