1樓：楊文戰律師
到法院起訴，如果合同有效，你違約，你要承擔違約責任，如果未約定違約責任標準，對主提供證據證明其實際損失。
2樓：人生百態小助手
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回答一、怎麼要求開發商退預付款
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：「符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用」。
二、怎樣退還定金
如何避免定金陷阱，要避免定金陷阱首先不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤不成，購房者可以全身而退，不留任何後患。
其次是將「定金」寫成「訂金」、「預付款」、「保證金」、「誠意金」、、「押金」、「訂約金」等，這樣一旦房屋買賣合同籤不成所交款項能退回。
三、退回的法律依據有兩個：
一是《擔保法司法解釋》第一百一十八條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援;
二是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
另外，司法實踐一般認為，「訂金」等費用是預付款性質，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項，屬於不當得利，因此因按不當得利的法律規定來處理。再次是在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容，如什麼條件下定金可退，不退定金的法律後果及違約責任如何承擔。最後是要求開發商簽訂北京市建設委員會及北京市工商行政管理局聯合制定的《北京市商品房認購書》，不同意開發商對此認購書的內容做修改。
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預付款可以退嗎？
3樓：華律網
如果支付的是「定金」而不是「訂金」，現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。「定金」指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據《合同法》相關規定，商家違約時，「定金」雙倍返還;消費者違約時，「定金」不返還。
「定金」的總額不得超過合同標的的20%。
4樓：小嫣老師
預訂金是可以退的。
《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
擴充套件資料預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數返回。
定金則不同，在合同得到履行時，定金是收回還是抵作價款，要根據雙方當事人的約定來確定，並非一定抵作價款，在不履行合同的情況下，給付定金的一方不履行債務時，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金，定金具有違約懲罰性。而預付款則沒有。
5樓：笨貓多隻
明確標出所收預付款為定金，不能退；否則，可以退。
《合同法》第115條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
而《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第118條則規定，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
從這些規定可看出，在雙方簽訂的合同或商家出具的收款憑證上沒有明確標出所收預付款為定金，在消費者反悔不買時，商家必須如數退還所收預付款。
6樓：2謝巧芳
我付了5萬，合同上沒寫金額，我們籤商場合同，說後期付全款在寫金額，現在要退回怎麼退呢？
7樓：匿名使用者
預付款的性質等同於定金 是不能退的 當然 對方也不能主張雙倍
8樓：
具體問題具體分析，如果你們所購買的電機存在質量問題，或與雙方約定的標準存在重大差異，無法實現合同目的，則你公司享有解除合同的權利。在合同解除的前提下，預付款當然是可以退的。
如果你公司僅僅是因為不太適用，而產品本身又不存在任何質量問題，顯然責任就在你們公司了。除無權追索預付款外，對方公司還享有向你司追索剩餘合同款的權利。
9樓：問法網王律師
必然要退的，協商，協商不成起訴！
10樓：堅持做自己哈
看你們合同的違約條款是怎麼定的。。你這算是違約。。
交了預付款怎麼退？
11樓：鑽誠投資擔保****
簽過合同就難辦了，可以與4s店溝通協商，能退多少是多少吧。
4s店是一種汽車商業服務方式，包括全車、完車整車銷售(sale)、零配件(spare part)、售後服務(service)、資訊反饋等(survey)，4s是指將四項功能集於一體的汽車服務企業，其實是四個英文單詞的字頭縮寫。
