1樓：匿名使用者
房子是100平方，房價是八千每平方；
首付20%需要（16萬）；
買110平方米左右的房子,房價6000每平方米,首付最低要交多少錢?分20年按揭
2樓：demon梓
總房價55萬，首付20萬，貸35萬。
按2023年10月20日利息下限85折計算：
年限 月還款。
5 元)10 元)
15 元)20 元)
25 元)30 1926(元)
3樓：還讓不讓改了
總價66萬，最低首付30%，即萬，湊整算20萬，可貸款46萬。
商貸，按基準利率，等額本息還款方式，月供元，總利息元。
4樓：招商銀行
在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為不低於25%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低於40%。同時須滿足監管部門及我行相關規定。
(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。
房價首付一般是多少
5樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
6樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下：
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢！
7樓：大鬍子說房小助理
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
8樓：敏敏情感答疑
每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成。
9樓：愛笑的趙燕楚
現在國家控制房價 有的地方已經到了45%
10樓：甘柔麗希颯
首套首付30%，現在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來，需要辦理貸款時請務必問清能不能辦到貸款再籤購房合同交定金。因為現在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭，都不知道該什麼辦了。
11樓：易書科技
1、首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：
在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
12樓：網友
房價首付多少可以入住。
房子首付一般是多少
13樓：介谷槐
1、首套新房首付演算法有規定。
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、買房首付是怎麼算的，依據貸款額度算首付。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多。
以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
14樓：賴萊哀元緯
您好，對於首套房的首付為30%，二套房的首付款為50%，利率倍。
希望能夠幫助您。
15樓：遷安九江焦化
首先，你是不是首次買房，如果你(包括你的愛人)領了結婚證的前提下，兩人名下沒有房產，首次置業，一手房的話，首付是30%,年限的話現在基本沒有30年了 20年如果你沒結婚 一個人名義買(名下無房產)也一樣，一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%,比如一套房子是70萬，專門有資質的評估公司進行評估，評了60萬，貸款的就是能貸42萬，首付的話就是70萬―42萬=28萬(當中涉及到評估所以不能一概而論)如果是小面積低於60平或者房齡在20年以上的房子，那貸款就是比較難的了，可能首付超過房價的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領了結婚證，兩人只要其中一人名下有房產，首付的話必須是50%,二手房還是按評估價貸款的 一個人的名下買，有房產也是百分之50 年限20年。
16樓：皆有可能
申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部門辦理預售登記。
（四）辦完預售登記後，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。
用「按揭」貸款購房。對於無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用「按揭」貸款。但按揭貸款僅對某些房產專案提供支援，故選得當，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。
按揭貸款的物件和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定，每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。
17樓：文學嘗試
房子首付一般是房屋總款項30%以上，但是特殊情況下可以執行20%的首付比例。
為抑制房價過快**，從2023年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行2023年8月底釋出《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》。
《通知》要求，從9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
房價8500.買個90平方,首付大概是多少
18樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
19樓：醬爆輔助丶
765000的總價 一般都是20%首付吧 要15w的首付。
買一套120平方房價8000左右首付款是多少
20樓：樸昌犯諾克
1，開發商。
應該是120*8000*30%=288000 最低首付萬 開發商手上買就是這樣算。
2，如果是二手房就是下面。
房屋購買價 - 評估價*120平米*（1-你的最低貸款層數 ）=你的首付款。
120*8000=96萬-9000*120*（1-30%）=萬。
評估價高於8000 你實際首付就少 比如評估價是9000低於8000 你實際首付就多。
大概就是這樣，看你需要首付多點還是首付少點，其實就是看你子彈夠不夠。
房價6300一平米，房子面積133平米，請問我要準備多少錢首付？
21樓：鑽誠投資擔保****
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
現在買房首付要交百分之多少
22樓：大鬍子說房
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房。
3成首版付，二套房4-6成首付，三套房權不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。
但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
23樓：匿名使用者
大城市裡一般是百分之三十或者四十，百分之五十的話，**上有優惠。小縣城一般是百分之四十，每個地方不同，交首付時間就不一樣。
24樓：匿名使用者
這個問題得看你的是哪種情況了，每一個地區都是大同小異的，比如濟南這邊內，如果你是本地戶口。
容，首付比例第1套房是首付3成，新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.
1倍。首付的多少受到房屋性質，貸款額度和年限，儲蓄等因素的影響。
25樓：夢裝修
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那麼你現專在所買的房子屬。
就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那麼在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。
首付第一套房的話一般是成交價的20%。
如果是一般40%
如果買的是二手房的話，那麼貸款的話可以貸到評估價的70%，其餘的部分都要算首付的。
26樓：售房v是
最低首付比例為總房款的30%。
27樓：超潔
首套房最低可以首付20%，二套房最低可以40%首付！
28樓：招商銀行
若是招行個人住房。
bai貸款du
：1、「首套房」首付比例最zhi低30%，即貸款金額dao最高專不超過所購房產價值的屬70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
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