1樓：御史說史
這個利率是可以提前還款的，很多人都會遇到是否需要提前還款的問題，在此，筆者進行簡單的回答：1、是否提前還款取決於你的房貸利率高低房貸利率高低如何辨別？如果房貸利率是10%那麼我們都知道，這個利率太高了，是不適合的，一般人是承受不的；如果房貸利率是2%，那麼肯定是不會提前償還的，因為房貸利率太低了，這個高低是很感性的，因為比較極端化，很容易判別。
但是其中大家心中是有一個參考基準的，那就是銀行存款利率，當銀行的存款利率都2%高的時候，那麼這個房貸利率是很低的，自然是不用提前償還，是可以賺取銀行存款利率和房貸利率之間差價的。
2、利率高低的參考基準在此，我們評判房貸利率高低的基準就是 銀行的投資理財收益率，目前銀行的投資理財收益率大概是4%-5%之前，這個還是不是太難的，那麼如果你的房貸利率是比這個高的話，那麼是可以提前償還的，那麼又因為我們考慮到我們平時要急用錢什麼，那麼手握現金會給自己帶來一定的流動性的「非貨幣化收益」，那麼我們可以給這個非貨幣化的收益作價0.5%，那麼我們的收益率就是4.5%-5.
5%。3、提前償還與否的上限和下限這個就是我們可以參考的範圍，如果房貸利率超過這個區間的上限——5.5%，那麼是可以提前償還的，這個是很明確的，而題主的房貸利率是6.37%（上浮30%），那麼有能力的情況下建議提前償還。
如果是房貸利率超過這個區間的下限——4.5%，那麼房貸利率是可以不用提前償還的，因為確實比較低了，至於在這個區間中間的，這個就看過人了，有些人對於負債有心裡負擔，那麼就不用算經濟賬了，直接還了，了卻心事，豈不美哉？
2樓：多維達人
不建議。未來的錢不如現在的錢之前，如果能晚些還款還是保持現狀吧，未來政策還會變動，先看看再說。
3樓：花花就是我
我覺得還是應該要提前還款的，因為提前還款能夠降低你要付的利息。
4樓：醋溜新鮮事
我覺得還是比較建議的，因為這樣的話可以讓自己少損失錢。
買60萬的房子,首付30萬,貸款30萬,30年還清,月供
每月還款一千九百多元,累計還款總額70萬 加上首付也就是買房總共100萬 六十萬房子首付30萬貸款30萬一個月還多少錢 如果是商業貸款基準利率,還款是1896元每元 公積金最長只貸15年 目前人bai 行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率du是4.9 按基準利率試zhi 算,在利率不變的dao情...
貸款60萬20年月供多少，貸款60萬，分30年還，月供多少？20年又是多少
商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元。個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房 或銀行認可的其他擔保方式 ...
總價60萬的房產首付30萬貸款10年每個月需要
相當於貸款30萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下 圖中資訊非常全面，涵蓋了金額 期限 利率水平等要素，並且給出了還款總額 利息 月供金額。首付30萬，還要貸30萬，如果商業貸款的話，每月需3400左右。...