1樓：網友
二套房房貸利率上浮10%，如果是貸款20年的話。
等額本息還款。
貸款總額500000元。
還款總額元。
支付利息元。
貸款月數240月。
月均還款元。
2樓：匿名使用者
一般二套房執行的貸款利率為基準利率的倍，以利率進行計算，貸款30年，月還款為元。
貸款買房月供佔收入的多少比例合適
3樓：搜狐焦點
在工作穩定的情況下，如果是年齡在25－30歲的購房者，月供是可以佔到家庭收入的40％－45％的。因為在這個年齡段的都是年輕人，事業也正處於上升階段，多半是處於未婚或者是已婚還未生育孩子的狀態，因此這個時間段的家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人的發展空間也是比較大的，所以月供佔收入的比例可以適當提高一些。
如果是年齡超過35歲的購房者，建議大家儘量將月供控制在家庭收入的30％以下。因為在這個年齡段的購房者多半已經有了家庭並且也已經有了孩子，日常的開支自然就會比較大，並且這個時間段工作也較為穩定了，所以可以適當減少月供佔家庭月收入的比例。
4樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
買房貸款怎麼算月供 購房貸款的主要種類
杭州購房組合貸款的商貸月供怎麼算？
5樓：空手老道
組合貸，分為兩部，一是公積金貸款和商業貸款，利息是不樣，
6樓：房小團搖號管家
您好，購房組合貸款要求工資流水是月供的兩倍的，月供貸款包括公積金加商貸一起的總和。
7樓：琉璃蘿莎
公積金最低貸款30萬，完全可以公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，工資為月供金額的倍，公積金25萬，商業貸款15萬，貸款20年，等額本息，每個月還2580，工資達到5676就可以了，如果按照公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，貸款20年，等額本息，每個月還2528，工資達到就可以了，公積金可以用來還貸款。
北京貸款買房月供多少
8樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
9樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
購房貸款放款後，什麼時候開始還月供
10樓：網友
購房貸款放款後，還月供按當時的貸款合同來，一般放款後跟著這月就要還貸了。
還款方式：等額本息還款
本金逐漸增加。
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。
即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金佔計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息佔的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款
利息由多及少。
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日曆天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
11樓：招商銀行
如在招行貸款，貸款首次扣款，如不足月，當月扣款日不扣，會順延至次月對應扣款日扣款。
首次扣款金額是從放款日至實際扣款日期之間所產生的利息和應還本金。
例：放款日為1月10日為例：若月供扣款日為每月15日，則首次扣款為2月15日。
12樓：陳小庚晴波
一般情況在會在1-3月後房款，會受相關的還款計劃及還款通知，如果不清楚，可以到銀行具體諮詢。
購房貸款時月收入與月供的關係
13樓：網友
可以說是夫妻雙方的或者是一個人的，如果您一個人夠了就不用你愛人的收入證明，應該是倍。如果超過一萬要列印每個月的納稅連。
一套房子24萬首付7萬按揭20年 每年每月要還多少
房子總價24萬，首付7萬貸款17萬按揭20年還清，按照2015 10月商業貸款五年以上5.15 計算，還款情況如下 等額本息還款 貸款總額 170,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 1,136.06 元 總支付利息 102,654.22 元本息合計 272,654.22 元 等額本金...
在安徽蕪湖買房32萬首付10萬卓公積金貸20萬
回答如下 公積金貸款20萬 期限10年 利率4.90 當前還款的方式有兩種 等額本息法和等額本金法以，現分別敘述如下 1 等額本息法 月還款額為2111.55元 每月相同 總利息為53385.75元。2 等額本金法 每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2483.33元 以後逐月減少，月減少額為6....
二套房公積金貸款首付是多少，公積金貸款第二套房首付多少
二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30 以上。根據鄭州市住房公積金中心下發的 住房公積金貸款須知 關於貸款比例的規定 1 使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80 所購住房為二手房的，貸款金額不...