1樓：哇塞的姑娘了
如果是對方也出了錢的話，房產證上應該寫對方的名字，如果是自己出錢的話要考慮一下。
2樓：天才人物我無敵
其實寫與不寫都是無所謂的，因為夫妻在存續期間買的房子就屬於夫妻的共同財產，即便是不寫對方的名字，也有對方的一半。
買房子可以寫夫妻雙方名字嗎
3樓：趙勤
法律分析：法弊困昌律並沒有規定買房一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，租扒但並不影響房屋是夫妻共同財產尺孫的認定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十一條？當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
房產證上寫夫妻雙方名字好嗎？
4樓：楊娟
房產證不需要寫夫妻名字，雙方自行決定即可。無論是一方還是雙方出資購買的，只要擁有該房屋產權的所有人同意在房產證上寫雙方名字的，都可以更名。房子登記兩個人的名字，該房產歸夫妻雙方共同所有。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
買房注意事項：房產證寫夫妻雙方名字有什麼壞處呢?
5樓：馮蜜柚子茶
房產 證寫誰的名字是很重要的，因為房產證寫誰的名字就代表i房子在誰的名下，很多夫妻戶選擇將兩個人的姓名都寫在房產證上，那麼房產證寫夫妻雙方名字有什麼壞處呢？
房產證上寫的是兩個人的名字的壞處就是會影響辦事效率，在日後的生活中涉及到貸款或者是辦理一些手續的話，辦理的過程中需要兩個人都到場，直接導致了辦事效率沒有那麼高。但是如果房產證上寫的是乙個人的名字，辦理手續就簡單多了，增加了辦事的便利性。
夫妻買做棗房的注意事項。
1、帶齊所需證件，在售 住宅 湘潭縣低密居所5500元/平方公尺，夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的 收入證明 。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
2、提前約定好份額，對於這種夫妻共同購買的房子，一般是規定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的權。但對於實行財產aa制的夫妻，在共同買房時，需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提純塵拆前分割，並在房產證上寫明。
3、準夫妻共同買房，在此需要提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房。這裡所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。
4、房屋產權變更登記，有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國規定的不動產權是以登記為準，如果還款雙方兄念沒有約定相關合同，房產證上寫的男方的名字，那麼房子權仍是男方。
5、房產證更名注意事項，沒有貸款的房屋，夫妻雙方任何時候都可以辦理房屋產權證的更名(包括加名、減名)。但是，貸款尚末還清的房屋，可不是這麼簡單就能加減名字的，一般不能變更房產證的的名字，這還需要銀行同意。
房產證上能寫上夫妻雙方的名字不？
6樓：木易
當然可以了，這樣屬於共同財產，只需要去房產交易中心辦理登記就行了。
7樓：京俐
一般來說是可以寫上雙方的名字的，但這也並不能代表其他東西，不就是乙個名字而已嘛？如果兩個人足夠愛寫誰的名字都無所謂，當你老了的時候，才發現錢財身外之物，人生的感情，那才是兩個人的幸福，物質的東西，滿足不了人心，只有愛才是永恆的。
8樓：襄陽張果勝
房產證上可以寫夫妻雙方的名字！一般情況下，房產證都會寫夫妻雙方的名字。
房產證上寫夫妻雙方的名字之後，需要注意哪些問題？
9樓：阿瑤說游戲
在房產證上寫夫妻雙方的名運世字，有兩個問題需要注意：一是財產的劃分，現在離婚率持續上公升，在分財產的時候很有可能會產生衝突；二是對以後的買房，現在國家堅持房住不炒的政策，在乙個房產證上同時寫夫妻兩人的名字，在一些城市可能會有限制。以後想買第二套房子，可能就會變得困難。
雖然兩個人在結婚後，不應該把財產分得太清楚，但是這裡存在乙個問題，那就是婚前財產。如果房子是其中一方，在婚前就已經買好的，在婚後寫上了雙方的名字，就代表旁缺肢一人一半。我們都說寧拆十座廟不毀一樁婚，可現實總是無奈的，萬一走到了離婚的地步，分財產就會很麻煩。
自己已經把房產的一半送出去，在法律上已經屬於對方，肯定是吃虧的。
國家堅持的是房住不炒政策，基本是一家一套房子，不過有些人為了賺錢，會考慮額外買一套，過幾年房價**再賣出去。對於這種行為，不同的地區也有不同的政策，在房產證上寫了兩扮此個人的名字，以後就會有限制。想買也不是沒辦法，只是繳納的稅可能會增加，現在房價這麼高，多出來的稅也是一筆不小的費用。
在正常情況下，把房子寫兩個人名字，就意味著一人各占一半。期間產生的麻煩，就是離婚後的財產分割和婚後買第二套房的限制。好處和壞處都擺在明面上，我們可以根據自身情況考慮，決定是寫乙個人還是兩個人的名字。
婚姻和戀愛不一樣，說白了就是柴公尺油鹽醬醋茶，而這些都需要錢才能解決。任何和錢有關的事情，都要慎重考慮，世界上有很多事情，是沒有後悔藥的。
10樓：俊澤計算機專家
房產證上寫夫妻雙方的名字之後，需要注意的問題是：此住房從此以後就是夫妻雙方共同財產，不能因為個人意願想賣就賣，要售賣就必須雙方達成協議才可以進行售賣，在正廳登記名字的時候備頃夫妻雙方就要說好，這個房子一人一半，避舉滾隱免以後出現扯皮。
11樓：清秋雲奕
首先，夫妻雙方陸笑渣需要妥善保管好房產昇衝證。然後夫妻需要去國家土地管理局辦理關早悄於房子的不動產證明。如果在之後夫妻感情不和，要辦理離婚，那麼房子所**的金錢夫妻平分。
12樓：花裡胡哨
我覺得需要注意合同方面的問題，生活方面的問題，簽字方面的問題，條款方面的問題和家庭方面的問題。
房產證上是夫妻雙方的名字,現已協議離婚,房子歸男方,貸款也是男方還,請問女方如何把房產證上的名字去掉
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。天津李律師 專業離婚律師 親自到房屋管理部門進行變更登記即可。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。李律師認為 無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，...
買房子時房產證上寫的公婆名字晚怎麼才可以加兒媳的名字
現在這個時候加了也沒有兒媳婦的分，還是屬於公婆的，所以不用去麻煩。這個除非去房管局可以新增名字，也可以更改名字 通過買賣和贈與方式加名。去有關部門瞭解一下就清楚了。可以。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有公婆兩人，一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，兒媳婦需要身份...
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婚後女方母親出錢買房子，房產證上寫了的自己的名字，離婚的時候男方沒有權利分房子。一 新婚姻法規定 隨著社會的發現，婚姻法在不斷的完善，更加的注重保護彼此的財產問題，避免出現不必要的損失。新婚姻法規定，即使在婚後，但是一方父母購買的房子也是屬於婚前財產的範疇，與對方沒有任何的關係，即使寫的自己的名字，...