1樓：匿名使用者
營業稅 過戶價的百分之5.6
個人所得稅 百分之1
交易費 3元一平米
查檔 50元
現在還欠銀行多少？ 過戶價是多少？
要贖樓？
擔保費 欠款金額百分一
短期借款利息 百分一
全權委託公證費 400（左右）
提前還款 罰息 1-3月 （各個銀行都不一樣） 以上都是按過戶價計算
買120平米的房子每平米6000首付20萬15年付清月付多少
2樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
我買一套二手房135平方米，我買的時候房產權登記未到一年，請問下要繳納多少稅？
3樓：六月小雪花
未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
4樓：jkl168168的家
評估總價8.2%的稅
假如**出讓1000平米土地，出讓金是100萬元，每平米是1000元。那麼房產商建了30層的樓，他不是明賺了嗎？ 5
5樓：海微笑的幸福
你 說的 有一定的 道理
但是 主要 有 以下幾個問題
1.任何一塊地 都是 又固定的 容積率的
就是 說 你 1000平米的土地 只能建造比如2000平米的房子 即容積為2，這個 在買地的時候 就確認了， 而不是 你 說的 一層1000 30層 30000平 容積沒有30那麼高 這是 肯定的 ，一般地塊 的 容積 0.3---10的 比較多
2.另外一塊 是建築中的 成本問題
一般以平米的房子 至少需要 1000以上的 建築成本 還有其他 配套/報建/稅費/不可預計等等的成本
3.如果你是 在一年內完成銷售 那麼利率 較高些 如果是 2年 以上銷售完 那就要 算上 時間成本 利潤 會被攤薄
4.所以說 一般高利潤 是 在 100%以上 那 是 算相當高的 了 30% 算正常的。
綜上 不是你所說的 30倍利潤 ，希望對你的疑問又幫助。
購買二手房需要交哪些稅費？房子135平方，兩證滿兩年，越詳細越好，跪謝。貸了52萬，首付26萬，總
6樓：我就愛幫忙
跟著這個計算吧。2023年最新二手房買賣稅費明細及計算方式
1.契稅
(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價×1%；
(2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價×1.5%；
(3)其他，對於購買144平米以上或是非普宅，商業房或公司產權，契稅=成交價×3%
2.營業稅
營業稅是對在我國境內銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。稅率為5.56%，由賣方繳納。
(1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅，即營業稅=成交價×5.56%
(2)個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，即營業稅=(**價-購房成本)×5.56%
(3)個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
3.個人所得稅
(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%
(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%
(3)**購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免徵個人所得稅
其他：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.
5%（評估額，允許浮動），買方；3、交易費6/平方,雙方;4、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
135平方大4200一平方首付30%10年
7樓：鑽誠投資擔保****
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
拜求請問下面這個135平米的房子好嗎 是否屬於缺角的房子
房屋缺角就是指建築物的一邊短缺，或者短缺三分之二以內，並呈凹入的狀態或傾斜狀態，呈現不規則的方形或者模糊傾斜多邊形，重心轉移，偏輕偏重，或左傾右重，或前大後小。房屋缺角 以房屋的中心為圓心點，連線房屋的最遠點為半徑畫圓 包括內陽臺，但外陽臺和飄窗都不算在內 所缺部分的長度等於或大於整個半徑1 2就可...
在南京買了小於60平米的房子本小區的小學可以上嗎
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你 第一類 虛假廣告 設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先 於房地產商的廣告或展會上的沙盤。樣板房 也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量 結構與實際所交房不符 裝修中利用視覺...
我買了一套面積低於90平米以下的房子，總價50萬。首付公積金20。請問我想用組合貸款，首付是否只需付10萬
只要銀行稽核通過你可以首付20 就可以只付10萬。但是現在一般的地方首付都要求要超過30 了！具體問辦理貸款的銀行，銀行同意即可，否則按銀行要求辦。若是第一套房的話組合貸款可以貸款7成，和單獨貸公積金是不同的。50萬的話首付即是15萬。但一些商業銀行有對組合貸款中的商貸部分做出限制，少於10萬很難貸...