1樓：慕桖凝然
如果有公積金當然是這個最好了，要是沒有的話你就和負責你這個貸款工作人員搞關係了，可以適當降低利息的，雖然國家規定了統一的貸款利率當同時還規定了各銀行可以根據具體情況可以適當下降或上浮利率的的，
2樓：水糯惺
可以貸按揭或者公積金，或者兩者的組合，或者使用住房儲蓄貸款。前三者都是採用浮動利率，後者是固定利率。貸款年限越長，月供壓力越小，但是產生的利息就越多。
按揭和公積金貸款都是前幾年先還利息的，有兩種方式，一種是等額本金，一種是等額本息。等額本金的月供按月遞減，每月換的本金都一樣，利息在遞減。等額本息每月的月供相同，其中本金在遞增，利息在遞減。
住房儲蓄貸款是在歐洲發展了百年一種貸款形式，採用先存後貸的方式，就是通過前期的儲蓄，達到一定條件，至少可以獲得與存款金額大致相等的一份低息貸款。比如前期存款10萬，需要貸款是時候可以從銀行貸款10萬，加上你的10萬共計20萬用於購房。這種住房儲蓄的好處就是可以培養人們的理性消費和好的理財習慣，固定低息還規避了國家調整利率帶來的風險和壓力。
3樓：墨舞靈
公積金貸款利息較低，另外儘量縮短貸款期限，也可以提前還款，節省利息
4樓：夏董事長
如果你想貸款買房，如有可能就用公積金貸款，此種貸款與商業按揭貸款相比，同樣期限的貸款它的利率低。比如5年期以上的貸款，公積金貸款利率是3.87%，商業按揭貸款基準利率是5.
94%，即使打7折是4.158%，仍高於公積金貸款利率。至於貸款的具體手續，你在買房時，開發商就會協助你辦理銀行貸款了。
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