1樓：匿名使用者
去你們當地的公積金中心辦理單位開戶後再幫員工辦理增員。能否補繳各地政策應該不一樣的，有的地方單位出證明就能補繳的吧。
住房公積金問題
2樓：匿名使用者
如下：貸款10萬元，期限10年，利率這個利率今天開始執行）。還款的方法有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法以，現在分別計算如下：
1、等額本息法：月還款額為 元（每月相同），總利息為 元，還款總額為 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為 元（以後逐月減少，月減少額為 元），最後一個月還款額為元，總利息為 元，還款總額為 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
住房公積金的問題
3樓：匿名使用者
你好，公積金有兩個作用：
1、商業貸款後，提取公積金自由使用。
2、使用公積金貸款。
對於您，如果公積金繳納滿彎殲一年，建議使用公積金貸款，貸款不足的部分使用商業貸款（就是所謂的組合貸款）。
如果繳納不滿一年，可以使用商業貸款，然後，提取公積金使用或者在商業貸陪此款還款一年後轉埋亂衝為公積金貸款。
4樓：匿名使用者
應該說你先交首付，剩下的貸公積金貸款，這樣比較好點。原則上也是這樣的。
5樓：匿名使用者
不可以交首付，只有先首付了才能提取公積金個人賬戶的支付剩餘的房款，並可以用卜陵公積金貸款大帆，貸款利率低於商業貸款，以後公型仿戚積金個人賬戶的款可以償還公積金貸款。
6樓：匿名使用者
請問是第幾套房？第一套的話，商貸是首付房價的30%，公積金的話也是，如果二套三套的話，那就是首付房價的50%，商貸只要具備資格（1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力（單位開具的收入證明）
3.不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的30%作為購房的首期付款圓好；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30%作為購房首期付款；
4.購房合同或協議。5.結婚證明或者單身證明，是你的戶籍所在地開的，最畝困好準備兩份或者三分，不然後面會怪麻煩。）迅腔念。
公積金要求的東西也差不多，但是相對商貸划算多了，各個城市的標準不太一樣，一般是還要要求公積金交滿一年以上，餘額不低於一萬元（各地方有不同規定），還有就是，個人公積金最多可以貸款25萬，夫妻雙方的兩人一共最多可以40萬（一般貸不到那麼多，除非你單位很好，事業單位之類的），別的也沒什麼要求了。
買房時，主要看房子的容積率，看看有無漏水滲水，然後是採光，通風，公攤面積有多大，物業費多少，像你這樣買的二手房還要注意維修**剩餘多少，還有首付30%這個概念，病不是說100萬的房子付30萬就夠了，新房的話，亂七八糟的，首付大約得32萬左右，二手房大約在31萬左右，也就是說手頭的錢最少比首付多個幾萬塊，細碎的費用怪多的，多準備點有好處的。希望我的能讓你滿意。
住房公積金的問題
7樓：匿名使用者
公積金從政策上來說是一種對於買房的補貼，並不代表用公積金來買房，那非得累死。公積金的繳存額=繳存基數（基本等於你的工資總額）*12%，單位和個人繳納的金額相等。換一種角度來說公積金也算是變相的要求公司多給予員工12%福利補貼。
總體來算你的工資由原來的100%變成了112%，其實也是一種很好的政策。這部分錢你可以用於補貼購房，也可以存至退休一筆取出算作一筆不菲的養老費。
而且公積金是支付利息的，半年內繳存的公積金支付你活期利息，半年以上的部分全部轉為3個月定期利息。
這是一個積少成多的過程，不能光看一個月的金額。
8樓：匿名使用者
你每月扣除50，公司也會給你交50的公積金的，這樣你就會多1倍，而且到時候你貸款買房的時候只要你有公積金，而且已經連續交了1年，這樣你還款的利率會低，你換的錢會少點 ,這個公積金確實是少了點，但是比沒有強很多的，你也可以把錢取出來的，這樣也是雙倍的取。
9樓：匿名使用者
只要每月都存公積金，連續一年以上，無論多少，享受的貸款額度是一樣的。
