1樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
2樓：匿名使用者
先看看蘇州本地的公積金貸款政策，看看自己是否符合要求，如果沒問題，按照要求提交申請資料就行了。另外，看看能貸的額度是否滿足自己的需求。
你知道買房怎麼正確使用住房公積金
3樓：中國農業銀行
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准檔案；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准檔案；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准檔案；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
如何使用住房公積金貸款買房 公積金貸款買房流程
4樓：鑽誠投資擔保****
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
公積金貸款│用公積金貸款買房有什麼好處？
5樓：搜狐焦點
公積金其實是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在的單位所繳納的住房公積金，然後會委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。接下來我們就來看看住房公積金貸款買房的好處都有哪些呢？
一、公積金貸款利率優惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
二、公積金貸款還款更加靈活方便
若採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
三、公積金貸款對所購房屋的限制性更小
目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款買，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
總結：看了今天的內容，確實發現了住房公積金貸款買房的話原來還有這麼多的好處。所以有的朋友覺得五險一金也是沒有必要買的，其實這也是一項保障。
瞭解到今天的內容，以後利用住房公積金貸款買房就更加方便了。
（以上回答釋出於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為準）
6樓：大鬍子說房小助理
公積金可以用於：購房貸款、付首付、還房貸；購買、建造、翻建、大修自有住房；支付房租；低保的家庭用於補貼家用；患病導致生活困難的家庭可用於支付醫療費。
已用過公積金貸款買房再買房公積金貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
二套房是可以使用公積金貸款的
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
8樓：qq號
看各個地方的具體規定，有的還完了還可以再用一次。
公積金買房，在天津公積金貸款買房有什麼要求？
異地辦理公積金貸款，理論上可行。但是實際操作都不會給你辦理，網上訊息稱只有無錫可以辦理！但是你可以憑藉購房手續，提取公積金現金，一年提取一次，祝好運 公積金貸款是有要求的，公積金繳納要在購房當地。你現在要不就是會瀋陽找工作，把公積金轉過去 新工作單位能交 交夠6個月後 又些地方要交12個月 之後才能...
買房有貸款在本地買房還能用公積金貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二 次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5...
異地公積金可以在大連貸款買房麼，公積金可不可以異地貸款買房
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。一般流程如下 一 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。二 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職...