1樓：aa微湖來客
農村徵地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢後不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關係，原則上也應平均分割;
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟**的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟**的人社會保障不足，後繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大 多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價 的原則。
此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
2樓：歐士齊
政策性權利個人沒有權利處理，符合個人處理條件得可以處理。最好是按政策來解決。避免不必要的麻煩。
拆遷賠償是按幾個戶口本，還是戶口上有幾個人來賠償？
3樓：匿名使用者
個人房屋拆遷補償分為三部分，房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費。
搬遷費和臨時安置費是按照房屋落戶人數進行補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
4樓：木訥
1、房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的。
2、國有土地房屋徵收，是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地**的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。
3、對於集體土地上房屋徵地拆遷，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。
對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
4、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
5樓：法妞問答律師**諮詢
拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：
1、城市裡國有土地上房屋徵收適用法律是***590號令和各地人民**制定的實施細則。依據該法房屋徵收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地**的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。
2、對於集體土地上房屋徵地拆遷，適用《土地管理法》和各地**依據該法制定的實施細則，集體土地上 徵地拆遷是按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
3、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
6樓：匿名使用者
八三年以前的拆遷補償標準回建宅基地每人多少平方米？國有房被徵收！
7樓：alison劉淑婷
房屋徵收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶。
是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
以下介紹三種法定評估依據:
1.市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
2.商品房交易均價:是指同區域、同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
3.重置價:是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
8樓：
戶口本，但每個戶口本有上限，到達一定量一平米就沒那麼多錢了，所以很多人一家子搞出幾個戶口本。但具體看當地分法！
9樓：耀迷茫
一家人都在一個戶口本上。
10樓：匿名使用者
你好戶口本上幾個人都有賠償嗎？
11樓：匿名使用者
二樓三樓的回答太經典了，收藏！
12樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費及青苗補助費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低了建議採取法律措施。當然我們也從以上的內容中瞭解到，拆遷並不是按照戶口人頭來算的，與戶口人頭有關的只有安置補助費
13樓：匿名使用者
拆遷賠償糾紛律師楊小燕、賈啟華，你好，有的地方是按人口來算的，比如每個人頭40平、30平這樣子，有的則是按照房屋實際面積來算的。但無論怎麼算，如果給的過低，或是保障不了被徵之後的生活，可以採取法律措施。
拆遷安置房屬於政策性住房嗎，最好說出相關政策規定，有檔案號更好
14樓：匿名使用者
不是啊，我妻子是成都農村的，在2023年拆遷，2023年安置，現在我單位有安置房的申購，條件:配偶是居民沒有享受政策性住房，農村的沒有使用宅基地。但是單位以我妻子使用了宅基地建房後拆遷安置，屬於享受了政策性住房，取消了我申購單位安置房資格。
所以我想問下，拆遷安置房屬於政策性住房嗎？到底什麼檔案規定拆遷安置是享受了國家政策的？說實話，以前拆遷安置賠付很差很差，當時本來就不想拆遷安置的，但是國家發展需要沒有辦法。
現在1個人的拆遷安置都比3口之家一家的安置賠付還多，確實讓人心理失衡。
15樓：匿名使用者
可以啊 只要你是本地戶口 而且落戶時間足夠長
有固定工作 收入穩定 在當地最低生活保障線以上 是可以申請的
但是我不太清楚沒結婚可不可以申請經濟適用房
徵遷是什麼？它和拆遷有什麼區別？
16樓：特特拉姆咯哦
徵遷一般指徵收。
1、含義不同：
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為，徵收時需要依照法律規定的許可權和程式。
拆遷根據2023年最新的房屋徵收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃需要。
2、主體不同：
徵收的主體必須是**，而且必須是市、縣級人民**，像鄉**、鎮**不具有釋出徵收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備釋出。
拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非**機構。
3、目的不同：
徵收的目的是有明確規定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那麼國家就無權進行徵收土地。
拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改專案、城市基礎設施建設等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷。
4、適用的法律程式不同：
國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定。
城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
擴充套件資料：
房屋拆遷補償標準：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
17樓：冠領拆遷糾紛律師
徵遷一般指徵收，主要是由**部門實施的，但拆遷包含的範圍就比較廣泛，雙方有可能都是民事主體。主要區別如下：
含義不同：
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為，徵收時需要依照法律規定的許可權和程式。
拆遷根據2023年最新的房屋徵收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃需要。
主體不同：
徵收的主體必須是**，而且必須是市、縣級人民**，像鄉**、鎮**不具有釋出徵收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備釋出。
拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非**機構。
目的不同：
徵收的目的是有明確規定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那麼國家就無權進行徵收土地。
拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改專案、城市基礎設施建設等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷。
適用的法律程式不同：
國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定。
城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
北京冠領律師事務所堅持「以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏」的辦案理念，以規模化、專業化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優質、高效的法律服務。成功辦理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房產糾紛、合同糾紛、侵權糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任，如果遇到法律問題，歡迎向我們諮詢。
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