1樓：科途聊技術
一、正面。個人可以貸款買房。
二、具體分析。
房貸支援個人使用者申請，只不過要求個人使用者信用資質條件較為優秀，這樣才有一定的幾率通過房貸稽核。
而以家庭為單位申請房貸，則是夫妻雙方共同申請，這樣可以選擇信用資質條件更好的使用者作為主貸人，另一人則為次貸人。
個人申請房貸或者夫妻雙方申請房貸，稽核結果與申請人數量無關。
也就是說，夫妻雙方申請房貸，只要有一人不符合房貸申請條件，那麼本次房貸申請就會被拒絕。
而個人使用者只要申請人本人滿足房貸申請條件，那麼就可以進入到稽核的階段。
房貸會有一個預稽核與正常稽核，預稽核主要是稽核使用者是否滿足房貸條件，不滿足房貸條件，在預稽核這個階段就會被拒絕。
因此，個人使用者準備充分又滿足房貸條件，那麼就可以用個人的名義申請房貸。
可以在申請貸款前，先去上：貝尖速查，檢視一下自己的信用狀況，如果信用不好，就先緩一緩，等信用風險分不高，汙點幾乎沒有時再去申請，就比較容易通過了。
三、銀行一直不放款可以退房嗎？
在銀行申請房貸卻遇上銀行一直不放款的情況，是可以選擇退房的。
不過最好考慮清楚，有時銀行遲遲不放款可能只是遇事延遲了。
還是耐心等待為好，要是直接提出退房，那是要承擔一定違約責任的。
房地產開發商可能不會退還全部首付款，而是從中扣除一部分充當違約金。
建議可以先聯絡銀行客服諮詢一下不放款的原因，若是因為開發商有問題，比如證件不齊全才導致放款不下來的話，那去退房就沒問題。
因為責任在開發商一方，退房可以拿回全部首付款，還可以要求對方支付一定的損失費用。
而退房成功後就可以另外找一家證件齊全的房地產開發商購房，重新申請房貸。
需要注意，若是自身問題，那也不建議直接退房，可以找出問題解決，以進行補救。
一個人能貸款嗎
2樓：律師左紅敏
:能啊。不過有兩個條件你必須滿足：
就是你現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准你的第二套貸款的；另外，你的經濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，並且要有一定的剩餘以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。
很難被批准。個人可以向銀行貸款，貸款條件如下：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
貸款時需提供的材料有：夫妻雙方身份證、戶口本，外地人需暫住證和戶口本；結婚證，離婚證或法院判決書，單身證明等等。一個人貸款可以寫兩個人名字，第一個人的名字就是主貸人，提供主貸人和共有人的資料一起就可以。
可以，但是有條件限制。首先，現役軍人必須是士官或軍官，義務兵不能貸款；其次，現役軍人貸款必須提供明確的貸款用途（現役軍人貸款最常見的是住房貸款，汽車消費貸款，裝修貸款等），貸款不能用於其它商業用途；第三，現役軍人向銀行貸款時，必須提供軍官證、軍隊證明、個**水明細表，以及銀行要求提供的其他資料。另外，現役軍人貸款最好是到四大國有銀行申請，具體的貸款手續等細節問題可到銀行諮詢。
拓展資料；一人去銀行貸款能貸，但是在建立借貸合同關係時，如果銀行讓夫妻雙方共共同簽字，即是為了鎖定或固定債務人的責任，保障貸出資金的**安全係數。但即使不讓雙方簽字，其中一方簽字，另一方一般也要承擔債務的償返義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
自己一個人能貸款買房嗎
3樓：乾萊資訊諮詢
可以。但是要滿足一定的條件：
1、要有固定收入，而且要提供工資明細；
2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；
3、沒有不良信貸記錄。
買房貸款一般可以分為以下幾種：
1、對於已經參加交納住房公積金的居民來講，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款，其具有政策性質的補貼，而且貸款利率很低；
2、對於無住房公積金的人來說，可以選擇申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款，這個相對住房公積金貸款來說，利率很高；
3、住房公積金管理核心可以發放的公積金貸款，有一定的限額，如果購房款超過這個限額，超額部分要向銀行申請住房商業性貸款，這種方式稱之為組合貸款。
一個人買房子可以按揭嗎
4樓：元形態傳媒****
1.離婚後一個人可以按揭買房，只要信用好，可以辦理款的，當然如果有房產。可以辦理抵押貸款。
2.申請條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
3.需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
購房協議書正本。房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，開發商的收款帳號1份。
借款人應提供的材料)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。5.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份，收入證明(銀行指定格式)，所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)。
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。不過在向銀行申請按揭貸款的時候，需要看申請人是否滿足規定的條件，因而也不是所有的人向銀行申請按揭貸款，最終都是會獲得貸款的。
而要是無法獲得貸款的話，則就有可能需要對賣方承擔違約責任，這是很不利的。
買房子每個人都可以貸款嗎
5樓：齊家
隨著房價不斷的**，許多朋友在買房時都會考慮貸款，這樣可以減輕不少壓力。那麼買房子每個人都可以貸款嗎？買房貸款有什麼注意事項嗎？帶著這兩個問題接下來我們一起來看看吧！
其實不是每個人買房都可以貸款，也是需要滿足以下的條件才可以貸款的。
1、年齡需滿18年週歲且完全具有民事行為能力，承擔民事責任的自然人，需要提供城鎮常住戶口或居住身份證明；
2、首期購房款必須交齊；
3、有穩定的工作收入，也就是具有還款能力；
4、申請貸款時，購房者手上需要有購買房價款20%的自有資金；
5、借款人需要把所購房屋作為抵押物；
6、所購二手房的產權明確可進入房地產市場流通的；
7、所購買的房子不能在拆遷公告範圍中。
8、還需要滿足貸款銀行給予的其他條件。
買房子貸款有什麼注意事項：
1.申請貸款額度要根據自己的實際情況。如經濟情況、還款額度等綜合考慮。準確做出**。否則會影響到自身的生活質量和信譽。
3.目前買房貸款分等額本金和等額本息兩種方式。等額本息的話借款人每月還固定額度的按揭，多餘的錢可以合理按排家庭開支。
等額本金的話更適用初期還款能力較強的人。後期逐漸減少還款額度。因此大家要選擇最合適自己的還款方式。
總結：以上就是為大家介紹的買房子每個人都可以貸款嗎的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
一個人可以研究歷史嗎？一個人能改變歷史嗎？
首先要明確一個問題，上學和研究歷史並不是衝突的，相反卻是可以調和的。上學可以選擇歷史專業 考古專業 文學專業等，這些都是可以接觸到歷史的，在學校裡有更資深的老師，有更加豐富的資源，有更濃厚的氛圍，有更加志趣相投的同學，為什麼不去學校學習呢。不可否認的是，如果沒有深厚的家族底蘊和傳承，學校會是學習的不...
離婚了人可以貸款買房嗎，離婚了一個人可以貸款買房嗎？
可以，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行 申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60 購買非普通自住房的首付款比例不低於80 且...
愛上一個人能忘掉嗎
過去的就過去了，但是留下的是最美好的回憶，為什麼要刻意去忘記呢。雖然不能和他在一起，但是你們有著美好的回憶，我相信他也會把你們美好的回憶永遠留在心中的，愛一個人就是要他幸福，要他開心，等你找到了你的另一半的時候，你就會把你們的回憶放在心底。過去的就讓他過去，短暫的心痛是難免的，忘記是更為深刻的記憶。...