1樓：匿名使用者
查明原因，重新處理。
2樓：眼鏡後的風景
先把防水層失效重新做防水的責任要明確。防水層是非常開發商做的，你後期裝修時對防水層沒有造成破壞，且房子在5年保修期（《房屋建築工程質量保修辦法》或依據《建設工程質量管理條例》強制性標準 第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
開發商免費為你提供5年的保修服務。在保修期出現漏滲水開發商承擔責任。），物業代表開發商承擔漏水的責任。
反之重新做防水得責任由你自己承擔。
要具體看你家漏水的情況。如果漏水點明顯且漏水不大可以採取高壓灌漿的方法，進行補漏；如果漏水點不好找後漏的大，只有重新做防水，建議選擇最適合家裝防水得防水材料--聚合物水泥基防水塗料。
3樓：
先找責任人，防水保修期一般為五年，物業的話也不一定是真的。
4樓：火麒麟
找到你的家裝施工方，徹底維修。
5樓：其實逗你玩
地磚做過沒有？在金華我可以幫你
6樓：李輝李建華
打到瓷磚，清理到基層從新做防水
防水做好為什麼會破
7樓：
如果用的是卷材，可能是因為後期施工破壞或者是施工不好造成的如果用的是塗料，可能是基層有裂縫，施工不當導致的用的防水材料不好，同樣會造成漏水現象，因此還是建議你用好一點的防水材料來做噢，畢竟做好了防水，後期就不用那麼麻煩了。
當然施工也是很重要的，做到精細施工不是那麼容易的。在廣西的話，你可以找豫拓防水幫忙，在材料和施工上都可以幫你
因保溫層問題，多次找開發商和物業，一到冬天家裡滲水，遺留問題5年一直沒有解決怎麼辦。
8樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。拖過質保期，開發商就不會管你了，你不交物業費，物業上法院告你，所以，有問題質保期內解決清楚。
更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
9樓：匿名使用者
這是開發商的問題，和物業無關，所以你沒有理由拒繳物業費。你可以讓他出人工給你刷漆，他要不幹的話你就走法律程式。
10樓：匕首槍
如果是5年來一直在漏就可以找開發商
11樓：雨中的傳說
去你所在城市的房地產管理局有個部門專門管理物業公司 你去投訴
家裡平臺漏水怎麼防護？
12樓：匿名使用者
是你家往人家漏水還是人家往你家漏水嗎不管是誰往誰家漏水，都要從迎水面堵，要找到漏水點在平臺上做柔性防水，建議做聚氨酯兩遍，然後再坐上面層。
家裡漏水，物業不管怎麼辦
13樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。物業可以幫你維修，但責任人要出錢給它，它只負責公共部分，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
14樓：匿名使用者
第一：首先要區分漏水的位置，如果是公共區域漏水，物業是應該負責人維修的；
這種情況的分類：
（一）公共區域還在保修期內漏水，應該找開發商，由開發商方面的施工方負責維修；
（二）如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；
（三）如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務範疇，屬於大中修的範疇，則需要動用公共維修資金維修；
第二：如果是業主家漏水裡面自己漏水，或是樓上漏水，應該業主自行維修或樓上業主維修
這種情況的分類：
（一）如果在保修期內，應該開發商來負責維修；
（二）如果已經過了保修期，應該由業主自己維修。
第三：房屋的設施裝置有沒有過保修期，可從購房時的「質量保障書」中檢視。
第四：如果應該維修的責任方沒有維修，則應通過法律途徑解決（法院訴訟等方式）。
15樓：個人行家
漏水要看什麼部位，公共管道漏水，物業負責。
