1樓：匿名使用者
不差錢早買早好
對於不差錢的朋友，我個人認為房子早買早好，至少在正常的情況下，房子不會貶值。即使現在買房在短期內有風險，但從長遠來看，房子還是具有保值增值的價值的。因為樓市不管怎麼調整，總是週期性並起起伏伏的，這對用於自住的房子來說，影響並不大，關鍵在於怎麼選擇產品。
所以建議購房者不應該把所有精力放在房價上，而是更要注重房地產產品品質的功能。不妨多轉轉，多看看，多問問。
由於一連巨集觀調控政策的出臺，使許多開發商對2023年市場的不確定性非常擔憂，有貨的樓盤可能會爭先恐後在一季度的傳統淡季銷售，這個季度或許會成為2023年相對較好的購房時機。接下來有可能會成為樓市的重要轉折期，供需雙方的博弈主要在這個階段，所以2023年下半年房價如何發展取決於第二季度的市場走勢。
總之，房地產市場會隨著巨集觀調控越來越理性，房價會越來越趨於合理。2023年房價**基本不可能，而是有**下降的可能。但是指望房價大跌的希望也不大。
對於投資投機性購房，****也不再鼓勵，因而自住購房者不要太多的跟房價較勁，能等的儘量等等，至少不至於在高房價峰點買房。不要過多的被巨集觀調控政策影響自己的生活，畢竟即使調控，房價也不太可能大漲大跌、大起大落。
2樓：總是東張西望
可以想辦法換大一點的房子，這樣壓力可能會小得多。但換房子，也是比較難辦的事。你要有心理準備。
3樓：王八揹著鍋
首付在12萬的房子 你要是做按揭貸款30年 月還款怎麼也要2000上下 你們的月收入是4000多 月還款佔收入的一半 這樣算來 你得購房能力還是比較不錯的 不用擔心未來的壓力 人就是這樣 沒有壓力就沒有動力 我當初買的時候就是咬牙買的 現在想想 還是比較滿意當初的決定的 再說 以後房價漲也好跌也好 總是要和我們的收入掛鉤的 你想再你掙到8000的時候買4000的房子 基本是不太可能 我們的腳步總是要比房價慢的
4樓：匿名使用者
有房子住還買啥，現在房子那麼貴，為孩子考慮到話，是不是太早了，你孩子大了未必會在家鄉，可能都出國了呢。
5樓：
兩室一廳還不夠？三口之家如果不是非要奢侈著過，兩室一廳足夠了，還得怎麼個換法？！說實在的，你的收入和我差不多，反正我現在壓力已經到頭了，這個生活水平只能祈求全家平安了，如果老人孩子有個頭疼腦熱病了的話，我想你肯定撐不住，別管房價高低了，如果是投資的話等嫩倆收入過萬再考慮吧
6樓：七尾鬼狐
要是我就先不買 房價不可能一直只升不降，而且你的資金也不是太富裕 買房不就是為了生活好點嗎 和苦自找罪受 等你們的資金寬裕些再買也不遲 孩子也先用不上
7樓：心在米蘭
如果你能先把你現在的房子賣了 感覺你在買房子壓力能小點如果不能 感覺還是別買了
你首付12w 再貸款的話 一個月怎麼也得還1500+的貸款 你工資就剩2500了
孩子是最費錢的 沒上學之前花銷大 上學後花銷也不小 所以你倆一個月的生活費可能就在1500左右 維持生活肯定沒問題 但是想提高質量就不容易了 你旅遊 看病 添置傢俱都需要錢
所以房子夠住就行了 而且現在房價這麼高 在等等還是對的
8樓：匿名使用者
建議你在考慮考慮 根據你們的收入 將來的壓力會特別大 但如果你把現在的房子賣了 倒是一個不錯的辦法
9樓：陸離長劍
照中國目前的狀況房價只會升講的可能性不大，以你的狀況買個房子沒太大的問題，畢竟有壓力才有動力嘛
10樓：匿名使用者
房價如果跌了，**靠什麼賺錢啊。。。蕭條只是暫時的。2室一廳的房子再加個小孩子應該問題不大，如果你想要買個房子保值，我覺得可以考慮。
買了房子雖然壓力大了，但是你動力就足了，好好賺錢吧！
11樓：明明明明明
如果買的話往後生活會有困難,如果你們兩口子不怕煩的話可以租房住,比買房好,先苦一段日子,等到錢足夠了,再去買房`這樣也不免為一個好辦法
12樓：匿名使用者
按目前你經濟情況看，再購買二套房的條件還不夠成熟；每個月付4000塊的房貸就只剩300塊家用了，一個有孩子的家庭至少還要貼出1000塊做生活開支；另好像現在對購買第二套房的房貸也提高了要求。
