1樓：高輝律師
其實不管欠多少錢，只要是法院的生效判決，法院就可以查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務的財產。但一般會保留扶養家屬的生活必需品。因此，欠3萬元如果拒絕執行法院判決，而對方又申請強制執行的話，則是能查封債務人房產的。
法律分析
有哪些房屋可能被查封的情況：訴前保全的房屋；交易房屋系違章建築；產權不明導致糾紛的房屋；交易房屋系一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產權人涉及債務糾紛較多；產權人涉及惡意轉移、變賣房產；交易過程中，產權人有違法行為的；執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產的。
交易被查封房屋的風險有：
1、籤合同之前房屋被查封
這種情況下購房合同是無效的，不受法律保護。另外，如果因為業主債務的問題導致的房屋查封，那麼購房者會面臨提前支付的購房款無法拿回的風險。
2、籤合同之後房屋被查封
如果查封發生在雙方簽署合同之後，購房合同是有效的，但是由於被查封房限制轉讓，因此合同無法繼續履行，買方可根據合同要求賣方負責，但無法完成交易拿到房屋。另外，買方可能面臨著無法追回已付房款的風險。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
2樓：匿名使用者
首先，肯定還是要起訴的，法院判決後，判決文書生效後在規定的時間內申請強制執行，那麼你的權利就得到保障了。如果你遲遲不起訴，可能會過了訴訟時效，到時你就喪失了勝訴權。、
其次，被告是單位還是個人。如果是單位，強制執行時可以查封其銀行賬戶，到時該賬戶「只進不出」，說不定會有意外的收穫；如果是個人，在強制執行的過程中，一旦有該被告的任何線索，都可以要求法院恢復執行。
最後，努力去做還有希望，不去嘗試一點希望也沒有！加油！
3樓：孔雀翎
這很正常啊，如果沒有按時履行法院判決所確定的義務。就可以被執行，對於被執行人的財產都可以執行拍賣。
4樓：知行合一張律師
房子的市場價如果與3萬元相差甚遠，法院一般不會拍賣。
經濟糾紛，請問法院會拍賣房子嗎
5樓：上海房產律師王俊偉
你好：我是拍房360工作人員，我們專注於上海地區**房（包括司法拍賣房產）的處理。根據您的提問答覆如下，供您參考：
按現有的法律規定，唯一一套住房也是可以拍賣的。
只是實務操作中難度大些。
3.法律依據：《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。
但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的範圍，人民法院可以執行。
希望對你有所幫助。
6樓：張森律師
回答房子已拍賣過戶就沒有辦法了，當然沒有辦法挽回了，如果還沒有拍賣的話，如果把欠的錢還上的話，那就不會被拍賣了。
所謂變賣，一般是指出賣財物，換取現款。與拍賣相比較，兩者都是出賣財物的商業行為，但兩者在出賣程式、方式、範圍等方面存在相當大的差別。這種差別集中體現在民事訴訟程式中。
拍賣和變賣都可以作為在民事訴訟程式執行階段中對到期不履行債務的義務人的財產採取的一種民事執行措施。但拍賣的公開性及競爭性，使拍賣嚴格區別於變賣。
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被告欠我六萬塊錢，我已起訴到法院，把被告商鋪進行了財產保全，如果判決下來之後，會強制執行拍賣商鋪嗎
7樓：楊文戰律師
如果進行了財產保全，這財產無法轉移，法院判決後，可以向法院申請強制執行，如果你說的商鋪所有權屬於被告，應可以拍賣。
8樓：匿名使用者
如判決生效後，被告拒不執行的，法院有權依法拍賣被告的商鋪。
9樓：匿名使用者
被告還不露面的話，法院應當強制執行，拍賣被告的商鋪。
10樓：桃花酒徒
法院的強制執行要經當事人申請才能啟動，法院強制執行有多種方式，拍賣只是其中一種。
希望對您有幫助。
11樓：匿名使用者
被告拒不執行生效的判決的，法院有權強制拍賣被告的商鋪，法律依據是《民事訴訟法》第二百二十三條規定： 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院可以按照規定交有關單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產。
國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的**收購。
12樓：上海l律師
要你申請,如對方不履行的可以拍賣
13樓：々彈彈★王子
要你申請,如對方沒錢的可以拍賣
以詐騙罪400萬被告了會判多久
處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。處罰 l 犯本罪的，處三年以下有期徒刑 拘役或者管制，並處或者單處罰金 2 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金 3 數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。根據 ...
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