1樓：乾曉蘭
醉醉的接了兩個。我真的做了一個多月，有事提前跟他說。都退了，關燈時出去。
給了。開放。這說明男人當車。
說了的。兒童沒有假性做。才會到對志願的事。
是不是？因為是你有家裡有事。你要做死的，他就把這個。
**裡的？是女的。
2樓：匿名使用者
租房容易退房難，既然已經談妥住了一個多月後想退房，房東不願意也是情有可原的，你可以找居委會或村委會反映情況，商量一下由你補償一些違約金給房東後再讓房東放行，看看他是否通情達理！實在不行只能上法院了！
3樓：
這種房東你只能認倒黴了，不通情達理，你就得認了，你沒有時間跟他糾纏，除非你找社群，給調節。你有時間耗的話。但也只能是調節，而且調節的最終結果也可能是你多交半個月的錢，看你說的情況合同到期前一個月決定住或者不住，給雙方時間找下家。
你沒按照規定，就沒辦法了。
4樓：來自白鷺湖快活的程普
你們那兒的租金很貴，兩個月就壓了5600。在租房的時候一定要到當地的居委會登記一下。以後出了問題還可以調節。
事先要和房東打好招呼。雙方要簽訂正式的租賃合同。裡邊的事宜要寫清楚明白。
因為現在租房找房客也需要時間。有些房東就很強勢。剋扣租客。
不過租客也要自覺。該交的物業費，水電費都要交清。租賃房屋裡邊兒的陳設要保持乾淨整潔。
不能隨意損壞兒。如果在使用時出現了損壞。需要折舊賠償的。
你可以向當地的居委會反映一下。出面調節。如果還不行，就撥打110。
誰的血汗錢來之都不易。應該相互理解。各自退一步。
退部分的押金。
沒有租房合同只有口頭協議交了兩個月房租有事提前給房東說不租了退我一個月房租他不退怎麼辦？
5樓：君哥爰生活
你說的問題沒有租房合同，只是口頭協議交了兩個月，厄房租有事提前給房東說不住了你要房東給你，把房錢還回來他不給是不是這麼事兒？要如果是這麼回事兒，你剛開始交房錢的時候你就應該講清楚，我先交兩個月房錢，我住一個月你扣我一個月我沒住，你把錢還給我，這話你如果沒說你打官司到法院，他也不會給你的。
6樓：逍遙觀人生
沒有租房合同只有口頭協議，交了兩個月房租有事提前給房東說不租了退我一個月房租他不退，可以報警。
7樓：可靠的
這個屬於房租的原因，解約房因房東應該提前告訴你，並且給你相應的補償。
8樓：來自龍山寺專心致志的蜘蛛俠
這你自己違約，根本沒有辦法可想的。你既然說了，做兩個月把錢都給了，現在又要退房，房東肯定是不會把錢退給你的。
9樓：皇港坡哈劍牛
口頭協議是沒有法律效果的。
為什麼用押金再住一個月房東不肯的？還說我不交租就搬出去，押金也不退？遇到這種情況怎麼辦？
10樓：古幡比奈子
我半年前退過一次押金，很快就成功了。但是最近再退就沒很快成功。後來打**給客服，是因為我交的押金已超過三個月，所以退款要通過傳送郵件才行。我發完郵件第二天，錢就到賬了。
提前退房，房東扣了我押金和一個月租金，剩下兩個月的不退給我，怎麼辦？ 20
11樓：
為什麼要籤合同，就是為了保障雙方的利益，他也是不想別人提前退租，你也不想他趕你走。所以一旦簽訂好了合同，違約就要按合同上的違約來處理。建議你可以去和房東協商，你也可以去找新客，現在找房子的人很多，你可以去找，轉租出去，就不會有問題了。
希望我的回答能夠幫到你。
12樓：宸礱法務
你的合同第七條已經約定，租期未到，押金不退，沒有約定不退房租的條款，你可以通過法院起訴主張房東支付剩餘房租。
13樓：王后權
你們當時有沒有籤合同，如果有，你仔細看一下，是否有義務退款
我租房子是押一付一 只住了半個月 提前半個月交房租 交不上就讓我搬出去 而且押金和半個月房錢還不退
14樓：公正視角
你可以跟他商量一下，再晚幾天交就可以了
他不退你半個月房租是對的，因為他們不是日租的，一般房東都可以讓往後推幾天交的
15樓：匿名使用者
現在租房子一般都是押一付三，你可以和房東再商量一下，怎麼方便怎麼來。
16樓：漸醒靈魂
因為你違約，他可以這樣做。
法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？
17樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
18樓：夜場娛樂總監
《合同法》215條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下一個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同!
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，讓房東報警。
起訴需注意什麼
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
19樓：精彩百曉生
1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。
2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。
20樓：匿名使用者
1.首先，你提供的不是合同，是收條。
2.收條只證明了收到款項，包括押金。沒有說明你們的租賃關係和是否退押金如何退押金的問題。
你說對了，沒有寫不滿一年押金不退，但也沒有說明你們租賃期是多長，可以是兩年，這都不好說，更沒有說滿期限一定要退。
3.如果口頭承諾雙方都認可，是租約為一年期的話，那麼按照合同精神，雙方自願簽訂，如果單方違約，另外一方是可以扣除押金作為違約金的。
4.根據合同法規定：
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
5.雖然法律規定是如此，但是真的很難去追究3k的錢，讓你打官司贏了，對方還是不支付，你總不能去搶錢吧。然後你可以要求法院強制執行，但是很難申請，因為每天都有很多申請，申請了之後，你還要看對方賬戶有無錢，如果沒有，難道真的申請把對方的電視機拿去拍賣？
費時費力不討好。
6.建議：其實你現在可以改口說你還繼續租，那你就不搬走嘛。
人搬走，東西不搬走。拖一段時間，他也不能租給別人。雖然你不付房租，他可以解約，但是你突然通知他和提前通知他是兩回事，就讓他忽然找不到租客，大家都有點損失好了。
21樓：匿名使用者
首先要明確一點，去法院起訴，也就是打官司，不是一定要有律師才能打官司的，律師只是比普通人對法律的掌握與理解更精通，起到幫助當事人順利起訴應訴的作用，從而在最大程度上保障當事人的合法權利。
這個紙條並不是合同，只是一個收款收據的證明，但是其中載明瞭具體的租房地點等內容，所以基本上的合同事項已經寫清，只要你在這段時間能夠找到能證明你確實在這個房東這裡租住過的證人，那麼你可以直接去法院起訴，去網上看下「民事起訴狀」的書寫格式與要求，自己可以寫個訴狀，交到當地法院立案庭就可以了。
再說，既然你不會為了這點錢打官司，那麼他也不會為了這點錢找律師的，3000塊還不夠律師費呢，自己去吧，你有證據在手，保贏！當然，前提是，你們之間沒有訂立其他書面合同，從而對你進行的權利進行某些限制或者規定了承租期間等。
22樓：法妞問答律師**諮詢
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式首先是協商，協商不成可以起訴。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
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