業主戶內水錶後端，屬於業主自己的裝置設施，這部分設施漏水，物業是不負責的。
16樓：眼鏡後的風景
如果房屋超5年保修期、或防水是非開發商做的、或開發商做的防水房屋裝修時破壞、自身人為破壞等造成得家裡漏水物業是可以不負任何責任不管的。
如果非以上事項造成得家裡漏水物業不管，去當地房管局物業科，投訴物業不作為。去法院起訴物業不作為，讓物業承擔漏水造成家中損失的責任。
樓上水管的漏水，找樓上的死不承認，你首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
17樓：
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
18樓：匿名使用者
物業本身也就是起協調作用的，如果明顯是樓上責任物業協調沒有用樓上又死不承認你可以去起訴樓上要求他賠償
衛生間向樓下漏水 物業來人大致看了一下說是防水層壞了，要求樓上自己維修。是否可以要求物業公司處理並支
19樓：匿名使用者
物業公司不會處理，不是他的責任，看下你籤的裝修合同，隱蔽工程保修應該是6年，還沒過保修期，去找下給你裝修的裝修公司他還在的話是他的責任，他的給你維修，就怕裝修公司垮了，找不到人了。防水層壞了得全部重做，取掉全部地磚和部分牆磚，磚的錢也該裝修公司陪，因為你沒過保修期的，出了事是他的責任
20樓：綦資
防水最少年限也要五年，應該是質量問題，我看還是自己找人修理算了，找他們支付費用也不合理。最好找開發商，有這個功夫自己也把它修好了。
修理要鑿掉以前的瓷磚或地板。
21樓：匿名使用者
防水的問題物業是不會管的 因為建房時做的防水到現在早已經過了保修期
還是你自己出錢做吧
22樓：匿名使用者
樓下是受害者。所以物業會維修也算是有點人情味的。
你放水層過期的話要重做的。如果不想麻煩可以在瓷磚表面做層放水。估計你現在漏水主要是通過牆角周邊縫隙和瓷磚縫隙滲漏的。
你可以找我們（驚富建築：**漏水發黴不求人）我們幫你找到相應的解決方法。
我家是樓頂一直漏水，物業在原來防水層上面重新做了防水，但是保溫層沒動，半年了還是漏水是不是保溫層的
23樓：巴黎歐萊壓
這個問題不是出在保溫層和防水層上！ 這個是原來最初的地一層 也就是說的主體的混泥土漏水！ 一般情況下 頂樓需要做三層防水的！
要把所有的東西全部挖起來！ 做一層防水然後蓋上保溫層！再做一層防水！
再蓋一層砂漿！再做一層砂漿！再在上面貼磚或者做表層！
希望可以幫到你！
樓房的頂層漏水,造成我的家裡損壞,物業承擔責任嗎?
家裡自來水管漏水怎麼辦，家裡的水管漏水了，怎麼辦啊？
你好 首先 來水管漏水得自先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管 水管接頭處等地方。不同部位漏水的處理方法不同。解決辦法 1.如果是接頭漏水，首先要斷開水源，擰開介面。絲口處漏水的話可將其拆下，如果漏的不大可以買組農機膠混合補上即可。如果是金屬接頭，要麼就是擰緊，如果擰緊...
關於小區物業說我房子漏水致電梯損壞的敲詐行為，跪求高人求助，謝謝
如果是滲漏水造成的損失，應該提供相關證據，就是到法院也是一樣！另，如果大家有鑰匙，為什麼不換鎖呢！物業要你賠償只有發票沒有證據是不可能的，尤其是數額這大情況下。你應該直接打110來，看看他們怎麼說！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢 這個基本是找你扯淡的。水龍頭是哪個房間的，衛生間還是廚房的？...
家裡廁所堵了，找物業能給修嗎，廁所堵是物業管理範圍內嗎
家裡的屬於專有部分，一般不在物業常規服務範圍。物業是對共用區域共用設施的維護。要是主管道堵塞，物業是要管的。只有自己家有些問題，並不是這根主管堵塞，物業是不維護的。就需要咱們自己找人疏通了。好多在辦理入住時，也不會對下水管道仔細檢查。而且，家裡下水管到堵塞保修期2個月。顯然，找開發商不可能了。這種情...