1樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
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2樓：匿名使用者
方式一(分稅種計徵方式） 契稅3% 營業稅購銷差額5.65% 個人所得稅購銷差額20% 地方水利**0.1% 土地增值稅30%---60% 印花稅全額0.
05% 方式二（綜合徵收方式）：契稅3% （營業稅 個人所得稅 地方水利** 土地增值稅 印花稅）一起全額的7.5%
3樓：霜士恩餘巳
1）契稅
3%;商鋪屬於非普通住宅.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條
4樓：江秀珍南煙
具體說看是什麼樣的產權性質,以什麼樣的方式過戶,有幾十到十幾萬不等.說說你要過戶的情況才好分析..
新商鋪辦理房產證費用大概是多少
5樓：搜狐焦點
**商鋪需要繳納以下的相關稅費：
１、營業稅。按照銷售不動產稅目按５％稅率繳納營業稅。
２、所得稅。如果是個人辦理**商鋪就需要繳納房屋的個人所得稅，按照轉讓收入扣除房產的原值以及相關的合理費用的２０％進行徵收，或按照轉讓收入的２％徵收。如果是企業辦理**商鋪就需要繳納房屋的企業所得稅，企業所得稅的稅率標準為２５％，如若符合小微企業標準就可享受小微企業稅收的優惠政策。
３、土地稅。土地稅要按照稅法的規定進行據實的清算，如果無法提供完整的納稅證明資料，就要按照房屋的評估**進行清算，還需繳印花稅；
４、契稅。受讓方需按４％繳納契稅。
５、另隨營業稅附徵城建稅、附加和地方附加。
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（１）０．１％的交易服務費：由交易所收取。
（２）勞務費：由當地房管所收取。
（３）印花稅：由稅務所收取。
（４）房產證登記費：１００平方米以下收９０元，大於１００平方米的每１００平方米加１０元。由當地房管所收取。
（５）契稅：由財政局收取，一般住宅為１．５％，高階住宅為３％。
商品房交易經批准後，買方繳納的契稅標準如下：
（１）個人購買普通住房，按成交**的１．５％計徵。
（２）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交**的３％計徵。
（３）測繪費：按宗數收，５０平方米以下收８０元，５０－１００平方米收１００元。
辦理商鋪、住宅房屋權證及國有土地使用證流程：
一、以下由客戶提供
１、拿購房收據在開發商換取正式購房
２、由客戶提供商品房買賣合同壹份
３、買受人身份證影印件和房屋原件
二、開發商提供產權證圖紙四份，客戶需填寫《武市個人房屋土地登記申請表》、《市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》交於房產局辦理兩證用。
門面房辦理房產證的手續有哪些呢？
首先，將本人身份證、戶口簿（如已婚需提供結婚證，配偶身份證、戶口簿）到局檔案室查檔開具首次購房證明，憑證明到地稅局服務大廳交納契稅，此時應繳納購房上金額的２％。其次，憑購房合同到局市場科繳納住宅專項維修資金。根據購房合同，七層以上含七層標準為８０元／㎡，七層以下標準為５５元／㎡。
再次，憑購房合同到局發證辦辦理繳納登記費，標準為住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及測繪費，標準為住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。後，將購房、契稅及相關費用原件，身份證、結婚證影印件等資料，交與局交易所建檔審批。
6樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
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7樓：匿名使用者
新商鋪如果辦理房產證費用，大概是總費用的2%左右
8樓：杭杭
房產證是200塊錢，我三年前辦的是正價。
9樓：皆有可能
商鋪買賣稅費是指在知房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。
對於購鋪者來說，1、房地產交易手續費：商道鋪11元/平方米. 2、房屋登記費：
550元/本（每增加一本證書按每本10元收取版工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05% 5、契稅：
交權易價（或評估價）×4%。
10樓：難逃枷鎖
哥們 各城市不一樣 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓勵市場活躍 一般1-2% 我老家所在的小城市要繳納17%。。。。。肉疼。。。
商鋪辦房產證需要多少錢哪些手續需要繳納
11樓：那次邂逅
辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
12樓：搜狐焦點
商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。
對於購鋪者來說，1、房地產交易手續費：商鋪11元/平方米. 2、房屋登記費：
550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05% 5、契稅：
交易價（或評估價）×4%。
13樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
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