浙江台州市,天台縣平橋鎮農村房子可以蓋嗎

1樓：皆有可能

如果是建築用地的話可以蓋房子，如果是自家耕地上建房子是法律不允許的。

根據我國土地法，農村蓋房子是需要條件和審批手續，若未經批准佔用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於違法佔地，國土部門可以拆除並罰款。

拓展資料：

在我國，土地從所有制形式上分為兩大類，一是國有土地，也叫全民所有制土地；另一種是集體土地。無論是國有土地還是集體土地，都是公有制的。

集體土地有兩大方面，包括耕地在內的農用地，以及集體建設用地。我國實行的是最嚴格的耕地保護制度，嚴格控制耕地轉為非耕地。而集體建設用地則包括農民宅基地、集體公益性用地（如村集體管理用房、養老設施、道路等），以及村辦工廠等用地。

而集體土地的所有權，並不是分到每一戶擁有所有權，而是土地歸農民集體所有，由鄉、鎮、村、村民小組等農業集體經濟組織負責經營和管理。因此集體土地所有權的確權發證，就是要將集體土地所有權確認到每一個集體經濟組織。而集體建設用地、宅基地，相對應的組織或農戶個人是有使用權的，確權就是要明確其使用權。

集體土地的流轉中，最前提和基礎的就是產權明晰，也就是先要完成集體土地的確權發證工作。農村集體土地的確權發證就是要明確農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權，並登記發證。只有經過確權登記的集體土地才能合法流轉。

2樓：_蘇辰西射手

台州市天台縣平橋鎮，想去杭州九堡客運中心：

你坐車到以下2個車站都可以，都有到杭州九堡的台州黃岩客運西站

台州市椒江區客運總站

浙江一無房戶申請宅基地7年未獲批准是怎麼回事？

3樓：舞璇瀅

台州市天台縣平橋鎮東塘下村村民餘啟四一家2023年因拆遷成為無房戶。此後，餘啟四一家多次申請建房都沒有獲批，兩次起訴村委會勝訴也無濟於事，一家六口至今分別蝸居在臨時過渡房裡。

餘啟四的兒子餘龍說，一家人曾於2023年、2023年、2023年1月、2023年4月四次書面向村裡申請宅基地建房，但都沒有被批准。「第一次遞交了申請，村裡沒有反應。第二次給了一個不批准的回覆。

第三、第四次直接拒收。」

在申請期間，老餘一家也曾拿起過法律**，於2023年向法院起訴東塘下村村委會不予批准其宅基地申請的行為違法。天台縣人民法院宣判，東塘下村否決老餘宅基地申請的行為違法，責令其撤銷並於60天內重新做出答覆。

此後，台州市中院也駁回了東塘下村村委會的上訴，維持原判。然而讓老餘沒想到的是，東塘下村村委會的回覆依然是否決。無奈之下，老餘一家於2023年再次將東塘下村村委會告上了法庭，勝訴但依舊沒用。

擴充套件資料因行政村撤併和換屆選舉，時任村委會主要負責人都已離職去外地經商，無法接受採訪，現任村幹部表示不清楚原因。記者聯絡時任平橋鎮分管城建的副鎮長、現任龍溪鄉宣統委員李剛，截至發稿時，沒有收到李剛的回覆。

平橋鎮分管副鎮長趙沾表示，他去年上任後就組織相關人員著手解決此事。目前規劃已經通過專家評審，預計年內可以啟動宅基地審批。

趙沾表示：他們家確實有特殊情況，據我瞭解到，確實多年一直在追建新房子審批這個事。我跟相關部門多次協調了，包括我們鎮裡相關領導也很重視這個事情，他們都有去現場看過。

現在是行政審批局給我們提出一個方案，把審批許可權打算下放到我們鎮一級，由我們對規劃進行審批。

我們審批通過後，相當於村莊規劃定稿下來，宅基地審批的前置條件就已滿足。然後他就可以按照一戶一宅進行審批。