1樓：百怡說銀行
看地區和房子總價，還有你的首付。首付高的話，應該沒問題。首付剛到的話，只要你認為你的還款能力夠得話，也是可以的，銷售方會幫你把手續辦好。
拓展資料
1、按揭貸款：是指借款人在購房時，先支付一定比例的首付款，剩餘的貸款由銀行幫忙支付，借款人再按期償還銀行貸款，完全還款完成之後，借款人拿回房子的全部權力。
2、抵押貸款：借款人先將名下的房屋、車輛等財產抵押給貸款機構來申請貸款，拿貸款去購買新房，之後借款人按期償還貸款贖回抵押物。
3、公積金貸款：指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
無論是按揭貸款還是抵押貸款，貸款額度都和借款人的收入直接掛鉤——雖然抵押貸款要看抵押物的價值，但如果借款人的收入太低，也是無法獲得高額貸款的。而公積金貸款的額度和收入則沒有直接關係，主要是看借款人的賬戶和繳存情況。每月工資5000買房是可以貸款的，具體能貸款多少還是看選擇的哪種貸款方式，根據自己的實際情況進行貸款。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
2樓：匿名使用者
銀行理論上要求現有負債加本次申請貸款月供合計不能超過家庭收入的50%，也就是說你沒有現有負債的情況下，月供不能高於2500，你可以倒算出貸款期限，至於金額要看你想購買的房產的價錢了。
3樓：匿名使用者
如果你是首次買房的話首付是30%你可以貸70% 分20年還清壓力比較小 如果你是二次購房國家現在出新規定了 首付必須是50%
月收入5000可以貸款多少買房
4樓：小王爺
公積金貸款額度要看你的賬戶及繳存情況與收入無直接關係。
公積金貸款額度是根據房款的一定比例，公積金賬戶餘額的一定倍數，當地的貸款上限及公積金繳納的一定比例來判定的。
簡單計算就是賬戶餘額的10-15倍。
5樓：情感專線服務
這要看你的房是多少錢了。如果房的價錢是在5000元以下的，貸款就可以購買。而且還是要考慮你的基本支出。
6樓：律政先鋒達人
回答您好哦親
提問月收入5000，貸多少容易？
回答您好，貸款33萬20年，月供是2470.05元，34萬20年，月供就是2544.9元了，就不能滿足上述條件了。按月供不能高於收入的一半來說，你的月供只能限制在2500以內。
5-7萬左右。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
更多7條
7樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
申請我行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體以當地分行規定為準!
每月工資5000買房能貸款多少
8樓：匿名使用者
一般非抵押貸款的話月供不能超過你的每月工資的50%
9樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
10樓：鑽誠投資擔保****
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
11樓：呸呸呸吧啊
你好，你這種情況，要看你什麼單位，單位好不一樣
一個月平均工資五千買房，商貸，在蘇州買房能貸多少萬 10
12樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
13樓：匿名使用者
哥們 房貸不是你單純的說一下收入就可以的 他是綜合評定，現在有一些銀行升級了評定系統 全部都是電腦判定 他根據你提交的資料比如個人徵信，收入證明，銀行流水，或者你有共同還款人的話，要加上另一個人的相關資料，也可以加上自己的財產證明增加評定判定的。
一個月5000，到銀行貸款買房子，可以貸到多少？有什麼要求
14樓：華牛有指點
可以的。第一次買房貸款屬於政策性購房貸款，叫按揭貸款，利率低，貸款成數高。前提是要借款人的工資的一半夠月供就可以。
收入4000-5000元/ 月，月供2000-2500/月就能貸款了。
然後銀行會算你每月月供。如果你的收入多於月供，會貸款給你。
如果明顯少，不一定能給你貸款。比如你需要月供1w，銀行會考慮你的還款能力。這個時候，中介會幫你開一些別的證明。
信用卡逾期會有什麼後果
逾期如果程度達到十分嚴重的狀態，那麼就會構成惡意透支，將會被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標準將會依照我們惡意透支的金額來執行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處2萬元以上20萬元以下、5萬元以上50萬元以下罰金或沒收財產。
信用卡如果兩年內逾期超6次，那麼就無法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會有挽救的可能，但要是我們在兩年內出現連三累六的逾期情況，那麼我們公積金貸款就與我們無緣了。因為一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄。
所以那些要想辦理公積金貸款買房的持卡人，使用信用卡消費時，一定要按時還款
逾期如果不是很嚴重的話，那麼理論上來講我們還是能夠辦理銀行貸款業務的。很多想要貸款買房的持卡人出現過逾期情況，徵信也就有了不良記錄。這種情況申請商業貸款的話，因為你的徵信問題，大多數銀行會在基準利率的基礎上最低再給你上調10%。
顯然你的買房成本將會大大增加，如果我們逾期次數多且嚴重，那麼你就會被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時候，考慮到我們未來還有購房的打算，一定不要出現逾期的情況。
15樓：匿名使用者
現在貸款的利率都沒有這麼高了，如果您又公積金的話，貸款應該很方便的，並且利率也相當的低，商業貸款的利率也非常低了，估計不到百分之5了！
16樓：匿名使用者
１．銀行貸款買房
２．是按你自己首付３成，其於的７成進行貸款的３．一般情況下，會根據你工資的５０％來計算每月的＂還款額＂和＂還款年限＂
４．如果合適銀行要求，就會發放貸款的～
17樓：匿名使用者
你好樓主，目前個人到銀行只能辦理個人住房按揭貸款 質押貸款 部分銀行可以開展抵押貸款 但貸款的條件往往很苛刻 貸款金額也不會很高
利率是這樣的:
種類 專案
年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 6.48
六個月至一年（含） 7.29
二、中長期貸款
一至三年（含） 7.47
三至五年（含） 7.65
五年以上 7.83
一個人最高可以貸款多少錢，個人貸款最多能貸多少
若準備在招商銀行申請個人貸款，一般不低於5萬元，不同貸款品種的金額規定有所不同，建議您詳詢客服 或 客服 具體您的可貸金額需要您提交相關資料，由網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。除了銀行都是 年底銀行也不放款，千萬不要上當。平安銀行不同的貸款產品，最高獲批的額度不相同。如房...
一個人能貸款買房嗎，一個人能貸款嗎
一 正面。個人可以貸款買房。二 具體分析。房貸支援個人使用者申請，只不過要求個人使用者信用資質條件較為優秀，這樣才有一定的幾率通過房貸稽核。而以家庭為單位申請房貸，則是夫妻雙方共同申請，這樣可以選擇信用資質條件更好的使用者作為主貸人，另一人則為次貸人。個人申請房貸或者夫妻雙方申請房貸，稽核結果與申請...
離婚了人可以貸款買房嗎，離婚了一個人可以貸款買房嗎？
可以，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行 申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60 購買非普通自住房的首付款比例不低於80 且...