1樓：
目前我國沒有遺產稅，所以因繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費。另外我國雖然取消了繼承房產必須要公證的要求，但許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承公證，這也是需要一筆費用的。如果達不成協議，還要起訴到法院要求分割，就需要有訴訟費和律師費。
雖然我國現階段沒有遺產稅，但不排除以後會徵收遺產稅。
2樓：
"下面是房屋遺產繼承過戶費用：
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低於200元。
6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。
7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。"
3樓：終極鬥士
一、繼承需要公證
1、公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。
2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。
3、繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以後你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這麼多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。
4、我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
二、繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
三、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
四、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%.
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
遺產繼承房產過戶需要交哪些費用
4樓：華律網
目前我國沒有遺產稅，所以因繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印花稅及工本費。另外我國雖然取消了繼承房產必須要公證的要求，但許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承權公證，這也是需要一筆費用的。如果達不成協議，還要起訴到法院要求分割，就需要有訴訟費和律師費。
雖然我國現階段沒有遺產稅，但不排除以後會徵收遺產稅，這就需要我們事先作好準備，可以通過事先贈與的方式規避遺產稅，而且要提早冊，在被繼承人死亡五年前有效，當然也可以適當購買一些高槓杆的人壽保險來對對衝風險。這樣也可以滿足現金流的要求。因為如果遺產稅開徵的話，是需要先交稅之後才能繼承遺產。
參照國外的經驗，遺產稅的稅率還是比較高的，這就需要我們事先進行規劃。以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
5樓：在希臘神廟看羅生門的抹香鯨
回答辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.
5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.
4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。
3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅;法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.
5%。需辦手續：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。
二，然後帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續和繳納費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
6樓：
遺囑繼承房產過戶需要多少費用？
7樓：水中露花
我和爺爺共同繼承我奶奶的房子各5o%，房子平古1oo萬，我的50萬要多少費用
房子遺產繼承需要交納什麼費用
8樓：璩月靈森虹
1、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產要繳納5.5%的營業稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).
2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
3、繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。
所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。
4、繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.
5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
房產遺產繼承需要什麼費用
9樓：愛喝粥
房屋遺產繼承過戶費用是多少？
1、40元／平米公證費的，計算的面積大小按照房產證上的面積來算
2、由房管局收取1平方米50元的手續費
3、評估事務所收取評估費：計算採用差額定律累進方式。100平方米以下5％，處於100到1000平方米的2．5％，1000以上到2000平方米的1．5％。
4、80元／單的繼承公證費，80元／人為放棄繼承公證的。其中要注意的是，作為公證人的，即為自願放棄繼承，這其實也是繼承的難點所在。
第二次出讓房屋的時候，則需要繳交個人所得稅，但該住房只要符合是家庭住房和已購買5年便可免個人所得稅，且個人所得稅退稅的政策也適用。還有就是，假如遺贈和法定繼承或是遺囑不同的，還要支付稅收。
房屋遺產繼承過戶需要哪些材料？
辦理繼承房產證的辦理人，要到被繼承人所在地的派出所辦理戶籍登出還有死亡證明；然後要到當地公證處辦理繼承權公證；需要帶上以下材料：
1、被繼承人死亡證明，當然條件是，辦理房屋過戶的人，必須是法定的繼承人或者受遺贈人；
2、辦理房產證過戶手續需要的房屋產權證（房地產權證書）以及其影印件；
3、可用來證明被繼承人與繼承人親屬關係的檔案；
4、申請繼承人的身份證件及影印件；
5、如果是房管局辦理的，則還需要一份公證書。
6、還需要下面這些證件：《房地產登記申請書》的原件、遺囑公證書和受遺贈公證書、契稅完稅憑證
10樓：
遺囑繼承房產過戶需要多少費用？
11樓：匿名使用者
房產遺產繼承的費用：
1、房地產價值評估費用房地產**總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.
8‰。2、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
3、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
4、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、房產遺產繼承的費用：
1、房地產價值評估費用房地產**總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.
8‰。2、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
3、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
4、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
父母的遺產房過戶需要交哪些費用？
房產繼承收費通常是多少都要交些什麼費用
12樓：柔情西瓜啊
1、繼承房產過戶費用：
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
2、房地產價值評估費用
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
房地產**總額（萬元）累進計費率%
（1）100以下5。
（2）101以上至1000部分2.5。
（3）1001以上至2000部分1.5。
擴充套件資料
繼承流程：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
遺產房產過戶的問題，遺產 房產過戶的問題
我看最好公證下，這樣去服務大廳辦理過戶才不會太煩。公證費用都是必要的支出，不會亂收費的。若有遺囑，則按遺囑執行 你姑姑的意見是無效的 帶著遺囑辦理過戶就可以了 崑山市八維建築裝飾工程 成立於1997年4月，主要從事室內設計 室內裝飾施工 工程管理及工程顧問諮詢。八維經營業務範圍遍及上海 南京 北京 ...
遺產房子如何分配，房屋遺產如何分配
遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價 適當補償或者共有等方法處理。民法典的這條規定，說明對房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則 一是有利於生產和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產，強行分開 割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。二是不損害遺...
遺產房子拆遷補償款怎麼分配，房屋拆遷遺產如何分配
如果是遺產的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這裡所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和...