1樓：網友
很多啊，比方說你認為假離婚是不需要把財產協商的，但是你可能不知道也許你的另一半就是用這樣的方法去騙你的，一旦離婚你就沒有法律保護了！
2樓：成都曙升地坪材料老肖
最後假的變成真的，第三者出現才晃然大悟！
3樓：美麗人生
假離婚的最大風險，有可能就會變成真離婚！
假離婚買房:假離婚風險你知道嗎?
4樓：華律網
一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的後果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之後，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。
如果雙方事後因這套房產產生糾紛而訴諸法庭，顯然對於房產的權屬問題，房產的登記所有權人是佔據有利條件的，如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方」假離婚「的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的後果。此外，假離婚買房，鑽了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什麼責任。
但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來複婚或者離婚後仍然居住在一起，經查實會追究責任，也就是取消二套房優惠，給予一定經濟處罰。
5樓：搜狐焦點
假離婚買房，假離婚風險你知道嗎？為了能逃過限購，為了能在買房時省點錢，不少人會選擇鑽法律得空子假離婚，但是假離婚風險你知道嗎？假離婚證可能被發現，假離婚可能會致使假戲真做，有一些權益永遠都爭取不到了。
假離婚風險有多少，在這來給您總結一下。
什麼是假離婚？假離婚，是指夫妻一方或雙方本無離婚真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚得意思表示。假離婚有兩種情形：
一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等達到目的後再復婚的離婚行為。
虛假離婚雖然履行了離婚程式，但是欠缺離婚的條件。因此，對虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：
1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，這樣的離婚可以被宣告無效。
2、虛假離婚當事人一方或雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。
市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商賠償金，而且可能惹上官司進班房。
在這提醒廣大購房者，有不少「假離婚」弄假成真，最終沒有複合，同時在「離婚」時約定把房產歸屬一方所有，另一方弄巧成拙「人財兩空」。因此，以「假離婚」來規避政策對夫妻中沒有房產的一方存在重大的法律風險，如果假戲真做，那麼無房產一方將很難得到補償，其應有的財產份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補充協議，對房屋所有權進行約定，但該約定不具有對抗效力，其權益也很難得到充分保障。
根據我國民法關於公序良俗的法律原則要求，民事活動應基於維持公序、保持善良風俗的基礎之上進行。如果為規避一項稅費而不惜離婚、再娶、再離、再婚，且不論這一行為本身對於基本道德倫理的違反，任何一個環節的不正常銜接，影響的將是兩個家庭的幸福生活。
假離婚買房，假離婚風險你都知道嗎？因交易房產而辦理離婚的案件確實很多，悲劇也很多。現實中也確有人藉機假戲真做，帶著一套自己名下的房子跟小三過起了悠閒的日子。
所以應當首先考察一下自己夫妻感情是否經得住這麼折騰。
什麼是假離婚，假離婚的風險？
生活中有哪些假離婚，假離婚有哪些法律風險
6樓：1036318835問
所謂的假離婚就是夫妻雙方商量好的，辦了離婚證還在一起共同生活。法律不管你是不是假離婚還是真離婚，只要你辦了離婚證就是離婚了，只要你辦了結婚證法律上就是結婚了。風險就是你們辦了離婚證法律就認可了，這時你們的財產房產都有歸屬，很有可能對方不同意復婚再找別人結婚，這時就是你們雙方的信任問題了，法律不再幹涉。
所以你自己要把握好。
假離婚買房風險具體有哪些
7樓：華律網
隨著房地產市場發展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應對這些政策，民間也出現了很多「對策」，假離婚就是其中之一。法律上並沒有「假離婚」的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出於一定的目的而離婚，這種做法鑽了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的後果(法律風險)：