13樓：上行下停
看你的經濟實力了。
如果孩子還小，工作也比較穩定，你們現在的工資情況，首付如果拿的出的話我覺得可以考慮買一套房子，
我看房子降價的可能比較小，最多就是維持現有水平，
14樓：老衲法號多愁
既然有房子了，就暫時別買了，等經濟條件上去後，在考慮！房價遲早會跌
15樓：鬆海聽濤
看你的總房款多少，因為銀行規定，按揭月還款額，不超過家庭收入的50%，需要開具夫妻雙方的單位工資證明。量力而行吧。
16樓：匿名使用者
個人觀點：我想知道你以前有的房是你們自己買的還是家裡給的？這要買的房是什麼性質的房？
商品房？房改房？你有什麼條件？
你說的太不清楚了。。。你有沒有公積金？能貸下款嗎？
這些條件你補充下 也可以hi我
17樓：匿名使用者
每月換款不要超過月收入的30%
另外如果已經有了自己名字房產證的房子可以不用買，畢竟現在房價不合理你兒子小的話先不用急，結婚也要20年以後，十年後再買也可以現在買了不是70年產權20年已經沒了
18樓：匿名使用者
孩子十年八年內還不著急用房子吧，目前的經濟形勢任何人都說不準，房價或許在今後的幾年內會有一個180度的大轉彎也說不定， 還是不著急買好！
19樓：2010寶兒
兄弟呀，你有房子住先住著，雖然有孩子了，但家裡有一套房子住，等孩子大點了該考高中時考慮買一個好學校旁邊房子，這樣也方便孩子，再等幾年經濟條件再好點，壓力也不大了，這樣輕輕鬆鬆地生活多好，現在房價這麼高，買了只會給自己壓力，為什麼要那麼折磨自己呢？你還比強，我現在還是租族呢？馬上孩子就要降臨了，我們看到房價舉高不下，就暫時不考慮了，不給自己找壓力，你說呢老兄？
20樓：匿名使用者
假如你有一樓那位的思想，那麼等你到了80歲的時候。。你會發現，你還是住在老房子裡 ~ 買房要趁早，看中了有機會就出手。。
假如每年你能多掙1萬塊錢，那麼房價每年就能多漲2萬塊
記住：工資漲得永遠沒有房價快。。這是定律
我現在適合買房嗎？
21樓：匿名使用者
姐姐（or妹妹），還是先買房，結束漂泊的生活吧。
你無法確定老公什麼時候辭職（或者被迫辭職），你們倆的收入供一所房應該是足夠的了。40分鐘你覺得很多嗎？我不知道你是在哪個城市，如果你生在北京，40分鐘夠你偷著樂的了！
**和**那東西，覺得還是不能當做職業或者賺錢的手段來用——尤其是在中國。
再說，按你們的收入，如果節儉一些，提前還貸也不是沒可能。到那時，省下的利息就夠買一輛小車的了。當然，孰是孰非，還是要靠你自己決定。有時候明明自己知道利害關係，偏偏不想這樣去做……
就拿我自己來說吧，我現在供著一個一居的房子，手裡現有的存款提前還貸應該也差不多了。lp勸我把貸款還了，可是我倆都不是本地人，每次帶孩子回一趟老家都會讓我傷透腦筋——孩子太小，坐火車要帶很多東西。回來時因為沒有始發車，我無法想象帶孩子坐火車卻沒有臥鋪的情況……
所以我想買車，想回老家時就開車回去，行李好帶，回家也不需要轉車。可是我還是猶豫不決，因為平時車的用處並不是很大。所以到現在仍然沒有決定下來。
今天趁著你這個問題，我告訴自己一個答案：「明天去諮詢提前還貸的問題！」
我算了一筆賬，我20年的貸款，如果現在還的話，能省下將近5-6w的利息！這些錢買一輛家用轎車應該差不多了！
22樓：大鬍子說房小助理
當下要買房嗎？1、剛需自住的，合適就買；2、3-4月份是學區房熱潮，下半年要入讀的，現在趕緊買；3、一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買；4、對於三四線城市，建議等下半年買；5、資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。
23樓：匿名使用者
如果從經濟角度來說，我建議先不要考慮買房，理由有兩點，一是目前房價處於上升期，買房並不很合算，其次如果從經濟利益考慮，買房不如租房合算。同樣的錢如果用來投資或者租房，生活的舒適度會高於購房。
