1樓：回遠欽卯
過戶手續稅費不看你樓齡只看你房產證是否滿五年。
賣方：營業稅如證滿五年可免)
個人所得稅1%(如證滿五年且是唯一一套住房可免)土地交易服務費3元每平方。
印花稅如是房改房還要補公攤\地價\1%土地出讓金。
買方：契稅。
印花稅土地交易服務費3元每平方。
交易費每人50元]
這些稅率都是到房屋交易中心**的倍率。
2樓：城南明月羿當年
過戶費一般新房本是3%，老本是1%，還要看雙方是不是手套唯一如果不是唯一還要多應該是7%,像你這個價位，要是新本的話也就一萬塊錢。
2015年二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上 ；
2）買方不是首次購房；
3）車庫；二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 乙個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元乙份，一般需開3份；
公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
68.41平公尺10萬的房子過戶費大概多少錢
3樓：
摘要。一套房子過戶需要多少錢。
1、繼承過戶的費用。
1) 公證費 40元/平公尺*產權證面積；
2) 繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
平公尺10萬的房子過戶費大概多少錢。
親親，您好。平公尺10萬的房子過戶費大概為3000元哦。
房屋過戶的概念房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、房屋過戶分為三種過戶形式(1) 繼承過戶；(2) 轉讓過戶；(3) 贈與過戶。
一套房子過戶需要多少錢1、繼承過戶的費用(1) 公證費 40元/平公尺*產權證面積；(2) 繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
房地產價值評估費用根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算房地產**總額(萬元)累進計費率。100萬元以下5%；101萬元以上至1000萬元部分，1001萬元以上至2000萬元部分1
轉讓過戶的費用(1) 增值稅 (稅率 賣方繳納)，滿兩年的普通住宅，免徵增值稅及附加。
2)個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
二手房過戶費大概是多少78平公尺？
4樓：林芷
需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率 和1% 買方繳納；
5.測繪費：元/平公尺 總額=元/平公尺*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺；
7.登記費：(工本費)80元 。
5樓：水中撈月月上頭
如果房子滿五唯一，免雙稅，買方只需要繳納契稅，如果沒有滿兩年，賣方繳納增值稅和個稅。其他情況，賣方繳納個稅。
沒滿一年78平方的房子買賣過戶費怎麼算？
6樓：皆有可能
房子沒滿2年的，過戶費通常會按房子的面積和使用年限來算。5年內過戶的，賣家要交個人所得稅，5年逗飢悉前的不用交；第一次過戶要向財政部門交百分之的契稅；向房管局交每平方公尺6元的手續費；向評估事務所交評估總價百分之5的評估費；交最高300元的公證費。
房子過戶流程是什麼？
1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
2、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求山乎賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
3、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協肢雀商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
最後是(立契；繳納稅費；辦理產權轉移過戶手續；)買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
沒滿一年78平方的房子買賣過戶費怎麼算？
7樓：皆有可能
房子未滿2年過戶費怎麼算？
房屋不滿2年不能減免增值業稅，評估價、面積等情況交稅費如下：
1、測繪費1．36元／平方，買方。
2、評估費0．5％（評估額，允許浮動），買方。
3、契稅評估額初次90平內平以上1．5％，非首次1％－2％，買方繳納。
4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔。
5、交易費6／平方，雙方。
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方。
7、增值稅5％賣方繳納。
房屋過戶如何辦理？
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續。
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續。
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1．申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件。
2．**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明。
3．被繼承房產的產權證明。
4．被繼承人的死亡證明。
5．法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明。
6．被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明。
7．公證人員認為應提交的其他證明、材料。
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續。
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅。
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書。
2）申請人身份證明。
3）房屋所有權證書或者房地產權證書。
4）證明房屋所有權發生轉移的材料。
17萬的二手房面積80平公尺過戶費總價是多少
8樓：
摘要。您好，很高興為你解答，關於您的問題「17萬的二手房面積80平公尺過戶費總價是多少」答案是：根據相關法律規定，17萬的二手房面積80平公尺的總價大概為17萬元，過戶費大概為萬元，所以總價約為萬元。
您好，很高興為你解答，關於您冊灶褲的問題「17萬的二手房面積80平公尺過戶費總價是辯基多少」答案是：根據相關法律規定，17萬的二手房面積80平公尺的總價大概為17萬州簡元，過戶費大概為萬元，所以總價約為萬元。
這麼多嗎？是的，親。
二手住宅房。
就是從別人名下過戶到我名下。
根據相關法律規定，過戶費是不可以商談的，因為過戶費的具體金額是由**規定的。
我聽別人說的也就一兩千塊錢。
根據相關法律規定，過戶費的具體金額是由**規定的，一般不會低於1000元。
那麼是由買方出還是賣方出呢。
根據相關法律規定，過戶費是由買方出，賣方不用出任何費用。
17萬80平公尺的二手房最低過戶費用是多少。
根據相關法律規定，17萬爛友80平公尺的二手房的過戶費用最低為萬元，具體金額可能會根據房屋乎扒所在城市的不歲歷昌同而有所變化。
買78個平方的二手房總價38萬，過戶費要多少錢
9樓：鑽誠投資擔保****
1）營業稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
142平方80萬的不到一年的房子過戶費大概幾萬
10樓：
您好親親，80萬塊錢的房子在過戶的時候可能要交的費用是在1萬塊錢左右，也有可能是2萬塊錢左右。首先我們需要知道的就是這個80萬的房子面積是多大，如果它的面積低於90平公尺，那就按照1%的契稅來交，所以單獨的契稅大概就是8000塊錢。如果在滿足了居住的時間之後，還需要繳納一些印花稅，工本費等等，所以加錢應該就是1萬塊錢左右。
如果沒有住夠相應的時間，再加上你的房子面積是90平公尺以上，那麼所需的費用就是2萬塊錢以上。
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9座 含 以下非營運載客汽車 包括轎車 越野車 輕型小客車 輕微型旅行車等 使用年限為15年。達到報廢年限後需繼續使用的，可延長使用年限。延長使用年限的車輛不需要審批，每年定期檢驗2次。達到20年的，從第21年起每年定期檢驗4次。東風小康小卡過了十年是正常年檢嗎？回答1 填表。需要填寫機動車牌證申請...
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營業稅 過戶價的百分之5.6 個人所得稅 百分之1 交易費 3元一平米 查檔 50元 現在還欠銀行多少？過戶價是多少？要贖樓？擔保費 欠款金額百分一 短期借款利息 百分一 全權委託公證費 400 左右 提前還款 罰息 1 3月 各個銀行都不一樣 以上都是按過戶價計算 買120平米的房子每平米6000...