雖然我國汽車產業的歷史比不上發達國家長，但是服務方式的演化基本上也走的是同一條路子，也是國外汽車行業一百多年曆史的縮寫。在4s店的建設上，國外的車店大都沒有中國建設得豪華，硬體設施檔次不很高，其投資規模也不一定比國內車店大，但國外車店的管理服務水平等軟體建設卻是一流的，可謂細緻入微，絕對不會出現只讓看外觀，不讓進車廂的事情，甚至有的車店都有自己的試車場，客戶可以隨心所欲地挑選和試車。在整個汽車獲利過程中，整車銷售、配件、維修的比例結構為2:
1:4。維修服務獲利是汽車獲利的主要部分，對專賣店的重要性也是顯而易見的，在注重售後以及附加值的時代，4s將是未來的模式，當然這也將是過去的未來的替代不完全品。
**上面預付款怎麼退
12樓：阿樂
根據預售商品規則，如果非賣家責任是不支援預售商退定金的。
（1）付完定金後，若商品下架，不影響尾款支付和後續發貨哦！
（2）若是賣家責任（如賣家旺旺表示缺貨），導致無法完成尾款支付，可旺旺聯絡賣家，協商具體退定金方案。
（3）支付尾款後，訂單若退款成功，定金和尾款是可以退回。
（4）非官方預售工具（分階段付款）形式的全款預售、定金鍊接交易不適用如上規則，遇到問題需與商家協商處理。
支付尾款後訂單退款的操作步驟如下：
（1）進入**網。
（2）點選我的**。
（3）點選已買到的寶貝。
（4）進入已買到的寶貝。
（5）找到訂單點選退貨退款。
（6）選擇服務型別。
（7）選擇退款原因。
（8）填寫退款說明上傳憑證。
（9）點選提交即可。
13樓：百利甜加點冰
**上面預付款是不可以退的，訂金可以退。定金和訂金兩者名稱差別不大，可代表的意義是完全不一樣的。
**上面預付款買賣雙方約定由買方向對方給付的，作為擔保的一定數額的貨幣，一種法律上的擔保方式，目的在於促使買家履行承諾，保障賣方的商品售出得以實現。買方履行購買承諾後，依照約定，定金應抵作貨款或者收回。
**預付款與定金的區別：
所謂「定金」，是指合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢，以保障合同債權實現的一種擔保方式。預付款與定金具有某些相同之處，但兩者的性質根本不同，其區別表現在：
1、性質不同。
定金是定金合同的主要內容，交付或接受定金，本身不是履行主債的義務，而是債的擔保方式，是履行定金合同的行為。
而預付款則是主合同的內容之一，給付預付款是履行主債的行為。
2、作用不同。
預付款的作用在於幫助對方解決資金上的困難，使之更有條件適當履行合同，具有支援性；
定金雖然也有這一作用，但是主要作用還在於擔保合同的履行。此外，定金在合同是否成立發生爭議時，還可以起到證明合同成立的作用。而預付款則沒有擔保和證約的作用。
3、效力不同。
預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數返回。
定金則不同，在合同得到履行時，定金是收回還是抵作價款，要根據雙方當事人的約定來確定，並非一定抵作價款，在不履行合同的情況下，給付定金的一方不履行債務時，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金，定金具有違約懲罰性。而預付款則沒有。
14樓：法律快車
根據預售規則，定金是不支援退款的。
1、可以跟商家協商，協商一致商家是可以在後臺開啟定金退款入口；
2、支付完尾款，是可以退款全款，也就是定金+尾款。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
甲方違約還要求乙方退還預付款，如何解決？必須退還給他嗎
1 預付款不是定金。對於定金，合同法規定，買方違約，定金可以不再返還。但對預付款不能適用。所以你應推給甲方預付款。2 你們如果沒有約定違約金，或者不能證明約定了違約金，則對方即使違約，也不需要承擔違約責任。當時你口頭說如果違約違約金是總額的20 這只是你個人的意思表示，而不是雙方的真實意思表示，且沒...
在雲隊友充值的預付款可以申請退款嗎？
這個的話，這個不知道可不可以那個申請退款自己看看唄。這個怎麼說呢？看看吧，應該是可以的。我申請了聯通雲卡，交了首次預付款，能申請退款嗎？在雲卡申請提交成功之前，您可申請退款，若雲卡申請已提交成功，則您不能再申請退款。預付款可以退嗎？如果支付的是 定金 而不是 訂金 現在不按合同履行相關約定，是不能退...
請問沒有快遞預付款賬號，可以做DHL或UPS快遞嗎
對方如果有帳號的情況下 也就是說貨到付款 你直接致電dhl或ups公司下單叫他們直接上門收件就好了。dhl或ups快遞單上都有一格是寫帳號的，你只需在上面寫上對方帳號就行了無需付款 如果在雙方都沒有的情況下 寄方預付 也就直接致電dhl或ups公司讓他們直接上門收件就好了 如果寄方沒有在dhl或up...