1樓：網友
租賃到期，你可以直接收回商鋪。
根據《合同法》規定：
1.“租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。”
因此他必須歸還。
2.“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，但未經出租人同意，對租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。”
因此，如果你允許他對房屋進行裝修，或者在合同中約定由他承擔對房屋的維護責任，那麼你可以在收回時給他一定的補償；如果你根本沒同意過，那麼他對你的房子進行裝修，你不僅可以不領情，還可以要求他恢復房屋原狀。
3.“租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。對於不定期租賃合同，雙方當事人均可隨時解除合同。”
這就是說，如果租賃到期了，你沒管他要房子，暫時讓他用著，那麼原來的租賃合同還有效。但是租期變為不定期了，等到以後某天你突然就想解除合同趕他走，他也不得提出異議。
以上三條是我認為對你比較有用的。既然有合同，就要按合同辦事。合同上明明寫著到期日，他還裝修、存貨，那損失由他自己承擔。
2樓：廈門
可以終止租賃關係的。
商鋪到期了還想續租,但是對方要招標來。重新找承租人這樣手續對嗎?
3樓：大碗碴條
商鋪到期後還想要續租，但是對方採取了招標模式，重新找承租人這樣做在手續以及流程上是可以的。
雙方因為商鋪租期到期而合同終止，想要續簽的搜歲判話，需另外起草一份新合同，但世改對方要求採取招雀拆標模式重新招納新的承租人，這在法律上是可以的。
因為商鋪的租期到期及合同日期終止，雙方的這份合同就已經失效，如果想要續租，需另外重新簽訂一份合同，因此在這期間房東採用招標模式重新尋找常住人是可以的，是符合手續的。
4樓：小馬
不對，因為你們合昌轎同裡並沒有寫明續租的問題，所以到期後人家當然要重新找耐族肆客戶了，最好的解決辦法穗知是和房東協商，適當加點房租看看可以不。
5樓：鬱江星期八
到期了，對方要重新招租是合法的，你也可以參加招標，如果中標的話還是可以繼續租的嘛。
6樓：潛思煙
既然旅攔你租的商鋪已經到期了，商鋪的主人既可以租給別人，也可以租給你乎鎮弊，這是他的自由和權利。也就是說，誰給的租金高？他就租給誰，當然，如果你出的價高的歲族話，他也會租給你。
7樓：賁年
一般來說，他這樣做肯定是不合適液和了，還找承租的話，應該是優先原租房吵旁的人優先，如果是原來租房的，不租了，這個他是可以租給別人的鬧碰盯，
8樓：慕焱夢一
這個要看你的合同內容。
具體是怎麼寫的。
一般合同到期後。
同等條件下。
乙方優先有續租的權利。
如果甲方沒有提前通知你。
的前提下將房子租給別人。
則視為違舉棗約。
具基答陵體看你們籤的合同內容。
合同內沒有說明搏戚的話可以協商解決。
簽訂補充協議。
商鋪租賃合同到期,房東收回商鋪
9樓：侯婭楠
法律分析：1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權，房東有權收回。2、承租人如果想繼續租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。
雙方協商不成或者房東不願意協商的，承租人應當在合同到期後搬離租賃的房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
商鋪己徵收範圍內,出租人到租貨合同到期有什麼理由可以收回
10樓：只因有你
合同期滿，則合同自然終止，可以收回。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易配侍、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
店面和商鋪的區別在哪？
1、店鋪是商家經營的一個地方，店鋪也就是門市，商人經銷貨物的固定場所；而店面是店鋪的門面，鋪面。
2、商鋪可以是一個店面，也可以是一個鋪面，也可是一個攤面。比如單一間的商鋪，或者人家那種產權式的，不分割的，（只有圖紙上一個人一塊）的那種也是商鋪。
3、店面一般是指單獨的猜伍一間或多間，自己有獨立的門及鑰匙的鋪面才叫店穗賣或面。
合同法律問題，合同法律問題
如果你們合同裡沒有約定違約責任的話，那麼只能退還剩餘期間的租金。不過，你們可以主張店鋪的優先購買權。首先享有同等條件下 包括價款 付款方式 期限等 的優先購買權。其次享有租賃房屋賣給第三方後，要求繼續履行合同的權利。另外根據我國原先的法律規定，如果對方沒有在合理的期限通知你的話，你還有請求法院宣告合...
租賃合同法律問題，租賃合同的法律問題
你問到兩個問題，一是可否解除合同，二是押金的問題，押金要看它的性質，以及採取何種方式解除合同。1.可以與對方協商，協議解除合同，此時不存在違約的情形，押金應該退還 2.對方不同意解除合同，你只有單方面不再履行合同 即違約 押金如果是違約金性質的，則不能要回 3.對方不同意解除合同，你為了避免損失，可...
法律糾紛，合同法律問題求助急
以本次協議的內容為準，以前的作廢 您好 通過bai甲乙雙方 協商和以du前2次協議zhi承dao諾，現甲乙雙方達成共識內，現將協議重訂 這句話應容該理解為現在的重新訂立的協議，是對原來協議承諾的變更。1 對於有變更的條款不，以前的都不再有效，從新協議訂立之日起，適用新協議，以前的協議不再適用。2 對...