10樓：
不買房也可以取出來的，如果離職或是戶口轉出時都可以全額取出，含個人與公司所繳納的。
11樓：網友
記錄一定是還有的，這個請你放心。離職提取公積金餘額分兩種情況，一個是非本市戶口，一個是本市戶口：
非本市戶口】並與單位終止或者解除勞動關係，應填寫的**及應提供的材料。
一）辦理提取時應提供的**住房公積金提取申請書、住房公積金提取清冊（兩人及兩人以上提取時使用），填寫準確完整，加蓋預留印鑑。
二）辦理提取時應提供的個人身份證明（原件及a4紙影印件）
1、職工本人辦理提取的，提供本人身份證；
2、提取配偶公積金的，提供配偶身份證、婚姻關係證明（結婚證、同戶籍戶口簿、民政部門出具的夫妻關係證明，提供任一種均可）；
3、委託住房公積金專管員辦理的，提供專管員證或專管員身份證。
三）還需要提供以下資料。
1、戶口簿； 2、與單位終止或者解除勞動關係的證明；
3、單位工資停發證明。 提供以上資料到所在地公積金繳交分理處業務大廳辦理。
本地戶口】本地戶口需封存滿兩年，要求未有新的工作單位繳交公積金，符合條件可持 個人住房公積金專用折或者卡原件、身份證原件、離職證明辦理。
12樓：打
北京宣武。住房，（qu），1快2省錢。
住房公積金問題 10
13樓：匿名使用者
你可以：
1、 持本人身份證\戶口薄\解除勞動關係證明等證件，到住房公積金中心辦理銷戶支取，削戶完可以在新單位重新開戶但以前的繳交記錄就都沒了。
2、找到新單位後辦理公積金轉移。可以由單位經辦人去辦理也可以是本人去辦理。
3、取公積金在上班時間隨時都可以取。
樓上通過中介公司買合同或發票提取公積金屬違法行為）
住房公積金問題
14樓：監理師
單位有無義務為新進員工繳存失業期間的住房公積金？
沒有義務，也不會給補繳。
最短需要補交幾個月？
只有員工在單位未繳納的才給補繳。
貸款需住房公積金連續正常繳存一年才可以辦理，補交算不算？
補繳的一般不算的，何況不能補繳。
累計繳納滿年或連續繳納滿6個月就可以辦理公積金貸款了。
若補交不算，那員工失業以前繳存的公積金還有什麼用？
有用，會累計在一起的，計算額度是要用。
15樓：七零四三
單位有無義務為新進員工繳存失業期間的住房公積金？
沒有義務補交。
最短需要補交幾個月？
沒有補交的，自然談不上算不算了。
若補交不算，那員工失業以前繳存的公積金還有什麼用？
買房、大裝修、重大疾病或其它原因導致生活困難時都可以申請取出；如果不是在你戶籍所在地繳納的公積金，你離職後就可以申請取出來！
16樓：黑眼圈白思念
住房公積金是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工工資的比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶，員工也從工資中扣除相同的錢一併存到這個賬戶。
但是公積金並不能像平時一樣隨時取出來，只有當個人要買房、租房、裝修時才能提取出來，而且要提供相關的材料，否則只能等到退休之後才能一併提取出來。
住房公積金問題
17樓：匿名使用者
親，各地的公積金額度各有不同，而且貸款規定也不同。
住房公積金月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額其中：個人月繳存額=工資基數×公積金個人繳存比例單位月繳存額=工資基數×公積金單位繳存比例任何單位和個人月繳額最低不能低於33元。
個人申請公積金貸款的額度與多項有關，如年齡，男女，配偶有無公積金，還有房子的總價均有關 ，且各地的貸款額度也不同。 所以你的貸款額度無法回答。你可以選擇公積金貸款和商業貸款組合貸款。
另外如果換工作，不會對公積金有影響，但一定要保證其繳存的連續性，因為需要連續繳存才可以做公積金貸款。
18樓：呼樂家
是按上年工資的百分比扣的；公積金繳滿一年就可以申請公積金貸款了，但你每月才扣44塊錢，這樣申請的貸款額度是非常低的。可以先申請公積金貸款，剩下的申請銀行貸款。跳槽繼續繳納公積金對原公積金賬戶內餘額是沒有影響的，只是繳納的額度要按現工資的比例繳納。
也不是很懂，希望對你有幫助！
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