第一，假離婚買房，離婚後所買房屋屬於個人婚前財產；第二，假離婚屬於欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護；第三，離婚時為明確約定財產分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚後一方假戲真做，雙方不僅不能恢復婚姻關係，還可能會承擔財產損失。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。
雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
8樓：法妞問答律師**諮詢
⑴假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險也不可小覷。法律上並沒有「假離婚」的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
⑵假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
⑶婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支援撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。
⑷假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因為辦理假離婚手續以後，為了掩人耳目而分居生活產生感情隔閡。雙方再因為假離婚的事情而耿耿於懷就更加會影響夫妻感情，導致夫妻真的假戲真做。
⑸假離婚有的時候很可能是另一方想要解除婚期關係而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續而以買賣房產避稅為由辦理假離婚。離婚手續辦理過後，財產沒有按照正常的離婚財產比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那麼財產沒有得到公平分配的一方就會人財兩空。
「假離婚」的法律風險有哪些
9樓：搜狐焦點
劉先生夫妻離婚，是為了買房。劉先生說，夫妻二人是為了規避限購令買房，才在5年前「假離婚」。沒想到，如今弄假成真，妻子不肯復婚，還以感情破裂為由，提出要執行5年前籤的離婚協議。
妻子趙女士起訴說，5年前，夫妻雙方簽了一份《離婚協議書》，辦了離婚手續。按照協議，劉先生要補償她50萬元，但劉先生拒絕支付。因此，她請求法院判令劉先生立即支付50萬元及利息。
「那個離婚協議書是假的。」劉先生在法庭上反駁說，離婚是因為要買第二套房，為了規避**的限購政策，兩人策劃假離婚，還寫了《離婚協議書》。也正因為是假離婚，劉先生並沒有太在意財產分割問題，匆忙簽了字。
兩人領了離婚證後，當天就去買了第二套房。這套房子登記在趙女士的名下。劉先生說，他沒想到，妻子竟會弄假成真。
近日，思明區法院作出一審判決，認定這對夫妻的《離婚協議書》有效，判令劉先生支付50萬元。
「假離婚」的法律風險有哪些
無論是「結婚」還是「離婚」，都是嚴肅的法律問題，也都包含著法律風險。法律上並沒有「假離婚」之說，只要是履行了離婚的法定程式，且出於當事人的真實意思表示，那麼，離婚行為就是具有法律效力的。
人們經常說的所謂的假離婚就是為了某種目的而辦理離婚手續，在目的達到後又恢復登記結婚的行為。近年來由於國家房屋限購政策的深入實施，「假離婚」現象在房地產交易領域顯得尤其頻繁。假離婚的雙方當事人並不是真的想要離婚，只是想通過合法的離婚手續來鑽法律的空子，達到某種非法目的。
但是，法律不會揣度人的思想，只認定程式和法律事實，因此，「假離婚」是有法律風險的。
首先，如果離婚後有一方不願意復婚，那麼另一方也沒有任何辦法。其次，為規避相關政策假離婚時，假離婚雙方往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有。因另一方當事人往往無法舉證否定協議的效力，在離婚後，擁有財產的一方變心或將財產出賣，另一方將無法要求償還、索賠。
最後，復婚前一方購買的房產等其他財產，是夫妻一方的個人婚前財產，如果復婚後再離婚，另一方無權要求分割。
假離婚有哪些法律風險
10樓：匿名使用者
假離婚有以下的風險：
1共同財產可能變成一方個人婚前財產。例如，夫妻原共有兩套房產，「假離婚」時約定兩套歸女方所有，即使復婚，這兩套房子仍屬於女方的婚前財產。
2「淨身出戶」到頭來可能竹籃打水一場空。
雙方「假離婚」約定共同財產歸乙方所有，如雙方未「如約」復婚時，那淨身出戶一方就可能真的什麼都沒有了。
3離婚期間，對方取得的財產為個人財產。
假離婚後，任何一方取得的財產為其個人財產，如無規定，不發生共有。
4假離婚後喪失相互繼承權。
離婚後，雙方必然喪失相互的繼承權，如果一方不幸離世，那麼另一方無法繼承其財產。
5弄假成真，假離婚可能就變成真離婚了。
假離婚後，根據婚姻法對婚姻自由的保護，任何人不得干涉他人的婚姻自由，所以，當一方想復婚，而另一方不肯復婚時，你還真沒轍了。
假離婚財產轉移風險有哪些
11樓：有舍有得
最大的風險就是弄假成真。
因為沒有假離婚的說法，一旦離婚了，財產轉移就生效了，一般是很難再主張回來的。最後會落得人財兩 空。
12樓：匿名使用者
既然是財產轉移了 你說啥風險 我存了一塊錢 全給你了 你拿走不給我 怎麼辦。
13樓：匿名使用者
在法律上沒有假離婚的說法，謹慎處理。
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