1樓:colton崔
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據 zillow 全美房產交易資料統計,自 2012 年美國房價開始回升至今,全美房價每年都在穩定**,累計漲幅達 36%,2017 年平均漲幅為 。排名第一的聖何塞房價漲了 23.
9%,西雅圖 18% 緊隨其後。2017 年房價平均增長最快的地區為美國西海岸,為 ;最低為紐約,新澤西和賓夕法尼亞,為 5%。
目前,全美各城市平均租金回報率約為 6-8 %(未扣除成本前)。舊金山、紐約等超一線城市由於房價高,所以租金回報率較低,約為。
舊金山、紐約等超一線城市的增長已明顯出現放緩訊號。未來幾年房產投資的最佳選擇越來越向二三線城雹型市轉移,如西雅圖、亞特蘭大、達拉斯、奧蘭多等。
以西雅圖為例,西雅圖是美國人口增長率最大的城市,越來越多的優質人才不斷進入這個城市定居。這裡有巨型科技公司微軟,亞馬遜做就業支撐,美國房產科技公司總部zillow,redfin,以及各類矽谷公司都在這邊開設分部,同時波音飛機、ikea、中絕星巴克的總部,以及全美排名第9、全球排名11的華盛頓大學都坐落在這裡。
另一方面,西雅圖夾在溫哥華和舊金山兩大房價高峰中間,而2023年西雅圖的房價還不到舊金山的一半,西雅圖這座城市的各方面條件又非常優秀,這讓它幾乎必然會成為美國房產的投資窪地。
wehome的上一套合投房子就選在西雅圖的renton,絕對的投資窪地,非常搶手,而源培猜西雅圖的合作伙伴也反應bothell的房子賣得非常好,不但房子槍手,而且特別容易租出去,空置期不超過一個禮拜。如果你想投資美國房產的話,可以瞭解一下wehome海外房產股權投資,希望對你有幫助。
2樓:匿名使用者
一般都是永久產權哦!美國房產真的比我國很多一線城市便宜臘源,我很多朋友都在美國買房,一能升和局閉值也能轉租,有的是買了以後度假能用,他們都是在一個喚裂叫海潤管家的中介那買的?
"/>真的不錯。
美國哪些城市值得投資房產
3樓:築家易
加利福尼亞州,聖地亞哥(san diego,ca)聖地亞哥的房地產市場銷量一直都很熱,預計到2023年,其銷量形勢依然不會冷卻下來。 美麗的海灘和適宜的天氣,使聖地亞哥這一城市的新建的房屋量一直保持強勁的勢頭,而且聖地亞哥的房屋庫存量減少的很快。預計到2023年,聖地亞哥的家庭住房**將大幅上升10%左右。
加利福尼亞州,薩克拉門託(sacramento,ca)美國加州首府(薩克拉門託)的經濟發展形勢一直都比較平穩。根據realtor**的資料分析顯示:薩克拉門託的居民收入持續增長,失業率下降,家庭收入增長率超過世界平均水平。
薩克拉門託、羅斯維爾、雅頓、阿卡德的房屋**預計在2023年都將漲超10%,同時這幾個城市的房屋銷售量也將**7%。
美國哪些城市適合投資房產
4樓:匿名使用者
華人聚居的地方。
在美國投資房產你要去打理,你要懂**。
跟中國的投資房產是天壤之別的。
你如果不懂,沒時間打理,沒有人幫著你。
你就陷進去了!
多少中國人都掉進坑裡了。
想投資,還是打聽清楚了吧,哪是你想象的那麼容易。。。
美國哪些城市房產值得投資
5樓:匿名使用者
美國的房產稅這麼牛逼,,還在美國投資房產啊。。~還是在國內投資房產穩賺~~
在美國投資房地產哪個城市最好
6樓:明良海外接業
現在還bai去美國投資房產嗎?紐約,du舊金山等的zhi房價已經突dao破天際了。
作為投資者,要專看到屬。
的是未來的發展前景,現在「一帶一路」倡議在全球的影響力非常大,作為「一帶一路」的橋頭堡,東南亞近幾年的發展都非常強勁,泰國、馬來西亞等國家也是很多國人愛去的境外首選地。
現在東南亞的房價比一線城市要低許多,特別是泰國,2023年非常火熱,值得了解投資!
美國有哪些適合投資的房產
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