但這只是從經濟角度出發，從情感角度來說，一般女性對於房更有情感上的依賴感，有了房才比較有家的感覺，從這個角度上來說，買房更容易讓你感到滿足。一般來說，男性的幸福感依賴於房的比較少，所以對於你老公來說，肯定不買房是更為理性的選擇。
投資理財這個完全要看個人的選擇，從發展來說，投資理財可以讓自己資產升值，但所有的投資都有一定的風險，請同時考慮風險係數。
其實看你們的收入來說，如果不是在北京上海深圳之類消費比較高的城市，我個人覺得還算不錯，無論買不買壓力值應該都還比較能夠接受。所以建議你更多的從你們雙方的心理感受來考慮。買車是改善生活品質的比較好的方式，可以拓展娛樂空間，但是會增加消費。
買房會壓縮娛樂空間，但是會增加心裡的家的歸屬感。比較一下雙方給你的愉悅指數就可以做出選擇啦。
24樓：匿名使用者
買 車/電動車 不算嗎 》/現在 買車了 ，什麼時候有錢買 房啊 1投資理財可以讓自己資產升值，可是 風險 啊 。可以現在 買了 房，不 讓單位知道，進行出租，這 有點損，不過 可以減輕你們的負擔啊。
我就是 承包裝修房子的 ，現在的房價，你見幾時 下 降啊 ，這還是什麼經濟危機呢。 不知道你是哪的 ， 要是西安的話，以後可以找我裝修 ，呵呵 ！不好意思 ， 拋開個人私利， 以上 只是我的 一點點建議
25樓：匿名使用者
不買，再過1年更買不起
現在買房子合適嗎？
26樓：
房價降的可能性不大，但是漲的幅度也受控制，縣城一般發展較慢，總體來說。比存錢強一點，要是你的錢沒有其他投資的話建議購置房產，但是月供要留出孩子上學的費用、父母急用，更具本人經驗大概在一月1.5k~2k的結餘，除去你們的日常支出，估計每月最多可還3k，1~2年還清朋友40k債務，你工資應該可以到達10k，然後5年持續提前還款，近10年可還清貸款，並可以使用存款供兒子上高中。
如果10年內你收入沒有大的起色，孩子上學就要動用房產。
27樓：蘭蘭的標
就目前經濟情況來說，你還是先看房碰到合適的再成交，不用著急。好房是碰機會選來的，你也不急用啊，說不定碰到一好的呢？上海的房價會上升潛力，但目前持觀望較好。
28樓：國色天香婚紗館
目前可以持幣觀望 正常現在對買家有利 而泡沫還很大 你又不是很急 所以建議等等出手 上揚的可能性不是很大很多 而**相對可能性較大 僅供參考
29樓：soul_晴天
看好了就買
你好、希望能幫到你！
現在購房淡季適不適合買房子喲，到底現在適不適合買房
當下要bai買房嗎？1 剛需自住的，du合適就買zhi 2 3 4月份是學區房熱dao潮，下半年要入讀內的，現在趕緊買容 3 一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買 4 對於三四線城市，建議等下半年買 5 資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。現在適不適合買房 當下要買房嗎？1 剛需自住的，合適就...
我想年底在煙臺買房子，現在買合適麼，煙臺現在房價怎麼樣了
下面的縣級市應該更低。具體的房價，你可以到煙臺房產網或到房地產公司瞭解一下。房價下降的可能性不會太大了，及地方對房地產行業的巨集觀調控政策現在已經開始收到成效了。萊山區那塊的房價相對來說，在煙臺是比較高的，約在3600 7500元 米，但大部分都集中在4000 6000元 米之間 芝罘區 市區 的房...
現在買房子長沙房子,還有升值空間嗎
有的。其一 作為中部地區省會城市而言，長沙的房價是最低的。其二 今年長沙土拍以及最近安排的土拍來看，土拍 逐步上升。其三 長沙城區的面積並不大，目前長沙也就只有環，哪怕就以繞城高速為界，裡面都還是有大把的空地可供開發。其四 長沙雙高鐵時代即將來臨，而且到年底應該有6條通車的地鐵線路，交通在這裡了的。...