在合同期內，房東亂漲房租怎麼辦

1樓：doting丶

在租房合同沒有到期的情況下房東是不能隨便漲房租的，房東單方面漲房租的屬於違約，雖然房東是房子的產權人，但雙方在簽了合同的情況下都需要遵守契約精神，對於漲房租的要求可以直接拒絕，如果房東以此為藉口解除合同的話，可以起訴維權。

法律分析合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關係期間，協議中有相應的**條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行為。房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功後，要求房東予以賠償。

在租約合同期間，如果租金協商不成，房東並沒有單方面提高租金的權利。如果房東執意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。所以絕對沒有可以調整約定的，房東不可以單方漲價，完全可以拒絕。

房東強行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續履行。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。

法律依據《中華人民共和國民法典》

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2樓：人意何如我心

在合同期內，房東亂漲房租怎麼辦？

他是違約行為，你不必同意。