1樓：匿名使用者
就按第60條 就明白了 不能上鎖的 上鎖就違法了第六十條 單位違反本法規定,有下列行為之一的,責令改正,處五千以上五萬元以下罰款;
(一) 消防設施 器材或者消防安全標誌的配置 設定不符合國家標準,或者未保持完好有曉的;
(二) 損壞 挪用或者擅自拆除 停用消防設施 器材的;
(三) 佔用 堵塞 封閉疏散通道 安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;
(四) 埋壓 圈佔 遮擋消火栓或者佔用防火間距的;
(五) 佔用 堵塞 封閉消防車通道,妨礙消防車通行的;
(六)在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的;
2樓：劉律師河南
《中華人民共和國消防法》第六十條規定
單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；
（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
辦公大廈的通道門老鎖，如果報消防，可以責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。
3樓：匿名使用者
buzhidao,可以打一次**哦，這樣不就知道了啊，這麼簡單的
物業方面有哪些法律，法規
4樓：葛芳洲威贊
物業管理只能說是一種規定或者條例。屬於一中附屬法。而國家相關法律規定屬於一種獨存法。
就像民事權利中的主權利和從權利一樣。主權利是從權利的前提和基礎。而現在你問的事從權利在主權利中的作用。
「現在有關物業管理的法律法規有哪些」一般物業管理涉及的法律好像只有民法。而合同法。物權法。
等等都是民法的分支。
物業管理條例
中華人民共和國物權法
2023年5月28日***頒佈的《物業管理條例》
2023年建設部的《物業管理企業資質管理辦法》
各個城市都基本上頒佈有有關物業管理的具體實施辦法，看你在那個城市
首先最重要的就是《物業管理條例》了，另外還有關於本地及國家有關裝修管理方面的法律法規，物業收費方面的法律法規，物業管理的資質等等。
5樓：僕向山逮可
從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》；
從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》；
從業主與物業公司權利義務關係調整角度有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》；
從損害賠償處理角度有《中華人民共和國侵權責任法》；
從維護物業管理秩序角度有《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國刑法》；
從物業公司主體管理角度有《中華人民共和國公司法》；
還有涉及消防、環保、衛生防疫等等一系列關於公共管理方面的法律法規。
6樓：盛京田
正常情況下直接接觸的就是《物權法》和《物業管理條例》。
但在日常工作當中，我們會接觸到非常多的法律法規，地方性的，比如建築類。水電類，供暖的。維修資金使用情況的。《公司法》，《合同法》，勞務法，非常多，畢竟是企業
與物業行業有關的法律法規
7樓：又因遇見你
一、前期物業管理
（一）選聘物業服務企業
1、《中華人
民共和國招標投標法》
2、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
（二）簽訂合同
1、《中華人民共和國合同法》
2、《中華人民共和國物業服務合同示範文字》
（三）接管驗收
1、《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》
2、《房屋接管驗收標準》
（四）質量保修
1、《建設工程質量管理條例》
2、《公有住宅售後維修養護管理暫行辦法》
3、《房屋建築工程質量保修辦法》
4、《商品住宅實行質量保修保證書和住宅說明書制度
的規定》
（五）裝修
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
二、物業管理的日常運作
（一）物業服務企業
1、《物業服務企業資質管理辦法》
2、《物業服務企業財務管理規定》
3、《全國物業管理從業人員崗位證書管理辦法》
（二）業主
1、《物權法》
2、《管理規約》（即《業主公約》）
3、《業主大會規程》
4、《業主大會議事規則》
（三）物業管理服務
1、《城市異產毗連房屋管理規定》
2、《城市新建住宅小區管理辦法》（即33號令）
3、《普通住宅小區物業管理等級標準》
4、《全國物業管理示範住宅小區標準及評分細則》
（四）物業服務收費
1、《中華人民共和國**法》
2、《物業服務收費管理辦法》
3、《機動車停放服務收費管理辦法》
4、《物業服務收費明碼標價規定》
（五）公共事業收費
1、《城市供水**管理辦法》
2、《城市電力**與使用條例》
3、《城市燃氣管理辦法》
（六）維修**
《住宅共用部分共用裝置設施維修**管理辦法》
（七）法律責任
1、《物業管理條例》
2、《中華人民共和國民法通則》
3、《中華人民共和國刑法》
4、《中華人民共和國民事訴訟法》
一、法規淵源來看，《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業管理條例》是***制定的行政法規。根據法的等級效力，行政法規必須服從法律，包括立法的原則和條文； 物業管理本身是一種主體平等的委託合同關係，而非上下級的行政管理關係。
二、「物業管理」立法必須明確的幾個法律本質問題：
1、必須明確「物業」和「業主」的法律概念。
「物業」和「業主」並不是法律意義上的概念。法律意義上的「物」就是指財產（包括有形財產和無形財產）。對於一幢大樓而言，就是指民（私）法上所稱的「建築物」，是一種有形財產。
建築物的「物權」就是建築物的財產所有權，在實行土地國有制的我國，它包括建築物本身的房屋所有權和其所附著的國有土地的使用權。所以，在法律意義上，物業就是指建築物及其所有權；業主就是建築物的所有權人。
2、必須明確單元套房所有權人之間的法律關係。
按份共有的財產，所有權人在內部按照各自的份額享有權利、份承當責任，對外部承當連帶責任；共同共有的財產，所有權人對內對共有財產的全部平等地享有權利、承當義務，對外部承當連帶責任。這裡還必須澄清的一點是：我國房屋所有權登記的是平面（面積）概念，法律意義上的房屋所有權則是立體（包括房屋使用面積所對應的空間）概念。
3、必須明確民事意思自治與立法之間的關係。
民事意思自治就是指契約自由，國家、**不主動、直接干預私權領域和民商事行為，國家處於民商事行為的「遊戲規則」（既法律）的制訂和裁判者地位。
4、必須明確「物業管理」立法的法律型別。
民事立法調整的是平等民商事主體的自然人、法人和其他民商事組織之間的民商事關係；行政立法調整的是非平等主體的國家行政機關與自然人、法人和其他行政相對人之間的行政法律關係。
我國《物業管理條例》由***制訂和頒佈，從立法主體上講，該條例只能是行政立法，調整國家物業行政管理機關與作為行政相對人的業主和物業公司之間的行政關係。如果要調整業主與物業公司之間的民商事關係，應由全國人大常委會作為民法的特別法制訂。
5、必須明確「物業管理」的主體。
管理有民事管理和行政管理的區別，如我國對房地產所有權採取登記註冊制度，那麼，國家房地產管理部門對房屋的登記行為就是一種物業行政管理行為。
8樓：www花仙子
在知道上搜尋會有答案的
物業管理法律
9樓：匿名使用者
1，所在地法院；2，催繳通知書存根、起訴書、法人委託書、其他證據；3，能夠得到法院支援；4，王某抗辯理由得不到法院支援，樓上漏水不是物業的原因造成，物業不是加害方，物業沒有及時修復如果受到樓上業主的阻撓或不配合，王某應該找樓上業主賠償損失，不能將民法中相鄰法律關係和物業服務合同法律關係混淆。
10樓：匿名使用者
物業管理服務合同起到決定性作用。拖欠的越多越不想交，10年了你們物業公司也太亂了，服務好不到哪去
11樓：匿名使用者
你是做物業管理，還是業主？
求助：法律規定小區物業的職責是什麼
物業管理都有哪些法律法規
12樓：深圳市冠豐源物流****
《房屋維修
管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《註冊物業管理師》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國合法》《中華人民共和國**法》《中華人民共和國公司法》《業主大會規程》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《物業管理財務管理規定》《城市市容和環境衛生管理條例》
13樓：匿名使用者
從是物業保潔員工作時間多長
14樓：匿名使用者
物管收衛生費和水務公司收的衛生費屬於重複收費嗎？
物業法律
15樓：足球專員
如果是公用管道本身質量問題,應由修建水管的單位承擔（這裡你要找到水管建設單位是誰）。其次，如果本身質量沒有問題，你可以要物業管理公司承擔維護不到位責任。而其他問題，參照上述的原則解決。
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冷通道，是指機房內空調風，散出的通道，機房內冷熱通道，一般網路機櫃正門對冷通道，伺服器尾部散熱部位通道為，熱通道，這樣保證裝置正常溫度在22 25度之間 封閉冷通道，是防止冷空氣流失，一般刀片式伺服器機房會採取這種通道，因刀鋒伺服器產熱太快溫度太高，是一般伺服器的幾倍 熱通道冷通道 hot aisl...
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